Экономическая устойчивость креативных кластеров в бывших промзонах Казани напрямую зависит от модели управления и доступности площадей. К такому выводу пришли эксперты, опрошенные деловым порталом TatCenter.ru.

Один из главных рисков — так называемый «креативный арбитраж», когда успешный проект, «раскрутив» локацию, переезжает в другой район. Однако, как отмечает соучредитель Kronung Group Игнатий Найда, этого можно избежать, если часть площадей сдавать по рыночным ставкам, а часть — оставлять доступной для начинающих проектов.

Управляющий партнер института «Полис» и председатель Союза креативных кластеров Илья Токарев считает, что прецедентов такого «арбитража» в практике не встречается. По его словам, сочетание грамотной политики управляющей компании, комплиментарного состава резидентов и постоянного трафика делает проект предельно экономически устойчивым. Переезд возможен только в случае ошибок на старте — неудачной локации или политики УК, либо при смене собственника территории.

Свою роль в снижении рисков играет и государственная поддержка. Руководитель группы юристов «Бударагин А.А. и партнеры» Александр Бударагин напоминает, что Федеральный закон о развитии креативных индустрий (№ 330-ФЗ) предусматривает финансовую, имущественную, образовательную и информационную поддержку. Именно эти меры, по его мнению, направлены на создание устойчивой среды для креативных предпринимателей.

Эксперты сходятся во мнении, что для Казани, где активно развиваются проекты реновации промышленных зон (в том числе территория у речного порта с планами создания 30 га общественных пространств и 9-километровой набережной), вопрос грамотного управления становится ключевым для превращения промзон в полноценные точки роста.

Читайте также: Экономика арт-пространств: станут ли промзоны Казани точками роста

В России с начала года наблюдается рост цен на строительные материалы — в среднем на 5%, что повлекло за собой удорожание ремонтных работ на 5−6%. Об этом сообщил менеджер по развитию сегментов DIY и «Акустика» компании «Роквул» Александр Коршунов, передает ТАСС. По его словам, материалы для тепло- и звукоизоляции подорожали примерно на ту же величину, что соответствует общей рыночной тенденции.

Коршунов пояснил, что основной причиной роста цен стало удорожание логистики, повышение зарплаты рабочих и увеличение стоимости энергоресурсов. Директор по закупкам группы компаний А101 Елена Леликова отметила, что особенно заметно подорожали услуги проектирования и отделочных работ при самостоятельной организации ремонта. Стоимость дизайн-проекта выросла в среднем на 40%.

Читайте также: «Конец эпохи дешевых кредитов: что ждет рынок ипотеки после 2030 года».