Новости
02 Ноября 2012, 07:45

Юбилей TatCenter.ru. Десять лет в информационном пространстве. Часть 2

Мы отмечаем первую «круглую» дату и продолжаем получать поздравления от наших партнеров, экспертов и друзей. Как замечательно, что есть дни рождения! Так много хорошего мы о себе узнали, тем более от таких важных персон. Мы крайне признательны за Ваши добрые слова! Они вдохновляют нас и мы продолжаем наше движение вперед. В новое информационное десятилетие…

А.Хамаев Азат Хамаев, министр земельных и имущественных отношений РТ:

— TatCenter.ru за 10 лет со дня образования зарекомендовал себя источником информации различных направлений и заслужил большой авторитет у специалистов. Мне, как министру земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, крайне важно, за минимальное время получить представление о максимально полном спектре ключевых событиях в республике, стране и зарубежье. Прежде всего — экономических.

С особым вниманием просматриваю материалы о бюджетных вопросах, тарифных и ценовых проблемах, инвестициях и международных экономических контактах, о ситуации в социальной сфере республики и перспективах ее развития.

В день образования Вашего интернет-портала желаю всему коллективу добрых перемен, значительных событий, новых интересных идей и творческих удач!

Рафис Бурганов Рафис Бурганов, министр по делам молодежи, спорту и туризму РТ:

— За 10 лет интернет-портал TatCenter.ru добился значимых результатов в медиапространстве республики, став популярным в Татарстане ресурсом. Портал вносит большой вклад в развитие информационного пространства нашей республики, компетентно рассказывая о значимых событиях, происходящих в Татарстане.

Среди преимуществ портала можно отметить широкий спектр затрагиваемых тем, оперативность, наличие разных точек зрения. TatСenter.ru позволяет жителям получать своевременную информацию обо всех событиях, об экономической и политической жизни города.
Чаще всего, разумеется, мы читаем новости, касающиеся спорта, молодежи, туризма. Радует, что информация о происходящих молодежных, спортивных мероприятиях появляется на страницах ресурса очень оперативно. К тому же, одним из достоинств TatCenter.ru является возможность получения информации практически обо всех возможных видах спорта, а также знакомства с биографиями именитых спортсменов.

Хотим поблагодарить Вас за большой вклад в дело развития спорта в республике Татарстан, приобщения молодежи к здоровому образу жизни. Искренне поздравляем весь коллектив интернет- портала TatCenter.ru с десятилетием! Желаем острого журналистского пера и преданных читателей!

Радик Хасанов Радик Хасанов, генеральный директор ОАО «ПО «Завод имени Серго»:

— Примите самые искренние поздравления с вашим замечательным 10-летним юбилеем! Десять лет — первая круглая дата, первый юбилей! Уже наработан опыт, собрана творческая команда журналистов, есть преданная читательская аудитория — то есть, все для дальнейшего развития и профессионального совершенствования.

Я уверен, что и в дальнейшем Деловой центр РТ-интернет-портал TatCenter.ru будет строить работу на принципах оперативности, объективности и полноты информации, будет служить интересам широкой аудитории.

Желаю Вам никогда не изменять себе, а, пережив все трудности, развиваться столь же динамично и успешно! Желаю Вам новых творческих успехов, больше благодарных читателей и рекламодателей!

Марат Шакиров Марат Шакиров, директор филиала ОАО «МТС» в Республике Татарстан:

— За 10 лет портал TatCenter.ru на медийном поле Татарстана зарекомендовал себя как надежный источник информации, который оперативно представляет своим читателям важные деловые новости республики и страны. И, безусловно, за успехами портала стоит оперативная, честная и качественная работа коллектива.

На TatCenter.ru чаще всего читаем профильный раздел «IT и связь», при этом не можем не отметить, что портал регулярно освещает новости телекоммуникационной сферы, за что благодарим и надеемся на дальнейшее развитие информационного сотрудничества.

Мои пожелания на следующие десятилетия просты: порталу — роста читательской аудитории, а коллективу — новых творческих достижений!

Руслан Алимов Руслан Алимов, председатель правления АКБ «БТА-Казань» (ОАО):

— Деловой центр РТ — интернет-портал TatCenter.ru, несомненно, одно из самых авторитетных и содержательных средств массовой информации Республики Татарстан. Для банка «БТА-Казань» большая честь быть партнером этого издания. Мы горд
имся тем, что нашему с вами взаимовыгодному и плодотворному сотрудничеству уже много лет.

