— У заемщиков появилась возможность приобретать недвижимость без первоначального взноса в рамках программы «Загородный дом». Как происходит процесс покупки?

— При отсутствии первоначального взноса необходимо предоставить дополнительный залог рыночной стоимостью не менее 15% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Рыночная стоимость определяется отделом оценки и мониторинга залогового имущества АО «ТАТСОЦБАНК».

Например, сейчас вы живете в собственной квартире, а хотели бы жить в одном из домов построенных ООО «Корнер», но у вас нет возможности внести первоначальный взнос. Вы можете оставить в залог свою квартиру и не вносить первоначальный взнос.

Эльвира Хабибуллина: "По всем программам ипотечного кредитования мы снизили надбавки на процентную ставку, а также ввели дополнительные скидки для клиентов, имеющих расчетные счета в нашем банке, и для агентств недвижимости"

— По программе «Загородный дом» недвижимость приобретается в так называемом комьюнити. Чем комьюнити отличается от обычных загородных домов? Кому интересен такой вид жилья?

— Само слово «комьюнити» означает группу людей, имеющих общие интересы. В комьюнити предусмотрена отдельная охраняемая благоустроенная территория, все дома выполнены в одном архитектурном стиле, а развитая инфраструктура позволяет жить, не выезжая далеко за пределы. Такой вид жилья интересен людям, ценящим комфорт и общение с соседями.

— Расскажите о программе «Дом мечты». Кому, в первую очередь, она интересна, ее преимущества и особенности?

— Программа «Дом мечты» интересна тем, кто мечтает о просторном загородном доме. А также тем, кто хочет обновить и улучшить условия своего жилья (сделать ремонт). Преимущества нашей программы в том, что по ней можно приобрести как готовый дом, так и купить землю для дальнейшей застройки, либо сделать капитальный ремонт уже имеющегося дома.

— Какие основные изменения произошли в этих двух программах?

— По всем программам ипотечного кредитования мы снизили надбавки на процентную ставку, а также ввели дополнительные скидки для клиентов, имеющих расчетные счета в нашем банке, и для агентств недвижимости. Увеличили срок кредита до 25 лет по программам «Загородный дом» и «Дом мечты», ведь чем больше срок кредита, тем комфортнее платить ежемесячный платеж. Еще одним из важных изменений стало снижение размера первоначального взноса. При наличии материнского (семейного) капитала клиенты могут сделать первоначальный взнос всего 10% от стоимости недвижимости.

— Какова динамика приобретения загородной недвижимости в банке?

— Дома пользуются спросом, и каждый год динамика покупки домов положительная. В этом году мы запустили специальную программу кредитования с ООО «Корнер» и благодаря нашим партнерам ощутили существенный спрос на выдачу кредитов на приобретение загородной недвижимости.

ТАТСОЦБАНК, Банк социального развития Татарстана

Верховный суд Татарстана оставил в силе решение о взыскании более 1,2 млрд рублей с бывшего заместителя председателя правления Татфондбанка Вадима Мерзлякова и трех экс-сотрудников кредитной организации, пишет РБК Татарстан со ссылкой на Агентство по страхованию вкладов.

Помимо Мерзлякова, средства взыскиваются с бывшего заместителя директора департамента инвестиционного бизнеса Тимура Вальшина, начальника управления клиентских операций Рустама Тимербаева и начальника управления активных операций на рынке ценных бумаг Илнара Абдульманова. Сумма связана с ущербом, причиненным банку в результате преступления.

Первоначальное решение принял Ново-Савиновский районный суд Казани 19 декабря 2025 года. Тогда требования АСВ к четырем бывшим сотрудникам банка были удовлетворены.

Татфондбанк лишился банковской лицензии в марте 2017 года, а в апреле того же года был признан банкротом. Конкурсным управляющим выступает АСВ. Расчеты с кредиторами первой очереди продолжаются.

Читайте также: Суд взыскал более ₽1,2 млрд с бывших сотрудников Татфондбанка