Заложить квартиру — последнее, что сделаю

Так думает большинство клиентов, которым предлагается такой тип кредита. И причина всему — стереотип «а вдруг заберут недвижимость». С одной стороны, решение получить кредит должно быть взвешенным, его ведь надо отдать. С другой стороны, кредит под залог квартиры — такой же ипотечный кредит, который выдается на длительный срок (до 20 лет). Значит, можно подобрать для себя комфортный ежемесячный платеж.

По сути, такой кредит не отличается от классического ипотечного кредита, выдается по ставке стандартных ипотечных программ и обслуживается также. Если обслуживать регулярно как любой кредит (будь то потребительский или ипотечный), то и санкций к заемщику не будет.

В странах Европы такой тип кредит популярен давно, население используют свою недвижимость как актив, получая деньги.

Нет кредитов — живешь спокойно

С одной стороны, нет обязательств — никому ничего не должен. Но и заработать деньги на другую недвижимость довольно проблематично. Можно собирать всю жизнь и не успеть купить из-за изменений цен на рынке. Тому пример — рост цен на загородную недвижимость в 2020-м «пандеймийном» году. В некоторых городах стоимость увеличилась на 20−30% сразу. Те, кто успел купить жилье до пандемии, остались в выигрыше.

Залоговый кредит? Нет, не слышал

Анализ осведомленности клиентов о продукте показал, что многие о нем просто не знают. Залоговый кредит можно использовать на самые разные цели — к примеру, купить дачу или достроить садовый домик, сделать хороший ремонт и купить мебель. Клиенты начинают думать, где взять деньги и обращают свое внимание на потребительское кредитование или целевые программы. О залоговом кредитовании чаще всего не задумываются или не знают. Хотя этот продукт позволяет полученные средства использовать по своему усмотрению — одним важно купить дачу, а другим — квартиру для взрослого ребенка, чтобы не делать размен родительской.

В следующем материале разберем, как работает кредит под залог квартиры.

заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки»
Игорь Жигунов
специально для TatCenter

ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки»

специализированный оператор российского ипотечного рынка

Раис Татарстана Рустам Минниханов провел республиканское совещание по итогам сельскохозяйственного сезона. Как доложил первый замминистра сельского хозяйства и продовольствия РТ Ленар Гарипов, в последние две недели убрали 30 тыс. га, включая 8 тыс. га кукурузы и 22 тыс. га подсолнечника. Остается убрать еще 46 тыс. га, значительные площади сохраняются в Нижнекамском, Бугульминском и Муслюмовском районах. Об этом пишет пресс-служба главы республики.

На сахарные заводы вывезено 1,322 млн тонн свеклы, произведено 184 тыс. тонн сахара. Под урожай 2026 года хозяйства закупили 123 тыс. тонн минеральных удобрений, в декабре планируется приобрести еще 37 тыс. тонн. Особое внимание было уделено постановке техники на зимнее хранение и ремонт. По словам Гарипова, правильное хранение одного комбайна или посевного комплекса позволяет сэкономить до 500 тыс. рублей за сезон. Для ремонта всего машинно-тракторного парка республики потребуется более 6,4 млрд рублей. Качественный капремонт способен восстановить до 80% ресурса техники, что является экономически эффективным решением при высокой стоимости новых машин.

Читайте также: «Агробизнес и наследие Заказанья: Атнинский район на «Муниципальном часе».

Минниханов Рустам Нургалиевич

Глава - раис Республики Татарстан

Гарипов Ленар Наилевич

Первый заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан