Наибольшее число домов в этом году отремонтировано в Советском и Приволжском районах Казани — 102 и 46 соответственно. В Московском районе отремонтировано 29 домов, в Вахитовском — 17, в Кировском — 12, в Авиастроительном — 10 домов. В Ново-Савиновском районе в программу были включены 45 многоквартирных домов, но в большинстве из них проводилась только замена лифтов.
В целом по результатам программы отремонтированы кровли на 94 домах, системы центрального отопления в 90 домах, системы холодного водоснабжения в 78 домах, горячего водоснабжения — в 41 доме, системы водоотведения в 73 домах, электроснабжения в 67 домах. Помимо этого, отремонтировано 79 фасадов, в трех домах восстановлены системы автоматической противопожарной защиты, выполнен ремонт подъездов в 74 домах. С учетом ново-савиновских высоток заменены 283 лифта в 79 домах. В последние годы работа по замене лифтов была одной из приоритетных — за четыре года программы заменено 911 лифтов в 273 домах, или 20% от общего числа лифтов в Казани.
Полностью завершены запланированные работы для исключения протекания кровель. Как известно, в последние годы эта проблема приобрела довольно крупные масштабы: за последние два года случаи протечек в отсутствие дождей были выявлены более чем в тысяче казанских домов со скатными кровлями. Главная причина — отсутствие вентиляции чердачных помещений. В этом году, не считая ремонтировавшихся в рамках программы капремонта, работы выполнены на крышах 933 домов.
Установка приборов учета также завершена — на сегодняшний день установлено 3160 прибор в 2174 казанских домах. Вместе с установленными в прошлых годах счетчиками это дает 100%-й охват жилого фонда Казани общедомовыми приборами учета, в полном соответствии с требованиями федерального законодательства. Стоит отметить, для достижения наибольшей экономии приборы учета центрального отопления многоквартирных домов необходимо дооснащать узлами погодного регулирования, а это требует больших финансовых вложений (порядка 1,1 млрд руб.). В связи с этим комитетом ЖКХ исполкома Казани и Казанским энергосервисным центром разрабатываются схемы финансирования программы по установке узлов регулирования на последующие годы. На сегодняшний день из установленных 3901 приборов учета центрального отопления имеют узлы регулирования пока только 1110 приборов.
В числе других мероприятий по энергосбережению при проведении капитального ремонта выполнялись герметизация межпанельных швов, утепление фасадов и кровель, установка утепленных входных дверей. Кроме этого, теперь при ремонте систем отопления, водоснабжения и канализации строители применяют современные полимерные трубы и улучшенную тепловую изоляцию трубопроводов. В подъездах устанавливаются энергосберегающие лампы и фотоакустические датчики включения.
На разных этапах сроки и качество выполнения работ контролировали МУП «Служба технического надзора», администрации районов города, комитет ЖКХ, а также Казанская городская жилищная инспекция. В этом году вопросами капитального ремонта занимались и депутаты Казгордумы: с их участием проводились объезды домов и встречи с населением, на которых рассматривались различные проблемные вопросы. Самой последней инстанцией при приемке выполненных работ стали жильцы отремонтированных домов — они подписывали акты наряду с представителями Госжилинспекции, Технадзора и управляющих компаний.
Стоит отметить и тот факт, что благодаря организации безопасных условий труда на объектах капитального ремонта в этом году при производстве работ не было зафиксировано ни одного несчастного случая с работниками подрядных организаций.
В настоящее время формируется программа капитального ремонта на 2012 год — предварительно в нее вошли 224 дома. Это те дома, собственники которых заключили договоры финансирования с Государственным инвестиционно-строительным управлением (ГИСУ), определились со списком необходимых работ и согласовали «дефектную ведомость» с жилищной инспекцией. Напомним, дома для включения в программу капремонта отбираются районными администрациями прежде всего по техническому состоянию конструктивных элементов.
