При этом коммунальные услуги (верхняя часть счет-фактуры) подорожали на 7,2%. В том числе: холодное водоснабжение — на 5%, водоотведение — на 5%, теплоснабжение — на 5,6%, газ — на 15%, электроэнергия — на 5,8%.

Стоимость набора жилищных услуг увеличилась на 6%. В абсолютном выражении повышение составило 1,55 рубля/ кв. метр (с 25,26 до 26,81 рубля). При этом услуга по вывозу и утилизации ТБО подорожала на 2,7%, а тариф за управление жилым домом, напротив, снижен на 3%.

В счет-фактуре появится новый тариф

Кроме того, введен новый тариф на содержание, ремонт и замену общедомовых приборов учета в размере 1,57 рубля/ кв. метр. Тариф включает в себя плату за обслуживание счетчиков горячей и холодной воды, а также узла погодного регулирования (автоматически подстраивает отопление под температуру воздуха).

Напомним, что в соответствии с требованиями федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» счетчиками в настоящее время оснащены абсолютно все жилые дома Казани. Всего по городу на учете находятся 17,2 тысячи приборов, 6 тысяч из которых установлены в рамках программы капремонта в прошлом году.

Основной объем средств, собранных по новой статье расходов, будет накапливаться для замены счетчиков, вышедших из строя.
В соответствии с требованиями, каждый прибор учета раз в 4−6 лет должен проходить поверку (эта процедура сама по себе стоит 12−15 тысяч рублей). При этом согласно статистике, 30−35% ультразвуковых и 90% механических счетчиков за это время приходят в негодность. Замена только одного счетчика тепла обходится в 60 тыс. рублей. Если бы такую сумму собирали единовременно, а не в рассрочку, то, к примеру, собственникам квартиры в 50 кв. метров типовой пятиэтажки пришлось бы выложить 857 рублей.

Помимо этого, в структуру тарифа входит текущий ремонт приборов учета, ежемесячное снятие с них показаний, а также регулярная опрессовка узла погодного регулирования.

Следующее повышение тарифов — в сентябре

Стоит отметить, что нынешнее изменение тарифов не последнее в этом году. С 1 сентября подорожает холодная вода (на 2,7%), водоотведение (на 5,5%) и теплоснабжение (на 6,2%). Остальные тарифы останутся без изменений. В целом, если взять всю сумму платежей, которую казанец заплатит за услуги ЖКХ в 2012 году, и сравнить с аналогичной суммой за 2011 год, то повышение не превысит 4,1%.

С целью смягчения нагрузки на малообеспеченные слои населения в Казани, как и в Татарстане в целом, по-прежнему действует система адресной социальной поддержки. В случае если плата за услуги ЖКХ превысит 21% совокупного дохода семьи, то жители имеют право на получение субсидии.

Несмотря на все изменения, средняя квартплата в Казани останется ниже, что в таких городах, как Самара, Пермь, Н. Новгород, Ульяновск, Екатеринбург, Москва и Санкт-Петербург. Что касается Татарстана, то казанцы традиционно платят за ЖКХ чуть больше жителей Набережных Челнов и Нижнекамска, но меньше, чем, например, в Елабуге, Альметьевске, Зеленодольске или Чистополе. В первую очередь разница связана с особенностями городской системы теплоснабжения.

Напомним, что предельные уровни тарифов на коммунальные услуги устанавливают Федеральная служба по тарифам и Госкомитет Республики Татарстан по тарифам. Размер платы за жилищные услуги вправе определять сами собственники жилых помещений на общем собрании. Однако там, где жильцы этого не сделали, управляющие компании применяют тарифы, установленные Исполкомом Казани для муниципального, то есть неприватизированного жилья.

Ильсур Метшин: «Повлиять на это мы не можем»

Мэр города Ильсур Метшин отметил, что рост тарифов в этом году целиком и полностью объясняется удорожанием энергоносителей и требованиями федерального законодательства:

— Повлиять на это мы не можем. По федеральному закону мы обязаны установить счетчики, обслуживать их и вовремя менять. Те тарифы, которые зависят от городских властей, мы практически полностью заморозили. На 6 копеек повысили плату за вывоз мусора, на 8 копеек снизили тариф за управление жилым фондом. Мы приняли такое решение, понимая, что это палка о двух концах, ведь работники ЖКХ, дворники, тоже ждут повышения зарплат.

При этом гл ава города напомнил, что размер платы за ряд жилищных услуг вправе определять сами собственники жилых помещений на общем собрании. Если жильцам хотелось бы выполнить в своем доме или дворе какие-либо дополнительные виды работ, они могут выйти с такой инициативой, собрав средства на эти цели.

Метшин обратился к руководителю Исполкома Казани, к главам районов с поручением провести разъяснительную работу с населением по поводу повышения тарифов. «Для нас это ежедневная работа — кропотливо, набравшись терпения, в режиме диалога объяснять, почему подорожали жилищно-коммунальные услуги», — подчеркнул глава города.

KZN.ru