Новости
23 Января 2012, 14:31

Ильсур Метшин: «Мы готовы были продать за рубль, а продали за миллион»

Через две недели Комитет земельных и имущественных отношений исполкома Казани определит победителей продажи трех исторических зданий, расположенных в центре столицы. Обрести новых собственников смогут два дома по улице Г. Тукая и Нариманова. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 27 января 2012 года. Напомним, в 2011 году было продано восемь объектов культурного наследия на сумму 62,9 млн. рублей.

ильсур метшин Об этом стало известно на деловом понедельнике в мэрии Казани. 3 февраля будет продан построенный во второй половине ХIХ в. дом Б. Апанаева по ул. Г.Тукая, 84, литер 1 (площадь здания — 781,9 кв. м, земельного участка — 648 кв. м), дом Рахманкулова-Тайкич по ул. Нариманова, 70, литеры 1, 2, 4, 5, 6, 7 (площадь здания 1156,2 кв. м, земельного участка — 1374 кв. м) и 1884 года постройки дом С.Б.Сабитовой (архитектор П.И.Романов) по ул. Г.Тукая, 86, литер 1 (площадь здания 508,6 кв. м, земельного участка — 326 кв. м). Продажа осуществляется без объявления цены, поскольку здания не были проданы с аукционных торгов и посредством публичного предложения в 2011 году. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 27 января 2012 года.

Для участия в продаже претенденты (лично или через своего представителя) должны представить продавцу предложение о цене приобретения, заявку по установленной форме и все необходимые документы (их перечень указан на сайте КЗИО kzio.kzn.ru в разделе «Аукционы и конкурсы»). Прием заявок осуществляется по адресу: Казань, ул. Баумана, 52/7, каб.№ 23 с 10−00 до 12−00 и с 13−00 до 17−00 часов, кроме субботы и воскресенья. Телефон: 292−32−77.

Покупателем имущества будет признан претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество, в случае нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества — претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других, а при принятии к рассмотрению лишь одного предложения о цене приобретения имущества — претендент, подавший это предложение.

Также 21 февраля состоятся открытые аукционные торги по продаже еще одного объекта культурного наследия — дома Осокина, расположенного по адресу ул. Петербургская, 55, литер 3. Эти торги с разрешения КЗИО проведет МУП «ЖКУ Московского района», поскольку здание находится в его хозяйственном ведении. Кроме указанных зданий, в настоящее время к продаже готовится еще 56 объектов.

Параллельно проводится работа с собственниками неосвоенных территорий и находящихся в неудовлетворительном состоянии зданий, расположенных в историческом центре Казани. На сегодняшний день двусторонние соглашения с исполкомом города по приведению своих объектов в надлежащий вид подписали 474 владельца 331 объекта недвижимости (это 91,4% от всех зданий, находящихся на крупнейших исторических улицах города). На ряде объектов работа уже начата: ведется подготовка территорий под строительство, устройство или усиление фундаментов, устройство и реконструкция стен, прокладка наружных сетей, отделка фасадов.

Городская казна в 2011 году пополнилась на 63 млн. рублей от продажи исторических зданий

В 2011 году было продано восемь объектов культурного наследия, средства от их продажи пойдут на восстановление исторических памятников, находящихся в собственности муниципалитета. «Это дом Фукса, типография „Миллят“, флигель Петонди, дома Маркова, Свешникова, Садовского и дом, в котором жил Вахитов», — перечислил первый заместитель руководителя исполкома города Рустам Нигматуллин.

«Мы готовы были за рубль продать, а продали за миллионы», — подчеркнул мэр Казани Ильсур Метшин. Но все же темпы продажи исторических зданий в частные руки главу города не устраивают, потому что процесс идет медленнее, чем хотелось бы. Как напомнил градоначальник, в ходе работы VII сессии Казгордумы, было заявлено, что Исполком к 1 февраля 2012 года завершит работу по реализации 40 объектов. Однако, как доложил сегодня Рустам Нигматуллин, к торгам готовы 15 объектов.