TatCenter.ru — первое деловое интернет-издание нашего региона. Вместе с вами банк «БТА-Казань» пережил многие моменты новейшей истории России. Были и кризисы, но о них сейчас вспоминать не хочется. Были, и мы уверены, что еще будут, приятные встречи на организованных вашим изданием мероприятиях, в материалах на страницах TatCenter.ru. Основанный 10 лет назад, ваш проект всегда был и является сегодня одним из ключевых индикаторов экономики. За эти годы вами не раз поднимались острые темы, вызывавшие большой резонанс в обществе! А данные из аналитических материалов TatCenter.ru о ключевых трендах в региональной и макроэкономике нередко ложились в основу рыночных стратегий ведущих игроков.

От имени банка «БТА-Казань» и от себя лично желаю TatCenter.ru процветания, интересных тем и сильных авторов, а также благодарных читателей, среди которых будем и мы!

Ильдус Янышев Ильдус Янышев, вице-президент по организационному развитию и коллективной безопасности, депутат Казанской городской Думы, председатель совета директоров ГПБ «Контр»:

— Уважаемый коллектив интернет-портала TatCenter.ru! От имени коллектива ГПБ «Контр» и от себя лично сердечно поздравляю Ваш интернет-портал с 10-летним юбилеем!

За этот срок вы стали одним из признанных лидеров в области бизнес-информации. Последовательно развивая традиции отечественной журналистики, во многом — творчески преумножая их, интернет-портал TatCenter.ru за минувшее десятилетие превратился в крупнейший медиа ресурс Республики Татарстан. Нас особенно радует, что Ваш интернет-портал уделяет особое внимание реальному сектору безопасности, работе крупного холдинга охранных услуг республики, такого, как ГПБ «Контр». Объективность, точность, оперативность вашей информации свидетельствуют о настоящем профессионализме тех, кто занимается ее сбором обработкой и распространением.

Желаем оставаться в авангарде на информационной передовой, сохранять присущую Вам объективность и профессионализм в подаче новостей. Надеемся, что в следующем десятилетии мы найдем немало общих точек для взаимного сотрудничества.

Шайнурова Лия Лия Шайнурова, управляющий ОО «Островского, 87» Банка Интеза, г. Казань:

— Банк Интеза сердечно поздравляет TatCenter.ru с 10-летием! Хочется особо отметить в работе портала постоянство, своевременность и актуальность. Особо слежу за новостями и, конечно же, пользуюсь базой данных «Кто есть кто в Республике Татарстан», благодаря которой не пропускаю тех, кого надо поздравить с днем рождения.

Желаем Вашей уважаемой компании успехов и процветания, а всем сотрудникам — крепкого здоровья и благополучия! Будьте всегда первыми!

Айрат Гиззатуллин Айрат Гиззатуллин, управляющий Технополиса «Химград» — генеральный директор ОАО «УК «Идея Капитал»:

— Информационный портал TatCenter.ru занял особую нишу в деловом информационном поле Республики Татарстан. Помимо оперативной новостной ленты и актуальных статей, отобранных профессиональными журналистами, TatCenter.ru создал уникальную информационно-аналитическую базу ключевых предприятий и руководителей Республики.

TatCenter.ru — единственный в своем роде информационный ресурс, наиболее полно освещающий все тенденции ведущей для Республики Татарстан нефтегазохимической отрасли.

Стоит отметить, что портал TatCenter.ru пребывает в постоянном движении: появляются новые проекты, рубрики, меняются способы подачи информации, даже дизайн сайта меняется в соответствии с последними трэндами современных медиаресурсов. Портал давно и успешно освещает деятельность крупных предприятий Республики Татарстан, тенденции развития частно-государственного партнерства. Нашим пожеланием было бы освящение деятельности также малых и средних инновационных компаний, достижения многих из которых заслуживают большого уважения. Среди резидентов «Химграда» есть такие компании, чей бизнес-проект начинался с голой идеи, а впоследствии вырос в не имеющее аналогов в стране инновационное производство. Примеры амбициозных людей, любящих свое дело по-настоящему вдохновляют и заслуживают того чтобы о них писали на ведущих информационных площадках, как о гордости респ
ублики наравне с рекордными показателями добычи сырья и тоннами отгруженной продукции.

Татцентр — наш давний партнер и по традиции мы хотели бы поблагодарить коллег за их поддержку, а также пожелать дальнейших профессиональных и творческих успехов.

Нурия БалоеваНурия Балоева, председатель совета директоров группы компаний «СЭНК», коммерческий директор ЗАО «НКК «СЭНК»:

— На деловом центре РТ — интернет-портале TatCenter.ru всегда можно увидеть свежие новости, о событиях, происходящие в республике. Новости представлены лаконично, грамотно, и отражают самое важное. Мне больше всего интересны политические новости, и новости, касающиеся нашей сферы деятельности.

Хотела бы отметить недавно обновившийся дизайн сайта — портал стал более яркий и удобный для поиска информации.

Желаем TatCenter.ru успехов в дальнейшей работе, процветания, и держать высшую планку. Удачи!

