«Есть проекты, которые реализуются 100% за собственные средства, инвесторы вообще не привлекают заемные деньги», — уточнила глава Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина.

На границе с Удмуртией построят промпарк «Агрыз»

«Сегодня 25% населения Агрыза осуществляет трудовую миграцию в Ижевск, то есть вообще в другой регион ездят на работу на ежедневной основе, хотя проживают сами в Агрызском районе. Поэтому этот промышленный парк даст возможность оставить в республике и рабочую силу, и добавленную стоимость», — подчеркнула Талия Минуллина.

Резиденты смогут разместить производство в готовой недвижимости. Также они получат республиканские меры поддержки и льготные кредиты от Фонда поддержки предпринимательства.

У будущего промпарка уже есть три резидента. Первый осуществляет сушку овощей и фруктов путем сублимирования, второй — строительство газового оборудования для промышленных предприятий, специализация третьего — привлечение резидентов в готовую недвижимость.

«На сегодняшний день территория промышленного парка 9,6 га. Мы планируем ее освоить до 2026 года на 70%. В планах — создание на первом этапе готовой недвижимости площадью до тысячи квадратных метров и далее увеличение, соответственно, под запросы резидентов», — сказал Марат Шакиров, генеральный директор компании «Унипарк».

Талия Минуллина сообщила, что промышленные парки, которые существуют в республике, практически полностью заполнены. Невозможно найти пустующих площадей с готовой инженерной инфраструктурой, которые не требуют ремонта. В случае же ремонта инвестиции, порой, превышают затраты на новое строительство.

Вложения в создание нового промпарка в Агрызском районе составят 350 млн рублей. Планируемое количество новых рабочих мест — 25.

Фото: пресс-служба раиса РТ

В Тукаевском районе появится цементный терминал

Инвестсовет одобрил также проект строительства цементного терминала. Это комплекс оборудования, который предназначен для разгрузки цемента из вагонов, его временного хранения и последующей погрузки в автоцементовозы. Главная цель терминала — обеспечить близлежащие промпредприятия цементом, поскольку они не имеют собственных железнодорожных путей для поставок. Планируемый общий бюджет инвестиционного проекта — 439 млн рублей, он создаст 49 рабочих мест.

Выбор территории для строительства завода не случаен. Он расположен на равном удалении от городов Нижнекамск, Набережные Челны и Елабуга. С точки зрения логистики, железнодорожная станция «Круглое поле» — оптимальное место, поскольку она находится на равном расстоянии от потенциальных потребителей.

В сезон спрос на цемент резко возрастает. Потребление цемента в период с января по июль увеличивается в пять раз. Однако перевозка цемента в вагонах не позволяет удовлетворить весь существующий на рынке спрос. Проект предусматривает создание буферной зоны, где цемент будет храниться в течение месяца или двух. Это позволит равномерно распределить спрос в период строительного пика.

Фото: пресс-служба раиса РТ

Производство мебельных фасадов запустят в Челнах

Продуктом проекта будет являться производство мебельных фасадов в объеме: из пленки 2 700 м ² и из эмали 800 м ² в месяц. Инвестиции в проект составят примерно 150 млн рублей. Часть средств — собственные, часть — кредитные.

Планируемое количество создаваемых рабочих мест: 21. Совокупный объем инвестиций, по оценкам руководителя компании «Мир фасада» Ильнура Маннапова, составит 93,5 млн рублей.

Туризм и отдых — в Нурлате и Челнах

Еще три проекта инвесторы реализуют в сфере отдыха и гостеприимства.

Так, в Нурлате появится база отдыха «Туган Як». Основная идея — семейный отдых, концепция проекта предусматривает развлечения для всех возрастов. На территории базы отдыха планируется построить гостевые дома, объекты для детского отдыха, СПА-комплекс с термальным бассейном, каток.

Инвесторы — Руслан и Ринат Нафиговы сообщили, что планируют полностью реализовать проект за счет собственных средств. Вложения оцениваются в 40 млн рублей.

Фото: АИР РТ

Аква-термальный комплекс «Термы» в Набережных Челнах построят инвесторы из Москвы. Этот объект туристической инфраструктуры предназначен для отдыха и улучшения физического состояния местных жителей и гостей города.

«Термы» — это единый комплекс, включающий 15 различных видов бань и саун, СПА-центр, кафе, горки, крытые и открытые бассейны, доступные круглый год. Здесь есть все необходимое для отдыха и развлечений взрослых и детей. Бассейны будут построены в новом микрорайоне на Московском проспекте. Открытие запланировано на начало 2026 года.

Ориентировочный срок окупаемости проекта составляет 5−6 лет. Планируемый общий бюджет инвестиционного проекта — 678 млн рублей.

Фото: АИР РТ

Кроме того, в Челнах построят центр детского творчества. Он разместится на территории парка Победы по проспекту Мира. Как рассказал Денис Горячев, в числе услуг центра — мастер-классы и детские развивающие мероприятия. Инвестиции в проект составят 186 млн рублей.

Анастасия Сорокина

Казань разместилась на восьмом месте в рейтинге городов России с наибольшим ростом цен на аренду квартир с начала этого года. Согласно данным «РБК», с января по август медианная стоимость аренды увеличилась на 20,2% и составила 48,1 тыс. рублей.

Отмечается, что по темпам роста цен Казань обошла Москву, которая оказалась на 9-м месте с увеличением арендной платы на 18,4%, до 101,6 тыс. рублей. на последней, десятой строчке рейтинга разместился Екатеринбург, где аренда выросла на 18,2%, составив 35,5 тыс. рублей.

Лидерами по росту цен стали Уфа (до 25,4 тыс. рублей), Санкт-Петербург (о 51,8 тыс. рублей) и Нижний Новгород (до 40,1 тыс. рублей). В десятке также оказались Самара, Волгоград, Ростов-на-Дону и Омск.

Ранее сообщалось, что в Казани предложение съемного жилья увеличилось на 17,1% в сентябре, что связано с перетоком квартир «вторички» в сегмент аренды после роста ипотечных ставок.