Ильсур Метшин:

— Нужно давать реальные обещания. Работа имущественного блока должна быть организованна таким образом, чтобы наши обещания реализовывались в срок. На сегодняшний день в рамках прогнозного плана приватизации муниципальной собственности Казани на 2012 год и на перспективу до 2013 года отобраны и проработаны 57 объектов. Из них 15 зданий выставляются на торги в первом квартале 2012 года. В список вошли в том числе объекты деревянного зодчества по ул. Гладилова, 46, Тукая, 72, К. Маркса, 56, дом Дружининой по ул. З.Космодемьянской, 2, дом Чекмарева-Вилькена (ул.Япеева, 13), дом, в котором жил Шигабутдин Марджани, (ул.К.Насыри, 10).

Дополнительные доходы, полученные от продажи исторических зданий, необходимо направлять на подготовку последующих объектов к продаже. Работу по реализации исторических памятников эффективным собственни
кам нужно развернуть полным фронтом.

Справка TatCenter.ru

Исторические здания продаются с обременением. Каждый инвестор должен провести ремонтно-реставрационные работы фасада здания и благоустройство прилегающей территории в срок до 1 апреля 2013 года. В противном случае сделка будет расторгнута в одностороннем порядке, и здание вернется в муниципальную казну без компенсации затрат.

Систематическая работа по восстановлению исторического центра Казани началась в прошлом году. В сентябре в исполкоме создана специальная комиссия по сохранению и развитию исторического центра, которую лично возглавил Ильсур Метшин. К настоящему времени под его руководством проведена полная инвентаризация всех зданий и земельных участков, расположенных на наиболее крупных исторических улицах города (Баумана, Петербургская, Московская, Г. Тукая, Калинина, Волкова, Бутлерова, Пушкина, К. Маркса, Большая Красная, Право-Булачная и Лево-Булачная), а также переговоры с их собственниками. По итогам заседаний комиссии всем собственникам предложено подписать соглашение с исполкомом, где определены взаимные обязательства, перечень необходимых работ и реальные сроки их выполнения.

kzn.ru

Женское это дело
03 Мая 2026, 00:01

Теплоходы, дети и пиар-проекты: Ляля Бикчентаева откровенно о жизни и работе

Она 12 лет руководила Казанским центром «Достижения молодых», была членом Общественной палаты в трех созывах, снимала видеоблог «Открытая школа», а потом резко повернула карьеру — ушла в ИТ и стала заместителем директора Технопарка в сфере высоких технологий.

Сегодня Ляля Бикчентаева — пиар-специалист, который на аутсорсе ведет проекты из разных отраслей, но ИТ остается одной из самых любимых.

Интервью для TatCenter — это честный разговор Ляли Бикчентаевой о стереотипах в технологиях, женском руководстве, выгорании, воспитании детей и о лучшем отдыхе — на теплоходах.

О стереотипах, детях и карьерных поворотах

— Как сейчас себя чувствует ИТ-сфера Татарстана, на ваш взгляд?

— У меня несколько проектов из разных сфер, но в силу бэкграунда — двух лет руководства пресс-службой минцифры и работы по направлениям в ИТ-парке — ИТ, наверное, одна из любимых. В силу того, что ИТ-индустрия возникла с нуля, внутри традиций управления отраслевыми проектами не было «мы так делаем, потому что всегда так делали».

ИТ — это место рождения современного менеджмента. Agile и другие методики управления проектами возникли в отрасли и постепенно распространились на другие индустрии. В ИТ первыми стали использовать возможности нейросетей и внедрять искусственный интеллект как инструмент написания кода. В общем, самые быстрые скачки развития — именно в этой индустрии. Ей, как самостоятельному сектору экономики, лет-то немного — и четверти века не наберется. Чувствует она себя абсолютно соразмерно стадии развития и обстоятельствам.

