Новости
15 Марта 2010, 09:33

Дублеры министров начинают свою практику в госструктурах РТ

В Казани стартовал заключительный этап проекта по выявлению и поддержке талантливой молодежи «Кадровый резерв». 19 финалистов пройдут практику в органах исполнительной власти Татарстана. С одним из них, Валентином Шихобаловым, который пройдет стажировку в ЦИТ РТ под началом Николая Никифорова, побеседовал корреспондент TatCenter.ru.

Изначально финалист «Кадрового резерва» заявил о желании пройти стажировку в Министерстве по делам молодежи, спорту и туризму РТ. Однако при встрече с Премьер-министром РТ Рустамом Миннихановым 2 марта 2010 года молодой человек рассказал о разработке информационного портала молодежных общественных организаций и получил добро на реализацию проекта. В итоге финалист проекта Валентин Шихобалов сможет в рамках стажировки реализовать задуманное под руководством настоящих профессионалов.

— Валентин, как ты решил стать участником проекта «Кадровый резерв»?

— Общественной деятельностью я занимаюсь с первого курса, со второго стал директором студенческого клуба КГФЭИ. В прошлом году услышал о проекте «Кадровый резерв» и решил поучаствовать. Прошел собеседование (с нами общалась депутат Государственной думы РФ от Татарстана Виктория Черкесова) и через пару дней стал участником первого этапа проекта, подобных которому в республике до сих пор не было. За год участия в «Кадровом резерве» я получил неоценимый опыт общения и командообразования. Уже на первом этапе стало ясно, кто из участников лидер, а кто нет.

Самым приятным было то, что за нами постоянно следили. Было видно, что мы кому-то интересны, что наши успехи и неудачи кому-то важны. В течение года мы понимали, что за нас держатся, в нас вкладывают.

— Тяжело ли было выйти в финал проекта? С какими трудностями ты столкнулся?

— Откровенно говоря, после второго этапа я почувствовал упадок сил, к тому же институтская жизнь забирала много времени. Я заканчивал четвертый курс, писал диплом бакалавра, а в «Кадровом резерве» шло постоянное обучение и очное, и заочное. Одна из задач — контроль за общественно-политическими и экономическими новостями республики, комментирование их. За работу весь год нам ставили баллы. По результатам этого рейтинга мы проходили в следующий тур.

В конце концов, то, что я сдал сессию на отлично и получил красный диплом бакалавра, заставило меня собраться и хорошо отработать третий этап проекта, который проходил в Анапе. После того, как я занял первое место в конкурсе «У руля», я понял, что мне интересно и дальше заниматься общественной жизнью.

— Почему сначала ты решил проходить в стажировку в Министерстве по делам молодежи, спорту и туризму РТ?

—  Я молод, мне эта тема близка и я хотел бы реализовать общественные инициативы именно в молодежной сфере. Но на последней встрече с Премьер-министром РТ я огласил проект, который написал в рамках третьего этапа. Это проект о создании информационного портала молодежных общественных организаций. Он поддержал мою инициативу и направил на практику в ЦИТ РТ.

— Как тебе пришла идея об информационном портале молодежных общественных организаций на базе «Электронного Правительства»?

— На мой взгляд, молодежная общественная организация это связующее звено между правительством и молодыми людьми. Сейчас я ощущаю недостаток информации, например, о грантах. Да, те, кто регулярно ищут средства на обучение, знают, где искать информацию. Но многим студентам не хватает стимула для поисков. Я готов заниматься вовлечением молодежи в активную общественную жизнь.

Сейчас в реестре Минмолодежи 26 общественных молодежных организаций. У каждой из них, есть свой ресурс, думаю, в рамках портала «Электронного правительства», эта информация будет доступна и полезна. Самое главное сделать эти странички интересными и востребованными. Для этого нужно, чтобы они стали также популярны среди студентов, как Вконтакте, Яндекс или Мейл.ру.

На мой взгляд, это реально осуществить. Сейчас во многих вузах республики в КГФЭИ, КГУ, КГТУ есть электронные информационные терминалы, в которых размещается информация об университетах. Студенты, обучающиеся по балльно-рейтинговой системе, могут там посмотреть свои оценки, последнюю информацию о мероприятиях вуза. Эти терминалы и натолкнули меня на идею об информационном портале.

