Госдума приняла закон, регулирующий договор жилищных сбережений. Документ вступает в силу с 1 января 2027 года и позволит гражданам открывать в банках специальные накопительные счета для улучшения жилищных условий. Накопления можно будет использовать как первоначальный взнос по ипотеке или направить напрямую на покупку жилья. Об этом пишет «Интерфакс».

Договор заключается с банком на срок не менее трех лет. Вклад можно пополнять в любой момент. Как пояснили в Госдуме, длительный срок накоплений дает банкам возможность объективно оценить платежеспособность будущих заемщиков. Банк обязан принимать средства и начислять проценты, ставка определяется договором. По распоряжению вкладчика накопления с процентами могут быть направлены на оплату жилья, участие в долевом строительстве или ИЖС. По окончании срока накопления вкладчик, соответствующий критериям банка, сможет получить кредит на недостающую сумму. Также разрешается перевести накопления в другой банк — как первоначальный взнос по ипотеке или для досрочного погашения уже имеющегося кредита. Договор можно расторгнуть досрочно без потери процентов, но не ранее чем через полтора года. Получить деньги с процентами можно и раньше — через год, если средства направляются на улучшение жилищных условий, а также в случае отказа банка выдать кредит. В остальных случаях при досрочном расторжении проценты выплачиваются по ставке «до востребования», если договором не установлен более высокий процент. Средства на таких счетах застрахованы государством — гарантируется возврат до 10 млн рублей в одном банке.

Читайте также: «Ипотека без снижения ставок: банки стали ювелирами, а не кредиторами».

Госдума приняла закон, который закрепляет порог годовой выручки в размере 20 млн рублей для малых предприятий на упрощенной системе налогообложения. При превышении этой суммы бизнес обязан переходить к уплате НДС. Документ прошел второе и третье чтения, передает «РИА Новости».

Ранее Налоговым кодексом предусматривалось поэтапное снижение порога: с 2026 года он уже был уменьшен с 60 до 20 млн рублей, с 2027 года планировалось снизить его до 15 млн, а с 2028 года — до 10 млн. Принятый закон отодвигает это снижение: порог в 20 млн сохраняется на 2027−2029 годы, снижение до 15 млн переносится на 2030 год, а до 10 млн — на 2031 год. По оценке минфина, выпадающие доходы федерального бюджета от принятия закона составят 51,1 млрд рублей в 2027 году и около 100 млрд рублей в год в 2028—2029 годах. Глава минфина Антон Силуанов отметил, что сохранение порога коснется более 360 тыс. предпринимателей, которые будут освобождены от уплаты НДС, что даст им время адаптироваться к новым условиям.

Читайте также: «Снято 1,6 трлн: куда ушли деньги и где искать доходность».