Если в 2012 году, когда начиналось стартап-сообщество, каждый второй мечтал написать свой ВКонтакте и рвануть как набирающий обороты Twitter, то к 2020 году стало понятно, что рынок насытился, остались только нишевые индустриальные стартапы.

Четыре года назад нас ждал виток импортозамещения. Сейчас мы наблюдаем эпоху пересборки технологических треков в компаниях, особенно в индустриях критических информационных инфраструктур. Информационные технологии — это редкое направление экономики, о котором за 25 лет можно целый учебник истории написать. Очень люблю. Но давать оценку не буду — моя работа заключается в том, чтобы рассказывать, как все у всех хорошо.

— Как изменится данный рынок через пять лет и какое место на нем займут женщины-руководители?

— Женщины-руководители стали занимать свои места с изобретением памперсов, молокоотсосов и интернета. Как только мировая экономика «родит» решение для того, чтобы с первоклассником не нужно было делать уроки, маркетплейсы доставляли потерянные циркули-тетрадки-вторую обувь-галстуки прямо в класс, ребенок самостоятельно телепортировался на кружки — мужские и женские карьеры, наконец, уравняются. И стереотипы рассосутся, по крайней мере, я на это надеюсь.

Верю, что женщин-руководителей абсолютно во всех индустриях станет больше в ближайшее время. Уже и есть женщина-губернатор в России, и женщина — глава района в Татарстане. Еще недавно такое и представить было невозможно.

фото: Евгения Цой

— Как и откуда вы пришли в ИТ-сферу?

— Я 12 лет руководила Некоммерческой организацией Казанский центр «Достижения молодых». И в ИТ-сферу, как и в пиар, скорее, вернулась.

С ИТ меня связывают несколько эпизодов. В 2009 году, с самого открытия, я недолго проработала в «Центре информационных технологий», занималась на самом старте проектом «Электронное образование».

С 2012 по 2014 гг. была в командах нескольких стартапов в бизнес-инкубаторе ИТ-парка. Это было классное время, много гостей и мероприятий. Я принимала участие, в том числе, в визите Тинатин Гивиевны Канделаки, мы тогда много общались про ее общественную деятельность в сфере образования.

Сейчас я работаю в пиаре одной из ключевых ИТ-компаний Татарстана. Индустрия постоянно меняется, и это абсолютно мой вайб. Когда все отстроено и отлично работает, то «мечта сбылась», конечно, но уже неинтересно. Цифровая индустрия на моей памяти совершила столько технологических скачков, что «прошлогодний пресс-релиз» еще ни разу не скопировали.

— Часто ли женщины сталкиваются со стереотипом, что технологии — это «не женское дело», и приходилось ли вам лично доказывать обратное?

— Обычно это сводится к тому, что поручают мужчине, а делает стоящая за ним женщина. Доказывать особенно ничего не приходилось, но работать больше мужчин за меньшие деньги и на куда менее статусных постах — не только мне, но и многим моим подругам из топ-менеджмента приходилось и приходится.

Я все время говорила коллегам-мужчинам: «Вы содержите одну женщину и двух детей, и я содержу одну женщину и двоих детей. Только сейчас мероприятие, затянувшееся сильно за границы рабочего дня, закончится, и вас дома ждет тишина и ужин, а меня — третья смена».

фото: Евгения Цой

Непосредственно в технологиях женщин не много, но в остальном менеджменте — кадрах, бухгалтерии, продажах, руководстве — их достаточно и они прекрасно справляются.

Делайте 110% от своих обязанностей

— В чем, на ваш взгляд, отличие женского стиля управления от мужского, особенно в госсекторе?

— Женщина тоньше чувствует полутона эмоций и всегда может решить ситуацию искренней просьбой, обаянием. Но глобально разницы не вижу. Профессионализм от пола не зависит.

— Что бы вы посоветовали девушкам, которые только присматриваются к карьере в ИТ или digital, но пока сомневаются в своих силах?