В дальнейшем я бы хотел, чтобы все студенческие самоуправления и вузы имели вкладку в терминале. Также студенческие самоуправления смогли бы общаться между собой. Думаю, мы очень скоро придем к тому, что терминалы будут давать возможность узнать о новостях разных вузов. В КГФЭИ уже два года стоит электронный терминал. Первое время студентам было интересно, что в нем. Но чтобы поддерживать этот интерес, надо наладить интернет-сообщество вузов и студентов. Такая глобальная идея осуществима, ведь в республике уже реализован проект «Электронное правительство».

— Какие общественные молодежные организации есть в республики?

— Как КВНщик могу сказать, что в Татарстане очень мощное движение Клуба веселых и находчивых. Я сам стал чемпионом РТ в 2009 году, в составе команды КГФЭИ. Конечно, Академия творческой молодежи при помощи, которой был создан проект «Кадровый резерв». Общественные организации дают нам возможность говорить о проблемах, которые существуют в студенческой среде, и помогают самим искать пути их решений. Так, я вижу проблему в недостатке информации и готов ее решать.

— Какой должна быть молодежная организация, чтобы первокурснику захотелось в нее вступить?

— Организация должна работать, ее деятельность должна быть заметна. Большое значение сейчас приобретают социально-значимые проекты. Мне кажется, что молодежь готова включаться в реализацию таких инициатив и помогать создавать благоприятные условия для будущего.

Сейчас довольно много молодых людей, которые рвутся в молодежную политику. Хотя, на мой взгляд, сейчас не хватает ярких и сильных общественников. Я являюсь членом совета региональной молодежной организации Лига студентов. Занимаюсь проектом по созданию Школ актива. У нас много активистов, много школ лидерства, но не хватает исполнителей, команды, которая бы занималась каждодневной плодотворной работой на общественных началах. Сейчас много возможностей, чтобы себя реализовать. Студентов с первых курсов надо брать в обойму, на примере «Кадрового резерва» дать понять, что они нужны обществу. Я не знаю, что интересует ту молодежь, которая у подъездов или в каких-то парках пьет пиво. Активную молодежь интересует самоутверждение, многих из них интересует самореализация. Каждого интересует собственное будущее и будущее своих детей, хочется сделать нашу жизнь более благополучной.

— Чем планируешь заниматься в будущем?

— Я буду продолжать учебу в вузе, сейчас я магистрант КГФЭИ, потом хочу поступить в аспирантуру. Возможно, буду получать дополнительное образование и параллельно заниматься общественной деятельностью, пока это позволяет вуз и мои силы.

Если бы ты был чиновником, то в каком направлении работал?

— Если бы я был чиновником, то боролся бы с коррупцией. Думаю, что сегодня, это основная причина недоверия власти.

— Какая стратегическая цель в молодежной политике?

— Объединение студенчества. Сейчас много существует конкурсов и творческих, и научных. Но, то ли из-за своей структуры, то ли из-за содержания многие из них рождают только конкуренцию между студентами вузов. Нужен формат, который бы позволил молодым людям общаться наравне, создавать полезные тандемы. Проект «Кадровый резерв» стал положительным примером. После него мы обросли крепкими связями и идеями. Я порой сам себе удивляюсь, каким я был год назад и каким стал.

Справка TatCenter.ru

В отборочном этапе проекта «Кадровый резерв» приняли участие более 7 тысяч представителей молодежи в возрасте от 15 до 30 лет из всех районов республики. К участию в первом очном этапе были допущены 123 человека — школьники, студенты, лидеры и активисты молодежных общественных организаций и студенческих объединений. С января 2009 года участники проекта прошли 3 этапа очного и 4 этапа заочного обучения. Каждый из этапов включал в себя теоретические, практические занятия в отраслях управления, социального проектирования, психологии, социологии, политологии, изучении иностранных языков и других отраслей знания, мастер-классы, защиту молодежных социально-значимых проектов.

В результате экзаменов и тестирования, финалистами проекта стали 19 человек, управленческий и гражданский потенциал которых оказался наиболее высоким. Участники «Кадрового резерва» реализовали более 100 социально-значимых проектов — в школах, вузах и муниципальных образованиях республики, а также заявил, что их потенциал будет задействован в ходе предстоящих муниципальных выборов.

Мнения
26 Мая 2026, 00:55

Спрос просел на 40−50%: девелоперы Татарстана переходят к гибким схемам

Правительство РФ официально констатировало ухудшение положения в строительной отрасли: высокая ключевая ставка и сворачивание массовой льготной ипотеки привели к значительному падению спроса на жилье.

