Банковские депозиты

По итогам первой декады декабря 2018 года доходность банковских депозитов в РФ выросла до 7,38%, следует из мониторинга максимальных процентных ставок в топ-10 банков. Рост ставок по банковским вкладам в рублях ЦБ фиксирует уже несколько недель подряд. К примеру, в первой декаде ноября банки принимали деньги в среднем под 7,18% годовых, во второй декаде — под 7,32%, в третьей — 7,36%. Доходность увеличивается после повышения ключевой ставки ЦБ в сентябре этого года. А в декабре ЦБ вновь поднял ставку до 7,75%.

По мнению депутата Госдумы РФ, председателя Комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, самое верное решение — иметь вклады или их большую часть в той валюте, в которой инвестор получает доход и производит траты. «Скорее всего, это рубли. Если сумма более значимая — диверсификация не помешает».

Гендиректор аналитического агентства БизнесДром, член советов ММВА, СРО МИР, НАПКА Павел Самиев уверен, что ставки по депозитам вырастут еще. «Учитывая риторику руководства ЦБ, в следующем году нас может ожидать дальнейшее повышение ключевой ставки и, как следствие, рост доходности банковских вкладов. Но надо понимать, что банковский депозит — это инструмент для сбережения накоплений, а не для заработка. Поэтому держать деньги „под матрасом“, в ожидании привлекательной доходности — не оптимальное решение».

Инфляция в 2019 году, по прогнозам аналитиков, составит до 5,5%. В конце 2018-го — начале 2019 года Самиев рекомендует открыть полугодовой депозит, с тем, чтобы после окончания срока его действия, переложить деньги под более высокие проценты.

Валютный и фондовый рынок

Эксперты отмечают, что российская юрисдикция рынка Форекс еще только формируется, а законодательство будет эволюционировать. Инвесторов отпугивает сервис и ограниченное количество предлагаемых инструментов. Однако рынок растет — по итогам 2018 года количество лицензированных форекс-дилеров в РФ увеличилось до девяти, число их клиентов превышает 9 тыс., а объем средств — 1 млрд рублей.

Наталья Мильчакова из «Альпари» говорит, что именно нерешенные законодательные вопросы препятствуют массовому приходу инвесторов в российскую юрисдикцию. «Одной из наиболее существенных сложностей является необходимость посещения офиса форекс-дилера для подписания рамочного договора. Также на данный момент продукты и условия, которые в соответствии с законодательством РФ может предлагать своим клиентам лицензированный форекс-дилер не всегда конкурентны по сравнению с иностранными участниками рынка», — рассказывает она.

Что касается российского фондового рынка, Ян Арт отмечает, что «голубые фишки» на рубеже 2018−2019гг. находятся под давлением не столько санкций, сколько рецессии в экономике самой России и намечающейся рецессии на европейском рынке. «Думаю, перспективы пока очень невеселые. Лично я воздерживаюсь от вхождения в российские акции. В портфеле — небольшие пакеты акций Сбербанка и МТС. Сосредоточусь на американских и европейских. Надо посмотреть, как будет развиваться ситуация», — рекомендует Арт.

Наталья Мильчакова, рассуждая о перспективах бумаг татарстанских компаний, отмечает, что на акциях «КАМАЗа» санкции сказались не сильно: акции не выросли, но потеряли в стоимости с момента объявления об ужесточении санкций США в апреле по сегодняшний день только 0,4%. А вот обыкновенные акции «Татнефти» выросли за тот же временной интервал на 19%. При этом индекс МосБиржи вырос на 3,7%.

Золото и крипта

По мнению ряда экспертов, золото в уходящем году перестало быть интересным активом. Ян Арт считает, что в случае мирового сценария рецессии, цены на золото будут колебаться в диапазоне 1200−1300 долларов за унцию. В случае более позитивных сценариев — упадут до 1100 долларов за унцию. «Но во всех случаях вряд ли золото будет резко колебаться в 2019 году», — уверен он.

