Спрос на залоговые квартиры и автомобили в России вырос сразу по трем причинам: рост числа проблемных активов у банков, привлекательные скидки (до 20−30%) и повышенная безопасность сделки. Об этом в беседе с TatCenter.ru заявил руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани Рузэль Насыбуллин.

Из-за высокой ключевой ставки и замедления экономики заемщики перестали справляться с кредитами, что привело к резкому увеличению проблемных активов на балансах банков. Чтобы быстрее реализовать этот объем, кредитные организации активно продают такое имущество на привлекательных условиях.

Покупателей стимулирует ощутимо сниженная цена — дисконт к рынку может достигать 20−30%. Кроме того, покупка у банка воспринимается как более надежная альтернатива вторичке.

Читайте также: Ипотечный пузырь дает трещину: ждать ли кризиса на рынке

В Татарстане средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 71,3 тыс. рублей, или 41,6% совокупной средней зарплаты двух работающих человек. Такие данные приводятся в рейтинге РИА Новости.

По соотношению ипотечного платежа и доходов республика заняла 37-е место среди российских регионов. Средний размер ипотечного кредита в Татарстане составляет 4,5 млн рублей.

В соседней Марий Эл ипотечный платеж достигает 61,6 тыс. рублей, или 47,7% доходов двух работающих человек. Регион занял 63-е место. Кировская область расположилась на 64-й строчке с показателем 47,8%, а Чувашия — на 70-й, где на ипотеку приходится 50,5% доходов.

В среднем по России ежемесячный ипотечный платеж составляет 38% совокупной зарплаты двух работающих человек. При этом в пяти регионах страны показатель превышает 60%.

Читайте также: Как улучшить кредитную историю и повысить шансы на одобрение кредита