Ипотечные ставки в России достигли рекордных 23% годовых, сообщил заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По данным «Известий», средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%.

Несмотря на такие высокие проценты, спрос на ипотеку остается стабильным. Многие заемщики используют различные способы для снижения ежемесячных платежей. Например, некоторые банки предлагают более низкие ставки при оплате единовременной комиссии, что позволяет уменьшить ежемесячные платежи до приемлемого уровня.

Кроме того, все больше покупателей активно торгуются при покупке недвижимости, чтобы снизить стоимость жилья. Татьяна Решетникова отметила, что средний дисконт на вторичном рынке недвижимости достиг 6% из-за увеличившихся сроков продажи квартир.

По итогам 2024 года объем выдачи ипотеки может сократиться на 30%, а рынок недвижимости вернуться к показателям 2022 года, считает Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани. Уровень продажи в таком случае позволит застройщикам нормально существовать. И учитывая рост стоимости стройматериалов и стоимость проектного финансирования (исходя из ключевой ставки ЦБ + 3%), не позволит девелоперам снижать цены на квартиры в реализуемых проектах.

Ранее сообщалось, что зарплаты в регионе выросли на 11,8%.

В Высокогорском районе Татарстана завершили первый этап реставрации старинной деревянной мечети. Этот объект культурного наследия XIX—XX вв.еков считается образцом сельской деревянной архитектуры того времени, согласно информации от Комитета РТ по охране ОКН.

Председатель комитета Иван Гущин отметил, что работа над подобными объектами требует особого внимания и усилий. Во время первого этапа были укреплены фундамент и гидроизоляция, а также заменены бревна. Мастера восстановили сруб, используя восстановленные и новые элементы. Затем конструкция была разобрана, доставлена на место реставрации и установлена на историческом фундаменте. В августе было получено разрешение на начало второго этапа реставрации. Сейчас в здании в селе Айбаш ведутся работы по установке деревянных перекрытий, утеплению, сборке стропил и обрешетки, установке несущих деревянных конструкций минарета и стропильных систем шатра. На крыше уже сделана гидроизоляция, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь здания. Также идет подготовка к укладке кровельного покрытия.

Гущин Иван Николаевич

Председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия