По информации «Яндекс Недвижимости», в марте стоимость одного кв. м жилья на первичном рынке в российских городах-миллионниках увеличилась на 0,6% и составила в среднем 181 тыс. рублей. В 11 из 16 мегаполисов цены выросли.

В Казани медианная стоимость одного кв. м в новостройках увеличилась на 1,1% и составила 236 тыс. рублей. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в феврале составила 12,3 млн рублей, а средняя площадь лота — 55,3 кв. м. Однако в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Перми цены снизились: в Санкт-Петербурге — на 4,7%, до 263 тыс. рублей за кв. м, в Краснодаре — на 3%, до 145 тыс. рублей, в Ростове-на-Дону — на 1,3%, до 140 тыс. рублей, в Перми — на 0,3%, до 156 тыс. рублей. В Нижнем Новгороде стоимость кв. м снизилась на 0,1% и составила 185 тыс. рублей.

Ранее TatCenter писал, что в Казани вторичное жилье подорожало на 15%.

Дополнительное финансирование семейной ипотеки станет фактором поддержки первичного рынка жилья, но не приведет к резкому скачку спроса. Такое мнение для TatCenter высказал коммерческий директор ГК ТОЧНО в Татарстане Антон Игошин.

Ранее TatCenter писал, что правительство России дополнительно направит 157 млрд рублей на программы ипотеки с господдержкой. Почти 66 млрд рублей из этой суммы предусмотрено на семейную ипотеку, около 6 млрд рублей — на дальневосточную и арктическую. Еще порядка 85 млрд рублей пойдет на субсидирование ставок по ранее выданным льготным кредитам.

По словам Игошина, господдержка прежде всего работает в пользу новостроек, поскольку дает покупателям доступный инструмент приобретения жилья. Если часть дополнительного финансирования пойдет на новые выдачи, это поддержит спрос. В отдельных локациях при ограниченном предложении такая динамика может отразиться и на ценах.

При этом ситуация на рынке пока остается сдержанной. По данным ЦИАН, в III квартале среднемесячные продажи новостроек выросли на 11% относительно II квартала, однако остались на 15% ниже показателя годом ранее. Ажиотажного спроса перед возможным изменением условий семейной ипотеки аналитики пока не фиксируют.

Читайте также: Рынок новостроек фиксирует падение распроданности: застройщики делают ставку на скидки