В апреле стоимость квадратного метра практически не изменилась — 260 тыс. рублей.
Стоимость квадратного метра в новостройках Казани второй месяц подряд остается стабильной. В апреле 2026 года медианная цена составила 260 тыс. рублей, снизившись всего на 0,2% по сравнению с мартом, когда динамика также была минимальной (+0,5%). Об этом свидетельствуют данные Поиска Яндекса по квартирам.
Медианная полная стоимость квартиры в апреле почти не изменилась и составила 14,4 млн рублей (−0,4% за месяц). Медианная площадь квартир в продаже — 58,2 кв. м.
По уровню цен за квадратный метр Казань традиционно вошла в тройку самых дорогих городов-миллионников, уступив только Москве и Санкт-Петербургу.
Аналитики связывают стагнацию с сохраняющимися высокими ставками и большим объемом предложения, что ограничивает возможности для дальнейшего роста цен. В крупных городах рынок становится более стабильным и предсказуемым для покупателей.
Среди городов-миллионников снижение цен за месяц зафиксировано в Хабаровске (−3,4%), Краснодаре (−3,3%), Ростове-на-Дону (−3,0%), Челябинске (−3,0%) и других. В Набережных Челнах, напротив, отмечен небольшой рост — +0,4% до 158 тыс. рублей за кв. м.
Справка
Медианная цена — это средняя цена, при которой половина предложений дороже, а половина дешевле. Она считается более объективным показателем, чем среднее арифметическое, так как на нее меньше влияют экстремально дорогие или дешевые объекты.
Читайте также: Ипотека без снижения ставок: банки стали ювелирами, а не кредиторами
