С чего начать?

Прежде чем решиться на вопрос покупки недвижимости за рубежом, надо выбрать страны и знать порядок цен. Из популярных сейчас направлений многие рассматривают СНГ.

Рузэль Насыбуллин: «Прежде чем решиться на вопрос покупки недвижимости за рубежом, надо выбрать страны и знать порядок цен»

Допустим, Вы определили для себя несколько стран, поняли порядок цен и теперь надо решить самый главный вопрос — где взять деньги? Один из рабочих вариантов — получить кредит под залог имеющейся недвижимости в РФ и на эти деньги купить любой объект в выбранной стране. На первый взгляд, кажется сложно. На самом деле все проще, чем кажется.

Для получения такого кредита необходимо получить одобрение в банке. Для этого достаточно предоставить сведения о заемщике и объекте недвижимости. С учетом цифровизации многих сервисов, данный вопрос не должен вызывать проблем. Часть документов можно заказать дистанционно. В течение 1−2 дней банк выносит решение и определяет сумму кредита. Вот от этой суммы и надо отталкиваться.

Какая максимально возможная сумма?

В разных банках разные условия, но в целом по рынку это не более 70% от оценки жилья. Если Ваша квартира стоит 7−8 млн руб, то до 70% можно получить под ее залог. После получения решения, в котором прописаны все условия кредитования, надо решить — хватает этой суммы на покупку квартиры или нет. Наша практика показывает, что клиенты находит варианты и на остаток денег еще делают ремонт и покупают технику.

Что сделать, чтобы кредит на «давил» на семейный бюджет?

Мы рекомендуем получать на максимальный срок — до 20 лет. За счет этого нагрузка растягивается, сумма ежемесячного платежа уменьшается. При этом никто не ограничивает клиента в досрочном погашении, если есть на это средства.

И в заключении хочется отметить, что клиент может проживать сам или сдавать такую квартиру. Имея одну квартиру, под ее залог можно получить деньги и купить другую в любой стране. Но прежде чем решиться, надо все рассчитать (узнать цены на недвижимость, получить решение в российском банке, взвесить все за и против).

В Казани 11 октября планируют временно ограничить движение на мосту «Миллениум», Кремлевской дамбе и ряде центральных улиц. Ограничения связаны с проведением Всероссийских соревнований по легкой атлетике «Казанский национальный полумарафон». Проект постановления исполкома города сейчас проходит антикоррупционную экспертизу.

Парковку начнут ограничивать заранее. С 04:00 10 октября до 11:30 11 октября оставить автомобиль нельзя будет на муниципальной парковке на Кремлевской набережной напротив автомобильной стоянки, а также у дома № 60 по улице Сибгата Хакима.

Основные перекрытия запланированы на утро 11 октября. С 05:30 до 10:15 полностью закроют мост «Миллениум». Ограничения также затронут улицу Вишневского от съезда с Николая Ершова до моста, Подлужную от Толстого до моста и Фатыха Амирхана от въезда в тоннель до «Миллениума».

До 10:45 планируют ограничить движение на участке улицы Сибгата Хакима от Фатыха Амирхана до Чистопольской. На Чистопольском кольце закроют две правые полосы, а движение вокруг «Ак Барс Арены» перекроют полностью.

На участке улицы Сибгата Хакима от Декабристов до Фатыха Амирхана ограничения будут действовать до 11:15.

Дольше всего, до 11:45, планируется ограничить движение по Кремлевской дамбе в обоих направлениях. Перекрытия также затронут улицу Декабристов от дамбы до Чистопольской, Батурина от Карла Маркса до Кремлевской набережной, Пролетарскую, съезды с площади Тысячелетия и участок улицы Ташаяк.

С 04:00 до 12:00 11 октября сервисы проката приостановят работу в зоне проведения соревнований. Там также запретят парковку средств индивидуальной мобильности.

Казанский национальный полумарафон пройдет 10 и 11 октября. В основной программе заявлены дистанции 10 и 21,1 км, их старты запланированы на утро 11 октября. На официальном сайте также указаны забег на 3 км и детские дистанции 10 октября.

Читайте также: Игорь Кох: почему мы недовольны пенсионной системой и как устроены выплаты