По данным Банка России, в январе-апреле 2026 года российские банки выдали физлицам ипотечных жилищных кредитов на сумму 1 трлн 404,6 млрд рублей. Это на 55,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда объем составлял 901,4 млрд рублей. Количество выданных кредитов за четыре месяца увеличилось на 51,2%, достигнув 314,3 тыс. Об этом пишет «Интерфакс».

В апреле банки предоставили 83,9 тыс. ипотечных кредитов на 359 млрд рублей. По сравнению с мартом рост по количеству составил 8,8%, по объему — 8,6%. В годовом выражении количество выданных ИЖК выросло на 28,5%, объем — на 23,7%. Объем выдачи по программам господдержки за месяц увеличился на 4,7% – до 202,4 млрд рублей. Доля таких кредитов в общем объеме выданных ИЖК составила 56,4%. Выдача ипотеки на рыночных условиях выросла на 14,1% – до 156,6 млрд рублей. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам на балансе банков на 1 мая достигла 22,2 трлн рублей, увеличившись за месяц на 0,5%. Годовой темп прироста портфеля ИЖК остался на уровне 9,7%.

Читайте также: «Россияне назвали самые ожидаемые операции в цифровых рублях».

Согласно исследованию коллекторского агентства «Долговой консультант», объем просроченных платежей по ипотечным кредитам на строящееся жилье в России превысил 20,2 млрд рублей. С начала года этот показатель увеличился на 8,2%, или на 1,5 млрд рублей.

В Татарстане ситуация выглядит иначе. На 1 апреля 2026 года объем просроченной ипотеки на новостройки составил 401 млн рублей. С начала года он снизился на 1,9%. Однако в годовом выражении просрочка остается значительно выше прежних уровней: на начало 2025 года она равнялась 248 млн рублей, а на начало 2024 года — 127 млн. Таким образом, за два года сумма проблемных кредитов в республике выросла более чем втрое. Параллельно сокращается и общий ипотечный портфель на рынке строящегося жилья. В Татарстане задолженность по ипотеке под залог договоров долевого участия с начала года уменьшилась на 2,3%, до 149,4 млрд рублей. Доля просрочки в ипотечном портфеле республики составила 0,268%, тогда как в начале 2024 года этот показатель был на уровне 0,089%.

Читайте также: «Ипотека без снижения ставок: банки стали ювелирами, а не кредиторами».