Комитет по бюджету, налогам и финансам Госсовета РТ в ходе заседания 17 апреля поддержал поправки в республиканский закон об установлении налоговой ставки по налогу на прибыль организаций для резидентов ТОСЭР в моногородах. Льготные ставки применяются, начиная с налогового периода, в котором получена первая прибыль от деятельности. Документ предусматривает также изменение сроков применения налоговых ставок даже при отсутствии прибили, но при значительных капитальных вложениях.

Так, если прибыль не будет получена в течение трех налоговых периодов, в котором компания была включена в реестр резидентов ТОСЭР, сроки применения льготных налоговых ставок начинают исчисляться с четвертого налогового периода. Льготные ставки применяются с четвертого налогового периода при объеме капвложений до 500 млн рублей, с шестого налогового периода — при объеме капвложений не менее 500 млн рублей, с седьмого налогового периода — при объеме капвложений не менее 1 млрд рублей, с десятого налогового периода — при объеме капвложений не менее 100 млрд рублей.

Фото пресс-службы Госсовета РТ

В Татарстане четыре города имеют статус территории опережающего социально-экономического развития — Набережные Челны, Нижнекамск, Зеленодольск и Чистополь.

Ранее президент республики Рустам Минниханов поставил задачу сформировать в Татарстане пул резидентов ТОСЭР.

Рост кредитования в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) усиливает риски как для подрядчиков, так и для банков. Таким мнением с порталом TatCenter поделился Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани, комментируя данные Банка России о финансовой стабильности за II-III кварталы 2025 года.

По его словам, доля проблемных ипотечных кредитов в целом достигла 1,7%, а в сегменте ИЖС — почти в 5 раз выше, чем по многоквартирным домам, что указывает на повышенную уязвимость этого направления.

Для подрядчиков ИЖС ключевые риски включают:

Как следствие, возможны:

Для банков основные вызовы — рост доли проблемных займов и высокая доля заемщиков с нагрузкой ПДН свыше 80%.

Однако эксперт отмечает положительное изменение: с переходом на прямые расчёты через эскроу-счета между заемщиком и подрядчиком проблема нецелевого использования средств закрыта. Ранее деньги часто выдавались наличными, и контроль был минимальным.

Ужесточение МПЛ эксперт считает своевременной мерой, направленной на сдерживание избыточного роста долговой нагрузки.