Депутаты Госдумы в третьем финальном чтении приняли закон о погашении ипотечных кредитов погибших участников СВО ФГКУ «Росвоенипотека». По действующему законодательству эта обязанность лежала на кредитных организациях.

Новый порядок погашения ипотеки погибших на СВО оказался необходим после того как банки подняли процентные ставки по вновь выдаваемым ипотечным кредитам для военнослужащих. После вступления закона в силу, а это случится 1 августа 2023 года, в случае гибели в ходе СВО или признания судом умершим участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих его обязательства по кредитному договору погасит подведомственная Минобороны «Росвоенипотека».

Новая норма не будет действовать в отношении участников НИС, погибших до 7 октября 2022 года.

Согласно исследованию коллекторского агентства «Долговой консультант», объем просроченных платежей по ипотечным кредитам на строящееся жилье в России превысил 20,2 млрд рублей. С начала года этот показатель увеличился на 8,2%, или на 1,5 млрд рублей.

В Татарстане ситуация выглядит иначе. На 1 апреля 2026 года объем просроченной ипотеки на новостройки составил 401 млн рублей. С начала года он снизился на 1,9%. Однако в годовом выражении просрочка остается значительно выше прежних уровней: на начало 2025 года она равнялась 248 млн рублей, а на начало 2024 года — 127 млн. Таким образом, за два года сумма проблемных кредитов в республике выросла более чем втрое. Параллельно сокращается и общий ипотечный портфель на рынке строящегося жилья. В Татарстане задолженность по ипотеке под залог договоров долевого участия с начала года уменьшилась на 2,3%, до 149,4 млрд рублей. Доля просрочки в ипотечном портфеле республики составила 0,268%, тогда как в начале 2024 года этот показатель был на уровне 0,089%.

Читайте также: «Ипотека без снижения ставок: банки стали ювелирами, а не кредиторами».