Ипотечные ставки в России достигли рекордных 23% годовых, сообщил заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По данным «Известий», средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%.

Несмотря на такие высокие проценты, спрос на ипотеку остается стабильным. Многие заемщики используют различные способы для снижения ежемесячных платежей. Например, некоторые банки предлагают более низкие ставки при оплате единовременной комиссии, что позволяет уменьшить ежемесячные платежи до приемлемого уровня.

Кроме того, все больше покупателей активно торгуются при покупке недвижимости, чтобы снизить стоимость жилья. Татьяна Решетникова отметила, что средний дисконт на вторичном рынке недвижимости достиг 6% из-за увеличившихся сроков продажи квартир.

По итогам 2024 года объем выдачи ипотеки может сократиться на 30%, а рынок недвижимости вернуться к показателям 2022 года, считает Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани. Уровень продажи в таком случае позволит застройщикам нормально существовать. И учитывая рост стоимости стройматериалов и стоимость проектного финансирования (исходя из ключевой ставки ЦБ + 3%), не позволит девелоперам снижать цены на квартиры в реализуемых проектах.

Ранее сообщалось, что зарплаты в регионе выросли на 11,8%.

В Татарстане планируют развивать применение искусственного интеллекта и цифровых технологий в сфере государственных и муниципальных закупок. Соответствующее соглашение Госкомитет РТ по закупкам и компания «Тенай» подписали на международном форуме Kazan Digital Week — 2026.

Документ предусматривает обмен опытом и совместную реализацию проектов, направленных на повышение эффективности и прозрачности закупок. Подписи под соглашением поставили председатель Госкомитета РТ по закупкам Марат Зиатдинов и генеральный директор компании «Тенай» Руслан Севастьянов.

Возможности применения ИИ также обсудили на профильной сессии форума. По словам Зиатдинова, нейросети уже помогают специалистам искать поставщиков, собирать коммерческие предложения, проверять документацию и анализировать жалобы.

Одним из примеров использования искусственного интеллекта в контроле за закупками стала государственная информационная система «Картель». Как сообщил заместитель начальника Управления по борьбе с картелями ФАС России Артем Исайчик, система анализирует 37 критериев риска и содержит сведения о 28,6 млн закупок.

С применением ИИ сформировано 382 расследования, по итогам которых возбуждено 16 дел. По представленным на форуме данным, в 2026 году доля картелей, раскрытых с помощью системы, достигла 65%.

Свои цифровые разработки на сессии также представили Газпромбанк, «Кейсистемс», «ТенаАй» и БФТ Холдинг.

При этом участники обсуждения подчеркнули, что технологии должны помогать специалистам, а окончательные решения и ответственность за них остаются за человеком.

Читайте также: Тимур Аитов: налог на ИИ — почему рецепт Гейтса не подходит России