По итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6−5,1 трлн рублей против 7,8 трлн в 2023 году. Прогноз делает ВТБ и отмечает, что итоговые результаты продаж будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также сроков и темпов снижения ключевой ставки.

Смягчения политики ЦБ РФ эксперты банка ожидают не ранее второго полугодия, после этого возможно будет прогнозировать снижение ставок по кредитам. Пока же банки будут развивать программы, позволяющие снизить долговую нагрузку на заемщиков, в том числе, совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости.

Давлетшина Марьям Наилевна

Единый бизнес-лидер ВТБ и банка «Открытие»

«Меры Банка России, направленные на охлаждение рынка кредитования, оказали существенное влияние на динамику спроса на ипотеку в январе-марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдачи кредитов сокращаются», — говорит Марьям Давлетшина, управляющий ВТБ в Татарстане, вице-президент.

Эксперт отмечает, что ситуация на рынке остается неопределенной. По ее словам, аналитики банка следят за финансовой конъюнктурой и не исключают возможных решений при ее изменении.

«С началом весенне-летнего сезона мы ожидаем увеличение спроса на ипотеку в сегменте ИЖС, где драйвером выступают госпрограммы с льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми — 6%».

С 1 февраля Соцфонд России проиндексировал более 40 видов выплат и пособий. По словам председателя фонда Сергея Чиркова, индексация носит комплексный характер и затрагивает большинство мер господдержки. Об этом пишет «РИА Новости».

Поддержку получают ветераны боевых действий и ВОВ, Герои России и Труда, люди с инвалидностью, чернобыльцы и другие льготники. Так, ежемесячные выплаты инвалидам теперь составляют до 6,2 тыс. рублей. Выплата Героям Труда увеличена до 76,5 тыс. рублей, а Героям России и СССР — превышает 103 тыс. рублей. Выросли и выплаты семьям с детьми. Маткапитал на первого ребенка достиг почти 729 тыс. рублей, на второго — 963 тыс. рублей, а доплата за второго ребенка при уже полученном капитале на первого составляет более 234 тыс. рублей. Пособие по уходу за ребенком-инвалидом увеличено до 11 563 рублей. Кроме того, проиндексированы страховые выплаты. Единовременная выплата при несчастном случае на производстве теперь превышает 163,6 тыс. рублей, максимальный размер больничного при травме достигает 503 тыс. рублей, а предельное пособие при утрате трудоспособности — 125,8 тыс. рублей в месяц.

Читайте также: «Россияне назвали самые ожидаемые операции в цифровых рублях».