Хайдар Халиуллин, президент Ассоциации предприятий малого и среднего бизнеса Республики Татарстан, эксперт TatCenter.ru по вопросам малого и среднего бизнеса:

Халиуллин Хайдар Хайруллович— Очень приятно, что 10-летие исполняются и Деловому порталу TatCenter.ru, и нашей Ассоциации, (практически в одно и то же время). Значит, мы вместе прошли первый этап своего развития. На портале практически всё интересно. Читаю больше об экономике, обществе и бизнесе. Больше интересует сфера малого и среднего предпринимательства. Желаю Вам больше оперативности и чаще встречаться на страницах портала с интересными известными личностями (в любом формате). Больше деловой информации из районов и других городов республики, в том числе о развитии малого и среднего бизнеса РТ.

Желаю также успехов во всех начинаниях портала, дальнейшего мощного развития, и чтобы TatCenter.ru читали по всей России и за рубежом. Желаю руководству и всему коллективу максимального оптимизма, а также большого старания в укреплении своего драгоценного здоровья, на радость своим читателям и нашему обществу!

Эльмира Хузиева Эльмира Хузиева, генеральный директор ООО «СтройЭкспертиза»:

— Не первый год слежу за работой Делового портала TatCenter.ru. Хотелось бы отметить, что портал достойно занял свою нишу в информационно-новостном сегменте нашего региона. Актуальные темы, профессиональная и интересная подача информации — на мой взгляд, это один из важных показателей качественного продукта.

Периодически читаю раздел «Строительство и ЖКХ». Тема наиболее близкая мне.

Хотелось бы пожелать порталу не снижать, планку, и набирать обороты. Главное не стоять на месте, и развиваться дальше.

Ян Арт Ян Арт, вице-президент Ассоциации региональных банков России, главный редактор информационного агентства Bankir.Ru и холдинга 123Service.ru, к.э.н., эксперт TatCenter.ru по финансовому рынку:

— Хочу отметить главное качество портала — стабильность. Здесь всесторонняя, объективная, взвешенная информация. В наше время «нервных новостей» — это ценное качество. На портале меня интересует, прежде всего, экономическая информация. Интересны выступления экспертов, круглые столы, которые проводит TatCenter.ru. Хотел бы отметить интересные и актуальные опросы портала. В последний год в лучшую сторону изменился дизайн — он стал более светлым и «дружелюбным».

Желаю вам оставаться спокойными, взвешенными, объективными. Развивать более активные формы работы — конференции, опросы, круглые столы, экспресс-опросы. И пусть второе десятилетие TatCenter.ru, вопреки прогнозам экономических аналитиков, не станет для портала «десятилетием потерь», а будет исключительно «десятилетием приобретений».

Андрей Федоров Андрей Федоров, директор федерального бюджетного учреждения «Федеральный ресурсный центр по организации и подготовки управленческих кадров» (ответственный секретарь):

— Как патриот Татарстана, работающий вне республики, ежедневно смотрю новости у вас. Подкупает, что стараетесь давать объективную и своевременную информацию. Нравится, что работает слаженная команда, постоянно обучающаяся и тут же внедряющая теорию в практику.

Легк
ая подача материала, который легко воспринимается. В качестве пожеланий — никогда не стоять на месте, здоровья, душевного тепла и равновесия всем работникам портала и их близким!

Мнения
26 Мая 2026, 00:55

Спрос просел на 40−50%: девелоперы Татарстана переходят к гибким схемам

Правительство РФ официально констатировало ухудшение положения в строительной отрасли: высокая ключевая ставка и сворачивание массовой льготной ипотеки привели к значительному падению спроса на жилье.

Отраслевые эксперты, опрошенные нашим изданием, констатируют, что ситуация в Татарстане, традиционно входящем в число лидеров жилищного строительства, повторяет общероссийские тренды: продажи новостроек в республике рухнули на 40−50%, а рынок переходит в фазу «покупателя». Но, несмотря на тревожные сигналы, массовых банкротств застройщиков в РТ пока не прогнозируется — бизнес перестраивается под прагматичного клиента.

Спрос рухнул на 50%: что с ценами

Анализ текущей ситуации показывает, что застройщики столкнулись с новой реальностью: клиент из «покупающего на будущее» превратился в жесткого прагматика. Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев оценил положение дел в республике на 70−75% от «нормы», назвав его сложным, но не критичным. Эксперт отметил, что ситуация «размазана» по всей республике равномерно: хотя в малых городах, где объем предложения изначально меньше, дела обстоят хуже, выделить конкретный регион-лидера падения или роста нельзя.

Существенных изменений на первичном рынке не произойдет до тех пор, пока Центробанк не пойдет на снижение ключевой ставки или не будут расширены действующие льготные программы кредитования. При этом до массовых банкротств, по его мнению, пока далеко.

