«Есть проекты, которые реализуются 100% за собственные средства, инвесторы вообще не привлекают заемные деньги», — уточнила глава Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина.
На границе с Удмуртией построят промпарк «Агрыз»
«Сегодня 25% населения Агрыза осуществляет трудовую миграцию в Ижевск, то есть вообще в другой регион ездят на работу на ежедневной основе, хотя проживают сами в Агрызском районе. Поэтому этот промышленный парк даст возможность оставить в республике и рабочую силу, и добавленную стоимость», — подчеркнула Талия Минуллина.
Резиденты смогут разместить производство в готовой недвижимости. Также они получат республиканские меры поддержки и льготные кредиты от Фонда поддержки предпринимательства.
У будущего промпарка уже есть три резидента. Первый осуществляет сушку овощей и фруктов путем сублимирования, второй — строительство газового оборудования для промышленных предприятий, специализация третьего — привлечение резидентов в готовую недвижимость.
«На сегодняшний день территория промышленного парка 9,6 га. Мы планируем ее освоить до 2026 года на 70%. В планах — создание на первом этапе готовой недвижимости площадью до тысячи квадратных метров и далее увеличение, соответственно, под запросы резидентов», — сказал Марат Шакиров, генеральный директор компании «Унипарк».
Талия Минуллина сообщила, что промышленные парки, которые существуют в республике, практически полностью заполнены. Невозможно найти пустующих площадей с готовой инженерной инфраструктурой, которые не требуют ремонта. В случае же ремонта инвестиции, порой, превышают затраты на новое строительство.
Вложения в создание нового промпарка в Агрызском районе составят 350 млн рублей. Планируемое количество новых рабочих мест — 25.
В Тукаевском районе появится цементный терминал
Инвестсовет одобрил также проект строительства цементного терминала. Это комплекс оборудования, который предназначен для разгрузки цемента из вагонов, его временного хранения и последующей погрузки в автоцементовозы. Главная цель терминала — обеспечить близлежащие промпредприятия цементом, поскольку они не имеют собственных железнодорожных путей для поставок. Планируемый общий бюджет инвестиционного проекта — 439 млн рублей, он создаст 49 рабочих мест.
Выбор территории для строительства завода не случаен. Он расположен на равном удалении от городов Нижнекамск, Набережные Челны и Елабуга. С точки зрения логистики, железнодорожная станция «Круглое поле» — оптимальное место, поскольку она находится на равном расстоянии от потенциальных потребителей.
В сезон спрос на цемент резко возрастает. Потребление цемента в период с января по июль увеличивается в пять раз. Однако перевозка цемента в вагонах не позволяет удовлетворить весь существующий на рынке спрос. Проект предусматривает создание буферной зоны, где цемент будет храниться в течение месяца или двух. Это позволит равномерно распределить спрос в период строительного пика.
Производство мебельных фасадов запустят в Челнах
Продуктом проекта будет являться производство мебельных фасадов в объеме: из пленки 2 700 м ² и из эмали 800 м ² в месяц. Инвестиции в проект составят примерно 150 млн рублей. Часть средств — собственные, часть — кредитные.
Планируемое количество создаваемых рабочих мест: 21. Совокупный объем инвестиций, по оценкам руководителя компании «Мир фасада» Ильнура Маннапова, составит 93,5 млн рублей.
Туризм и отдых — в Нурлате и Челнах
Еще три проекта инвесторы реализуют в сфере отдыха и гостеприимства.
Так, в Нурлате появится база отдыха «Туган Як». Основная идея — семейный отдых, концепция проекта предусматривает развлечения для всех возрастов. На территории базы отдыха планируется построить гостевые дома, объекты для детского отдыха, СПА-комплекс с термальным бассейном, каток.
Инвесторы — Руслан и Ринат Нафиговы сообщили, что планируют полностью реализовать проект за счет собственных средств. Вложения оцениваются в 40 млн рублей.
Аква-термальный комплекс «Термы» в Набережных Челнах построят инвесторы из Москвы. Этот объект туристической инфраструктуры предназначен для отдыха и улучшения физического состояния местных жителей и гостей города.
«Термы» — это единый комплекс, включающий 15 различных видов бань и саун, СПА-центр, кафе, горки, крытые и открытые бассейны, доступные круглый год. Здесь есть все необходимое для отдыха и развлечений взрослых и детей. Бассейны будут построены в новом микрорайоне на Московском проспекте. Открытие запланировано на начало 2026 года.
Ориентировочный срок окупаемости проекта составляет 5−6 лет. Планируемый общий бюджет инвестиционного проекта — 678 млн рублей.
Кроме того, в Челнах построят центр детского творчества. Он разместится на территории парка Победы по проспекту Мира. Как рассказал Денис Горячев, в числе услуг центра — мастер-классы и детские развивающие мероприятия. Инвестиции в проект составят 186 млн рублей.
Анастасия Сорокина
