В Росреестре Татарстана сообщили о снижении количества сделок на первичном рынке недвижимости почти на 20%. В июле было зарегистрировано около 1,2 тыс. договоров долевого участия, а в августе — менее 1 тыс.

Замруководителя Росреестра РТ Лилия Бурганова отметила, что ситуация на вторичном рынке недвижимости остается стабильной. Снижение, начавшееся в июле, продолжает наблюдаться на рынке новостроек. Также она сообщила о сокращении числа сделок с использованием ипотеки на 28% в августе по сравнению с июлем — с 8,5 до 6,1 тыс. При этом спрос на индивидуальные жилые дома остался практически неизменным: в июле и августе было заключено по 1,5 тыс. договоров купли-продажи таких объектов. Спрос на земельные участки, напротив, снизился на 10% – с 8,8 до 7,9 тыс. сделок.

Напомним, Казань заняла седьмое место в списке городов с самым высоким ростом цен на вторичное жилье в августе 2024 года.

Банк России расширил перечень активов, доступных розничным паевым инвестиционным фондам. Соответствующее указание зарегистрировал Минюст России, сообщил регулятор. Основная часть документа вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.

Сейчас ПИФы могут приобретать среди не обращающихся на бирже инструментов паи открытых фондов, облигации российских компаний, участвующих в проектах технологического суверенитета и структурной адаптации экономики, а также замещающие облигации.

Новые правила разрешат включать в портфели любые акции и облигации российских эмитентов, а также инвестиционные паи, не предназначенные исключительно для квалифицированных инвесторов. При этом объем таких активов будет ограничен: согласно указанию ЦБ, для фондов рыночных финансовых инструментов их совокупная доля не должна превышать 10% стоимости активов, а для закрытых фондов — 20%.

Регулятор также меняет подход к концентрации активов. Ранее доля активов одной компании в портфеле розничного ПИФа могла составлять до 10%, теперь этот норматив будет распространяться на всю группу связанных организаций. Новое требование начнет действовать через год, а действующим фондам дадут два года для приведения структуры активов в соответствие с правилами.

Читайте также: ЦБ с 2027 года ужесточит требования к управляющим компаниям ПИФов