В Татарстане зафиксировано максимальное снижение доступности ипотеки для населения. В первом полугодии рост рекомендованного семейного дохода в РТ для комфортного обслуживания кредита составил 42,1%, в результате чего республика заняла первую строчку рэнкинга наихудшей динамики доступности ипотеки, рассказали TatCenter.ru в НБКИ.

Напомним, в январе-июне в РТ выдано 16 627 ипотечных кредитов на сумму 22,1 млрд рублей. Количество ипотечных кредитов по сравнению с АППГ выросло на 38%, а объем предоставленных средств увеличился более чем на 50% [см. Ипотека пошла в рост: объем кредитов в Татарстане превысил 22 млрд рублей]. При этом размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос до 58,1 тыс. рублей, в то время как годом ранее для нормального обслуживания кредита татарстанской семье требовалось всего 40,9 тыс. рублей.

В пятерку регионов-аутсайдеров по доступности ипотеки, по версии НБКИ, вошли также Коми, Челябинская, Кировская области и Хакасия.

Регионы РФ с наихудшей динамикой доступности ипотеки

Напомним, показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам семьи на уровне 1/3. В этом случае, по мнению НБКИ, обслуживание ипотеки является для заемщика относительно «комфортным», а риск дефолта представляется минимальным.

В целом по РФ в первом полугодии средний размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита составил 73,2 тыс. руб., снизившись на 1,6% по сравнению аналогичным периодом 2015 года.