Спад ажиотажа продолжится и вокруг криптовалюты, заработать на ней вряд ли удастся. Наталья Мильчакова отмечает, что увлечение криптой, характерное для 2017 года, уже проходит. Роста ключевой валюты — биткоина — эксперты не ожидают. «Не думаю, что у него есть перспективы роста. Скорее, у него есть перспективы стабилизации», — полагает Арт.

Валюта: доллар, евро или рубль

Выбирать валюту для хранения сбережений эксперты рекомендуют, диверсифицировав вложения. «Диверсифицируйте сбережения и инвестиции по разным валютам. Не дергайтесь, не пытайтесь судорожно переложиться из одной валюты в другую из-за колебаний курсов. Валютный рынок — живой организм, то одна валюта снизится, то другая. Всякие попытки угнаться за этим процессом и пытаться на нем „выиграть“ — это от лукавого. Простая диверсификация даст возможность спать спокойнее вне зависимости от того, что происходит с долларом, евро или рублем», — говорит Арт.

По его мнению, в 2019 году произойдет снижения курса рубля, но оно не станет обвальным или критичным.

Наталья Мильчакова на ближайшие несколько месяцев рекомендует держать сбережения в долларах и рублях, из них 60% в долларах.

При этом на фоне громких заявлений российских властей второй половины уходящего года о дедолларизации эксперты не прогнозируют закат «американца».

Павел Самиев соглашается, что о закате гегемонии доллара говорят на протяжении последних 20−30 лет. Однако «американец» чувствует себя отлично. Доллар США в качестве резервной валюты держат в своих золотовалютных резервах мировые Центробанки. И если в 1995 году доля доллара в мировых ЗВР составляла 59%, то в этом году — почти 63%.

Недвижимость

Недвижимость в Казани в 2019 году будет по-прежнему привлекать инвесторов, причем именно с перспективой заработать, уверен президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев.

Савельев подсчитал, что в среднем инвестиции в первичный рынок жилья в Казани приносят 20−30 процентов годовых, во вторичный — до 10%. При этом вложения во вторичное жилье, по его мнению, являются безрисковыми.

Сравнение инвестиций в жилую недвижимость Казани на первичном и вторичном рынке

Слайд презентации Андрея Савельева

Андрей Савельев подчеркивает, что расчеты произведены без учета амортизации недвижимости, например, ремонта и мебели, и расходов на коммунальные платежи и непредвиденные затраты. Расчеты произведены в рублях, поскольку все сделки на рынке недвижимости Казани проводятся исключительно в национальной валюте, начиная с 2013 года.

Пример инвестиций в жилую недвижимость Казани на вторичном рынке

Слайд презентации Андрея Савельева

Ксения Долгова

С 1 января 2025 года в Татарстане вырастут максимальные тарифы на техосмотр транспортных средств. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Алексей Песошин.

Для легковых автомобилей категории M1 максимальная стоимость техосмотра увеличится с 1022 до 1098 рублей. Техосмотр транспортных средств категории M2 подорожает с 1749 до 1879 рублей. Осмотр категории M3 будет стоить от 2113 до 2270 рублей. Тарифы на техосмотр грузовых автомобилей категории N1 возрастут с 1118 до 1201 рубля. Для грузовых автомобилей категории N2 максимальная стоимость техосмотра увеличится с 2038 до 2189 рублей. Техосмотр автомобилей категории N3 подорожает с 2200 до 2363 рублей. Цены на техосмотр прицепов категорий O1, O2, O3 и O4 также изменятся: от 843 до 906 рублей для прицепов полной массой до 3,5 тонн и от 1424 до 1530 рублей для прицепов полной массой свыше 10 тонн. Максимальная стоимость техосмотра транспортных средств категории L и других транспортных средств увеличится с 359 до 386 рублей.

Дороже всего обойдется техосмотр транспортных средств для перевозки опасных грузов на базе машин категории N3: его максимальная стоимость возрастет с 2848 до 3059 рублей.

Песошин Алексей Валерьевич

Премьер-министр РТ