В течение 2022 года население Татарстана увеличилось на 115,2 тыс. человек или на 3%, сообщил территориальный орган Федеральной службы государственной статистики республики. Согласно предоставленным данным, к началу 2023 года общая численность жителей региона превысила 4 млн человек.

Рост населения отмечен в 25 муниципальных образованиях, в то время как в 20 районах наблюдалось сокращение населения. Казань несильно увеличила свое население, добавив 55 тыс. человек и достигнув отметки в 1,314 млн человек.

При этом прилегающие к столице РТ районы, такие как Высокогорский, Верхнеуслонский, Лаишевский, Зеленодольский и Пестречинский, показали положительную динамику роста.

Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев прокомментировал заявление премьер-министра РТ Алексея Песошина о тревожных сигналах на рынке жилья республики. В беседе с деловым порталом TatCenter.ru эксперт признал наличие дисбаланса между объемами строительства и платежеспособным спросом.

По его словам, если год назад доля непроданного жилья составляла около 65%, то сейчас цифра перевалила за 70%. Однако серьезного дисбаланса, по мнению эксперта, не будет, поскольку потребность в улучшении жилищных условий у жителей республики высокая. «Эти квартиры будут проданы, и рынок это „съест“», — отметил Савельев.

При этом он указал на переток спроса в сегмент индивидуального жилищного строительства. Причина — цена: однокомнатная квартира на первичном рынке стоит 10−11 млн рублей, а за эти же деньги можно купить дом площадью 100 кв. м на удалении 15−20 км от Казани.

Читайте также: Казанский бум «микрокрошек» — спасение для покупателей или ловушка для инвесторов?