— Не сомневаться и достаточно обнаглеть, если это девушки моего возраста. Те, кто сейчас начинают карьеру, — это поколение зумеров, дети, выросшие в благополучной России. У них было сытое и спокойное детство, безлимитный доступ к радостям — от вкусной еды до мультфильмов и сериалов в любое время. Им я бы хотела посоветовать поскорее понять, что взрослая жизнь сильно сложнее и подсобраться. Само уже больше ничего не придет. Для построения карьеры нужно регулярно делать 110% от своих обязанностей и ожиданий о вас. Очень рекомендую так и делать.

— Как выстраивать коммуникацию между людьми, чтобы проекты работали без сбоев?

— По-человечески и открыто. Корпоративный мир и бизнес — это баланс интересов разных людей и компаний. Если учитывать чужие интересы и строить конструкции взаимной выгоды, то все полетит. Если упиваться собственной властью и влиянием, то все развалится еще на старте.

— С какими главными трудностями сталкивается пресс-служба технологической компании?

— С невозможностью перевести на простой язык то, что говорят технари. Нужно быть глубоко погруженной в контекст, чтобы уметь простым языком рассказывать о вещах, которые профессиональные айтишники невероятно усложняют.

Еще есть столкновение с высокой конкуренцией, конечно. ИТ-бизнес уже достаточно созревший, особенно эксклюзивных тем почти нет. Еще проблема в том, что все самое интересное — не для широкой аудитории. Топ среди тем сейчас — кибербезопасность, но на то она и безопасность, что дальше этого слова ничего рассказать нельзя.

— В какой точке своей деятельности вы сейчас находитесь?

— Сейчас я потихоньку собираю свою пиар-команду, потому что проектов уже несколько и нужно начинать делегировать какие-то задачи. Хороший пиар-проект — это совпадение ценностей основателя или руководителя и его пиарщика. Это не «ларек с картошкой». Спешки в увеличении количества клиентов нет. Главное, чтобы результаты рождались из крутых интересных проектов. Еще стараюсь не брать клиентов из одной индустрии. Так что тема ИТ пока занята.

— Ищете ли вы популярный баланс между работой и личной жизнью или у вас действуют другие правила в отношении работы и семьи?

— Это моя самая острая тема. Несмотря на то, что дети уже взрослые — старшему 18, он живет отдельно в Москве, младшему почти 12, я все равно всегда переживаю, что не остается достаточно сил на детей.

Со старшим сидела в настоящем декрете 1,5 года. Тогда и мобильного интернета не было, я смотрела все выпуски программы «Давай поженимся» и знала все дворовые сплетни. Младший всего через семь лет уже рос под рабочим столом, играя с печатью, а первые шаги сделал в ИТ-парке на Петербургской.

Коляска побывала в кабинетах министров, на сцене, когда я в микрофон лекцию читала, в банке — 12 раз за год. Всю молодость было страшно стать той самой мамой «с азбукой и в халате».

С годами пришло понимание, что самое страшное — прожить жизнь так, что никому не будешь интересна, когда ты «с азбукой и в халате». Но чувство, когда твои дети тобой гордятся, тоже очень греет. А где баланс? Я не знаю. Кто узнает — расскажите мне тоже.

фото: Евгения Цой

— Можно сказать, что вы любите активно проявляться в этой жизни, но ведь бывают и моменты выгорания. Как вы научились предупреждать такие моменты или выработали для себя быстрые способы восстановления?

— Главный вывод, к которому я пришла за годы карьеры: нет сил — ляг уже и лежи. Иногда пропустить один день на работе, а на следующий разгрести все за два намного эффективнее, чем бесконечно смотреть в свое отражение в ноутбуке, выжимая из себя хоть одну мысль. Отдых очень важен.

Я неоднократно вылетала и выгорала именно потому, что не отдыхала. Я убеждена, что хороший руководитель должен, в том числе контролировать, чтобы сотрудники отдыхали. Обычно выгорают именно те, кто горит — кто выходит в выходные, а потом забывает взять отгул, кто не берет отпуск, потому что идут мероприятие за мероприятием и задача за задачей.

