Новости
30 Января 2012, 15:46

На строительстве Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра в 2011 году освоено 3 млрд. 51 млн. рублей

3 млрд. 51 млн. рублей освоено в 2011 году на строительстве Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра (СММЛЦ), из них 687 млн. 300 тыс. — из республиканского бюджета. В январе текущего года объем выполненных работ превысил 214 млн. рублей.

На строительстве организовано круглосуточное наблюдение за производственным процессом. В ежедневном режиме осуществляется мониторинг доставки материалов. Все работы ведутся согласно графику, сообщает пресс-служба министерства транспорта и дорожного хозяйства РТ.

Свияжский межрегиональный мультимодальный логистический центр входит в федеральную целевую программу «Развитие транспортной системы России (2010−2015 годы)». Заказчиком проекта являются министерство транспорта и дорожного хозяйства РТ и ФКУ «Ространсмодернизация». В состав объекта войдут железнодорожно-автомобильный терминал со складами и контейнерными площадками; речной порт с водно-автомобильным терминалом, складами, площадками для контейнеров и генеральных грузов; административные и служебные здания; подъездные железнодорожные пути и автомобильные дороги; погрузочно-разгрузочные площадки, инженерно-технические коммуникации; объекты сервиса (стоянка грузовиков, автобусов и служебных автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей, автозаправочные станции, гостиничный и торговый комплексы). Срок ввода в эксплуатацию — 2015 год.

Новости
05 Декабря 2025, 15:32

Эксперт: рост ипотеки в сегменте ИЖС усиливает риски для застройщиков и банков

При этом ужесточение макропруденциальных лимитов стало своевременной мерой, но не решило всех проблем.

Рост кредитования в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) усиливает риски как для подрядчиков, так и для банков. Таким мнением с порталом TatCenter поделился Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани, комментируя данные Банка России о финансовой стабильности за II-III кварталы 2025 года.

По его словам, доля проблемных ипотечных кредитов в целом достигла 1,7%, а в сегменте ИЖС — почти в 5 раз выше, чем по многоквартирным домам, что указывает на повышенную уязвимость этого направления.

Для подрядчиков ИЖС ключевые риски включают:

ухудшение платежеспособности заемщиков,

введение эскроу-счетов, при котором деньги замораживаются до завершения работ,

рост стоимости строительства — до двух раз за год,

сужение клиентской базы из-за ужесточения макропруденциальных лимитов (МПЛ).

Как следствие, возможны:

снижение выручки из-за падения спроса,

рост просрочек по расчетам с подрядчиками,

дефицит средств на погашение собственных кредитов.

Для банков основные вызовы — рост доли проблемных займов и высокая доля заемщиков с нагрузкой ПДН свыше 80%.

Однако эксперт отмечает положительное изменение: с переходом на прямые расчёты через эскроу-счета между заемщиком и подрядчиком проблема нецелевого использования средств закрыта. Ранее деньги часто выдавались наличными, и контроль был минимальным.

Ужесточение МПЛ эксперт считает своевременной мерой, направленной на сдерживание избыточного роста долговой нагрузки.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: