Президент РТ Рустам Минниханов подписал указ о создании республиканского фонда поддержки обманутых дольщиков и вкладчиков кредитных организаций.

Фонд создается «в целях организации поддержки лиц, пострадавших от деятельности кредитных или иных финансовых организаций, зарегистрированных на территории Республики Татарстан, а также лиц, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, осуществляющих деятельность на территории Республики Татарстан».

Возглавит совет фонда помощник президента Татарстана Айрат Нурутдинов. В совет вошли председатель ТПП Шамиль Агеев, замглавы минземимущества Сергей Демидов, замглавы минстроя Владимир Кудряшев, генеральный директор Центральный депозитарий РТ Рустем Ибрагимов, первый замминистра экономики Рустем Сибгатуллин, доцент кафедры экологического, трудового права и гражданского процесса КФУ Марат Фетюхин и замглавы экспертного департамента президента РТ Рамиль Шамсутдинов.

В документе указано, что кабмину РТ необходимо обеспечить принятие решений, необходимых для создания и осуществления деятельности Республиканского фонда поддержки.

Рост кредитования в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) усиливает риски как для подрядчиков, так и для банков. Таким мнением с порталом TatCenter поделился Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани, комментируя данные Банка России о финансовой стабильности за II-III кварталы 2025 года.

По его словам, доля проблемных ипотечных кредитов в целом достигла 1,7%, а в сегменте ИЖС — почти в 5 раз выше, чем по многоквартирным домам, что указывает на повышенную уязвимость этого направления.

Для подрядчиков ИЖС ключевые риски включают:

Как следствие, возможны:

Для банков основные вызовы — рост доли проблемных займов и высокая доля заемщиков с нагрузкой ПДН свыше 80%.

Однако эксперт отмечает положительное изменение: с переходом на прямые расчёты через эскроу-счета между заемщиком и подрядчиком проблема нецелевого использования средств закрыта. Ранее деньги часто выдавались наличными, и контроль был минимальным.

Ужесточение МПЛ эксперт считает своевременной мерой, направленной на сдерживание избыточного роста долговой нагрузки.