Замминистра финансов Иван Чебесков в интервью «Известиям» заявил, что к 2030 году доля льготной ипотеки в России должна снизиться с нынешних 90% до 25−30%. По его словам, чрезмерное распространение льготных программ делает жилье менее доступным для граждан. Он подчеркнул, что строить государственную политику на том, что основная часть кредитования будет льготной, — неправильно.

В минфине рассчитывают, что снижение доли будет происходить поэтапно, чему поспособствует уменьшение ключевой ставки и связанный с этим рост рыночного кредитования. Ожидается, что это позволит достичь целевого показателя в 25−30% к 2030 году.

Читайте также: «Одобряют на треть меньше: как ЦБ и „серая“ зарплата режут ипотеку».

Согласно данным экспертов, на которые ссылается «РИА Новости», Казань оказалась в числе городов, где вложения в малогабаритное жилье — площадью до 32 кв. м — для последующей сдачи в аренду наименее выгодны. В столице РТ срок окупаемости такой недвижимости составляет 16,7 года, а годовая доходность — всего 6%.

Худшие показатели зафиксированы в Сочи, где доходность не превышает 5,1%, а окупаемость растягивается на 19,6 лет. Чуть лучше ситуация в Санкт-Петербурге — 5,2% и 19,1 года, Севастополе — 5,3% и 18,8 года, Владивостоке — 5,5% и 18 лет. Далее следуют Нижний Новгород — 6% и 16,8 года, Казань — 6% и 16,7 года, Симферополь — 6,1% и 16,5 года, Калининград — 6,2% и 16 лет, Курск — 6,3% и 16 лет, и Белгород — 6,5% и 15,5 года. Наиболее привлекательными для инвестиций признаны Нижний Тагил, где окупаемость достигается за 9,4 года при доходности 10,6%, а также Якутск — 9,9 лет и 10,1%, Астрахань — 10 лет и 10%, Хабаровск — 10,4 года и 9,6%, Смоленск — 10,5 лет и 9,6%, Мурманск — 10,5 лет и 9,5%, Томск — 11 лет и 9,1%, Новокузнецк — 11 лет и 9,1%, и Оренбург — 11,2 года и 8,9%.

Читайте также: «Спрос просел на 40−50%: девелоперы Татарстана переходят к гибким схемам».