Соучредитель строительной компании Kronung Филипп Шраге подтвердил, что рынок уже вошел в фазу охлаждения, а продажи новостроек в крупнейших городах страны сократились на 21−27% год к году. Однако в Татарстане просадка оказалась глубже. По данным экспертов регионального рынка, в первом квартале 2026 года спрос на новостройки в республике просел примерно на 45−50% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на это, Шраге обратил внимание на парадокс: цены не падают.

Медианная стоимость квадратного метра в новостройках Татарстана достигла 240 тыс. рублей, а на вторичке — 166 тыс. рублей. За год новостройки подорожали почти на десять процентов. Девелоперы объясняют это удорожанием стройматериалов, логистики и высокими процентами по кредитам, которые физически не позволяют делать глубокие скидки без ухода в минус.

Исход в ИЖС не спас: как меняется структура

На фоне удорожания квартир многие аналитики прогнозировали бум на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако реальность оказалась сложнее. Генеральный директор ООО «СТРОИТЕЛЬ ВУМАН», автор блога StroitelWoman Ландыш Шарифуллина в своем комментарии отметила, что переток спроса с квартир на частные дома если и есть, то он не спасает общую картину. В пандемию люди бежали в собственные дома за свободой, сегодня же главным стоп-фактором стала «цена денег».

По наблюдениям Шарифуллиной, рынок ИЖС просел колоссально — примерно на 80%.

«Семейная ипотека на дом хороша, но ее лимиты крайне низки. На эти деньги в Татарстане невозможно купить качественный, готовый дом под ключ», — заявила эксперт, добавив, что застройщики, работающие через эскроу, вынуждены закладывать банковские проценты в стоимость, превращая дом в «золотой».

Следствием этого стало закрытие строительных рынков и магазинов материалов один за другим. Малые подрядные организации задыхаются без заказов, дома, построенные под продажу с привлечением инвесторов, катастрофически упали в цене, а уход мелких ИП уже ускорился.

При этом Шарифуллина указала на важный феномен: крупные застройщики многоквартирных домов (МКД) пока не переходят в сегмент ИЖС массово, поскольку там «другая экономика и другая кухня стройки». Свою роль в стабилизации ситуации в будущем она видит в кризисе как в санитарной чистке. Эксперт надеется, что после застоя рынок перестанет «плодить» хаотичную застройку без инфраструктуры, и появятся концептуальные поселки, которые будут украшать Казань, а не образовывать вокруг нее кольцо из недостроев.

Адаптация без паники: что дальше

Несмотря на тревожные данные, большинство экспертов сходятся во мнении, что строительный сектор Татарстана обладает большим запасом прочности, чем соседние регионы. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова подчеркнула, что Татарстан не является исключением из общероссийской тенденции, однако устойчивость республики определяется не иммунитетом от кризиса, а качеством адаптации.

Рынок переживает переход от эмоционального и инвестиционного спроса к функциональному. Люди перестали покупать «детям на будущее», теперь решения принимаются под конкретную семейную задачу: расширение, переезд или рождение детей. Это привело к жесткому контролю над функциональностью и площадью объекта.

Филипп Шраге из Kronung также отмечает, что в РТ пока нет паники или агрессивных распродаж. В отличие от более слабых регионов, здесь девелоперы вместо резкого снижения цен начали использовать гибкие инструменты: рассрочки, субсидированные ставки, скидки на машино-места и кладовые. Эксперт предупреждает, что главный риск сейчас — это сокращение запуска новых проектов. Если дорогие кредиты сохранятся надолго, через несколько лет рынок может столкнуться с дефицитом предложения, но текущий период он называет не кризисом, а жесткой перестройкой.

Текущая ситуация у застройщиков Татарстана характеризуется глубоким сжатием спроса (падение оценивается от 40% до 80% в зависимости от сегмента) и переходом рынка под диктат покупателя. Высокая ключевая ставка сделала ипотеку недоступной для многих, а себестоимость строительства продолжает расти, не давая девелоперам гибкости в ценообразовании.

Тем не менее, «татарстанский феномен» заключается в устойчивости локальных игроков: компании не бросаются в панический демпинг, а перестраивают маркетинг и продукт под прагматичного клиента. Эксперты сходятся во мнении, что дно рынка еще не пройдено, но и катастрофы в виде обвала цен и волны банкротств в ближайшее время не предвидится.

Главным исходом кризиса, по мнению участников рынка, должна стать «санитарная очистка» — уйдут хаотичные застройщики, уступив место профессионалам, ориентированным на качество и комплексное развитие территорий. Пока ключевая ставка не пойдет вниз, рынок ждет стагнация, но фундаментально сильный регион, каким является Татарстан, способен переждать этот шторм с наименьшими потерями.

Ян Аллин

Lorem ipsum dolor sit amet.