Темпы роста ипотеки в 2021 году превысили 30%, превзойдя результат 2020 года. Об этом свидетельствуют данные Центробанка. При этом ЦБ не видит высоких рисков перегрева, так как в среднесрочном прогнозе ждет снижения выдач до более умеренных уровней из-за роста ставок.
В декабре банки увеличили ипотечный портфель с учетом секьюритизации на 3,2%. Это рекордный месячный темп роста в 2021 году, отмечает регулятор. Такие декабрьские показатели Банк России объясняет желанием россиян взять ипотеку до ее подорожания.
«Несмотря на рост ключевой ставки, средняя ставка по ипотеке на первичном рынке даже немного снижалась (в ноябре она составила 5,8%, в октябре — 6%, в сентябре — 6,24%) из-за действия программ господдержки (в частности, сильно выросли выдачи в рамках семейной ипотеки), а также маркетинговых программ банков и застройщиков. На вторичном рынке средняя ставка выросла, но опять же не так существенно, как ключевая (с 8,5% в октябре до 8,6% в ноябре), так как банки оттягивали повышение ставок для стимулирования спроса», — заявили в ЦБ.
Ранее TatCenter писал о том, что цены и ставки на ипотеку растут быстрее доходов заемщиков.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: