По итогам работы комиссии исполкома, проверившей дома с аномально высокой долей платежей за ОДН, их жителям было возвращено 225 тыс. рублей. Эксперты проверили 387 домов с 7516 квартирами, где было вскрыто 16 фактов незаконных подключений к общедомовым сетям, 115 случаев занижения показаний счетчиков, семь неисправных общедомовых приборов учеты были заменены. В 31 доме по воде, а в 42 — по электричеству, ОДН превысил квартирную плату за эти услуги.
По словам председателя комитета жилищно-коммуниального хозяйства исполкома Искандера Гиниятуллина, основная причина завышений — сверхпотребление в квартирах, не оборудованных счетчиками. При этом вступившее в силу в сентябре 2012 года постановление правительства, по которому ОДН начисляется пропорционально площади квартир, сделало положение жильцов, не пользующихся счетчиками, еще более выгодным, считает Гиниятуллин. Ранее наличие счетчиков обеспечивало оплату только фиксированной ставки по общедомым нуждам, теперь же этой ставки нет, а общий расход ресурсов, включая неограниченное их потребление в квартирах, где счетчиков нет, делится между всеми жильцами дома. На всех также ложится плата за расход в квартирах, в которых формально никто не прописан, и за махинации со счетчиками, к которым прибегают, чтобы уменьшить их показания.
«Забейте в „Яндексе“ „как обмануть счетчик“, и вы увидите 1 млн. рекомендаций, как занизить их показания. Вплоть до того, какие магниты покупать, есть и видеоинструкции, и различные советы. В одной трети казанских домов не установлены счетчики, а это значит, что в них ресурсы потребляются без ограничений», — говорит Искандер Гиниятуллин.
Как рассказал чиновник, проверка показала, что показания могут быть завышены и из-за незаконных подключений к сетям дома. Так, к дому по ул. Декабристов, 83 подключился шиномонтаж, в котором был установлен счетчик, но показания его были занижены на 80 тыс. рублей. А на ул. Ш. Усманова, 16 показания счетчика на 128 тыс. рублей занизило кафе, подключенное к дому. 40 тыс. рублей в общую сумму ОДН дома по ул. Восстания 31 добавил киоск «Горпечать».
Дома на ул. Маршальской, 25 и Татарстан, 11 были подключены к сетям по транзитной схеме, и счетчик фиксировал расход ресурсов не только жильцов одного дома, но и потребление всех квартир, включенных в транзитную схему. В доме на Достоевского, 53 были выявлены дублирующиеся общедомовые счетчики.
Материалы проверок направлены в прокуратуру, а для жильцов готовят перерасчет, но наказать за подобные преступления не так-то просто, говорит чиновник. Комитету уже отказали в возбуждении уголовного дела из-за «отсутствия состава преступления».
Мэр Казани Ильсур Метшин поручил правоохранительным органам взять ситуацию под особый контроль, и провести по делам несколько показательных разбирательств.
«Это то же самое воровство. Важно создать прецедент, несколько показательных разбирательств, и повесить их фото во дворе, чтобы жильцы знали своих героев. Получается, что у тех, у кого нет счетчиков, тариф „безлимитный“, так же, как и с сотовой связью», — сказал Метшин.
Бороться с завышениями по ОДН в исполкоме предлагают возвращением к фиксированной ставке по общедомовым нуждам для обладателей счетчиков. Такая норма действовала в Татарстане до вступления в силу постановления правительства России № 354, изменившем схему начисления ОДН. Оно, по словам Гиниятуллина, «идет против энергосбережения и учета». Он предлагает также увеличить стоимость услуг по нормативу, которые оплачивают жильцы, в чьих квартирах счетчики не установлены. Действенной мерой чиновник считает централизованное оснащение всех домов счетчиками. Для этого власти города «ищут варианты снижения стоимости счетчиков».
Чтобы исключить возможность мошенничества, председатель комитета жилищно-коммуниального хозяйства предлагает вынести счетчики в доступное для проверки места, а идеальным решением проблемы назвал функцию по дистанционному снятию показателей. Таким образом в Казани контролируются три дома, и ОДН по электричеству в них составляет 50−60 рублей, когда в среднем в городе это 900 рублей.
По словам Гиниятуллина, комиссия продолжит работу и планирует «обследовать каждый проблемный дом». Из 5,2
тыс. многоквартирных домов Казани 346 являются проблемными по ОДН по водоснабжению и 885 по электричеству.