Если человек ценен в команде, важно контролировать, чтобы он с нами бежал эту марафонскую дистанцию. Быстрых способов восстановления не существует. Существует только ответственное отношение к своему состоянию и уровню нагрузки.

Речной порт, Елабуга и бабушкин дом

— Вы любите теплоходные путешествия — можете назвать топ своих любимых мест для таких путешествий как в РТ, так и в России в целом?

— Теплоходы — моя абсолютная любовь. Жду проект в этой сфере, потому что я вообще больше не знаю людей, кто так бы фанател от речного туризма.

Татарстан, наверно, самый богатый на речные туристические причалы регион — у нас принимают туристов с теплоходов в Казани, Свияжске, Болгаре, Елабуге, Тетюшах и Нижнекамске. Это очень много! Во всех городах и поселках есть на что посмотреть. Но из них любимые, конечно, Елабуга и Тетюши. Там есть мои «места силы».

В Елабуге таким местом является городище, куда Надежда Дурова любила приходить посмотреть на реку с высокого берега, а в Тетюшах — усадьба Молоствовых. Там невероятная история настоящей любви и созидания, искренне рекомендую побывать с экскурсоводом. Если говорить про маршруты вне Татарстана — мне очень понравился тур до Перми, Кама после Челнов довольно узкая, обзор на оба берега. Дивные провинциальные Чайковский и Сарапул — люблю эту атмосферу из начала фильма «Карнавальная ночь».

У моей любви к теплоходам как форме отдыха, кроме детских воспоминаний, очень простое объяснение: на теплоходе вообще не нужно принимать никакие решения. Он идет по маршруту, ты выбираешь только еду из трех вариантов и чем заняться в свободное время — тоже из трех вариантов. И все. Эти прекрасные берега меняются ежеминутно за бортом. Обожаю и рекомендую, лучший отдых.

— Вы активно ведете социальные сети и довольно оперативно реагируете на те или иные события. Не думали о создании собственного ресурса?

— Я и социальные сети веду под настроение. Так что точно нет. Но было бы интересно возобновить какой-то видеоформат. В 2021 году мы с командой снимали видеоблог «Открытая школа», показывали школы и их директоров изнутри. Это был классный формат, в котором видно, насколько все школы одинаковые и абсолютно разные одновременно. Школы снимать уже неинтересно, но, возможно, что-то классное еще придумается со временем.

— Какие места в Казани или в Татарстане в целом дают вам ощущение гармонии и вдохновляют на новые идеи?

— Речной порт и место, где когда-то был бабушкин дом, а теперь остался только гараж. Казань очень преобразилась за последнее время, и нам абсолютно есть чем гордиться, но больше всего я по-прежнему люблю те места, которые даже пахнут так же, как в детстве.

Скоро речной порт, скорее всего, обновят — там уже все просто кричит о необходимости это сделать. Но пока я могу подойти к бывшей билетной кассе, которая точно такая же, как в моем детстве, опустить взгляд и увидеть там все тех же жуков-пожарников, зайти в яблоневую рощу напротив крайнего причала — там место силы.

А около бабушкиного дома мы с фотографом Евгенией Цой сделали семейную фотосессию с моими родителями и детьми в 2022 году. Через год эта фотография победила на международном конкурсе и висела на выставке на улице в Афинах. Ирония в том, что со стороны деда по папиной линии у нас есть греческие корни. Так наша семья почти побывала на родине.

фото: Евгения Цой

— Если бы вы могли дать совет 20-летней себе, только начинающей путь в профессии, что бы вы сказали в первую очередь — про карьеру или про личную жизнь?

— Нет ничего важнее и круче детей, родить их вовремя — самое классное. Остальное всегда можно будет догнать! Я, собственно, так и сделала. И каждый раз убеждаюсь, что все правильно сделала.

Екатерина Слюсарева

Lorem ipsum dolor sit amet.