В Казани на этот год завершена программа капремонта, на которую было потрачено 1,38 млрд рублей. При этом, согласно новому законодательству, большая часть из этих денег — вклад самих жильцов. Сумма составила чуть меньше половины от всех затрат — 41,3%, или 573,7 млн рублей. О проведении в городе программы капремонта сегодня на деловом понедельнике рассказал глава комитета ЖКХ столицы Татарстана Искандер Гиниятуллин.

Крупная сумма была выделена из бюджета Татарстана — около 34%, или 471,6 млн рублей, 21% – 290,9 млн рублей — из городского. Еще 3,7%, или 51,9 млн рублей — деньги фонда содействия реформированию ЖКХ.

В 2014 году в Казани капитально были отремонтированы 188 домов, 10 из них включили в программу в последний момент из-за освободившихся сэкономленных средств. Всего же за семь лет программы в городе были проведены работы в 1739 домах, что представляет собой 33% жилого фонда Казани.

Как рассказал председатель комитета ЖКХ Казани Искандер Гиниятуллин, на следующий год затраты по капремонту составят 1,528 млрд рублей. Отремонтировать должны 189 домов. Впервые в программу включены работы по подготовке проектно-сметной документации по ремонту на 2016 год.

Взносы самих жильцов также должны составить не менее 40% от всех затрат, пояснил Гиниятуллин.

О том, что теперь россиянам фактически придется самим оплачивать проведение в доме капитального ремонта, еще весной 2014 года в Казани на совещании в Кабмине РТ заявил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Тогда на совещании с участием президента Татарстана Рустама Минниханова было объявлено, что в бюджете страны просто нет денег на подобные работы — с учетом вхождения в состав страны Крыма и последовавшими за этим экономическими последствиями, государству пришлось «ужимать» многие статьи расходов на жилищно-коммунальное хозяйство, в том числе, по программе переселения из аварийного жилья.

Переход собственников домов на самостоятельные заботы о жилье анонсировался и на заседании Казгордумы в мае, когда глава комитета жилищно-коммунального хозяйства столицы Татарстана рассказал, что в ближайшее время в городе полностью поменяется система управления ЖКХ.

Согласно новой концепции, именно хозяевам квартир отходит роль контролера всех внешних процессов, происходящих в доме. В частности, по словам Искандера Гиниятуллина, собственник должен будет выполнять обязанности и брать на себя ответственность по заказу строительных работ, соблюдению подрядчиками сроков и качества работ.

«За десять лет, которые прошли с принятия жилищного кодекса, довольно либерального, появилось только порядка 10% собственников (10% новых домов в Казани управляются через ТСЖ — ред.). То есть, чтобы все жильцы стали собственниками, нужно, чтобы прошло 100 лет. Но сегодня законодательство России построено так, будто эти 100% есть уже здесь и сейчас.

На практике жильцов одного дома практически невозможно даже собрать на общее собрание, и даже собравшись, люди не готовы брать на себя функции заказчика услуг. Исключений — единицы, и они только подтверждают правило — реального собственника жилья в стране нет", — констатирует глава комитета ЖКХ исполкома Казани.

Создавать в Казани «собственника» власти намерены уже с марта 2015 года. Предположительно, с этого времени в городе заработает новая схема управления ЖКХ.

Судя по инициативе властей, горожан готовят к большему участию в финансовом обеспечении программ благоустройства.