В Татарстане по состоянию на 26 августа банки заключили с застройщиками 14 договоров в рамках проектного финансирования. Сумма кредитных договоров составила 13,37 млрд рублей. В республике открыто 236 счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, остатки на них составляют 782,9 млн рублей, следует из мониторинга ЦБ РФ.
В конце августа сообщалось, что в Татарстане в настоящий момент 87 застройщиков строят 222 многоквартирных дома. Их общая площадь составляет 3,5 млн кв. метров, из них 2,6 млн «квадратов» — жилая недвижимость. В республике заключено 18,76 тыс. договоров долевого строительства.
Перейти на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов планируют еще 22 девелопера, которые строят 49 объектов общей площадью 807,5 тыс. кв. метров.
Справка
С июля 2019 года застройщики перешли на проектное финансирование. Теперь застройщики могут привлекать средства дольщиков напрямую, если дом готов более чем на 30%. Количество заключенных договоров долевого участия должно достигать как минимум 10% от количества жилых и нежилых помещений.
В виде исключения степень строительной готовности может составлять не менее 15% — для проектов комплексного освоения территорий; и не менее 6% — если застройщик является системообразующим и строит больше 4 млн кв. метров как минимум в четырех регионах РФ.