Отраслевые эксперты, опрошенные нашим изданием, констатируют, что ситуация в Татарстане, традиционно входящем в число лидеров жилищного строительства, повторяет общероссийские тренды: продажи новостроек в республике рухнули на 40−50%, а рынок переходит в фазу «покупателя». Но, несмотря на тревожные сигналы, массовых банкротств застройщиков в РТ пока не прогнозируется — бизнес перестраивается под прагматичного клиента.

Спрос рухнул на 50%: что с ценами

Анализ текущей ситуации показывает, что застройщики столкнулись с новой реальностью: клиент из «покупающего на будущее» превратился в жесткого прагматика. Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев оценил положение дел в республике на 70−75% от «нормы», назвав его сложным, но не критичным. Эксперт отметил, что ситуация «размазана» по всей республике равномерно: хотя в малых городах, где объем предложения изначально меньше, дела обстоят хуже, выделить конкретный регион-лидера падения или роста нельзя.

Существенных изменений на первичном рынке не произойдет до тех пор, пока Центробанк не пойдет на снижение ключевой ставки или не будут расширены действующие льготные программы кредитования. При этом до массовых банкротств, по его мнению, пока далеко.

Соучредитель строительной компании Kronung Филипп Шраге подтвердил, что рынок уже вошел в фазу охлаждения, а продажи новостроек в крупнейших городах страны сократились на 21−27% год к году. Однако в Татарстане просадка оказалась глубже. По данным экспертов регионального рынка, в первом квартале 2026 года спрос на новостройки в республике просел примерно на 45−50% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на это, Шраге обратил внимание на парадокс: цены не падают.

Медианная стоимость квадратного метра в новостройках Татарстана достигла 240 тыс. рублей, а на вторичке — 166 тыс. рублей. За год новостройки подорожали почти на десять процентов. Девелоперы объясняют это удорожанием стройматериалов, логистики и высокими процентами по кредитам, которые физически не позволяют делать глубокие скидки без ухода в минус.

Исход в ИЖС не спас: как меняется структура

На фоне удорожания квартир многие аналитики прогнозировали бум на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако реальность оказалась сложнее. Генеральный директор ООО «СТРОИТЕЛЬ ВУМАН», автор блога StroitelWoman Ландыш Шарифуллина в своем комментарии отметила, что переток спроса с квартир на частные дома если и есть, то он не спасает общую картину. В пандемию люди бежали в собственные дома за свободой, сегодня же главным стоп-фактором стала «цена денег».

По наблюдениям Шарифуллиной, рынок ИЖС просел колоссально — примерно на 80%.

«Семейная ипотека на дом хороша, но ее лимиты крайне низки. На эти деньги в Татарстане невозможно купить качественный, готовый дом под ключ», — заявила эксперт, добавив, что застройщики, работающие через эскроу, вынуждены закладывать банковские проценты в стоимость, превращая дом в «золотой».

Следствием этого стало закрытие строительных рынков и магазинов материалов один за другим. Малые подрядные организации задыхаются без заказов, дома, построенные под продажу с привлечением инвесторов, катастрофически упали в цене, а уход мелких ИП уже ускорился.

При этом Шарифуллина указала на важный феномен: крупные застройщики многоквартирных домов (МКД) пока не переходят в сегмент ИЖС массово, поскольку там «другая экономика и другая кухня стройки». Свою роль в стабилизации ситуации в будущем она видит в кризисе как в санитарной чистке. Эксперт надеется, что после застоя рынок перестанет «плодить» хаотичную застройку без инфраструктуры, и появятся концептуальные поселки, которые будут украшать Казань, а не образовывать вокруг нее кольцо из недостроев.

Адаптация без паники: что дальше

Несмотря на тревожные данные, большинство экспертов сходятся во мнении, что строительный сектор Татарстана обладает большим запасом прочности, чем соседние регионы. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова подчеркнула, что Татарстан не является исключением из общероссийской тенденции, однако устойчивость республики определяется не иммунитетом от кризиса, а качеством адаптации.

Рынок переживает переход от эмоционального и инвестиционного спроса к функциональному. Люди перестали покупать «детям на будущее», теперь решения принимаются под конкретную семейную задачу: расширение, переезд или рождение детей. Это привело к жесткому контролю над функциональностью и площадью объекта.

Филипп Шраге из Kronung также отмечает, что в РТ пока нет паники или агрессивных распродаж. В отличие от более слабых регионов, здесь девелоперы вместо резкого снижения цен начали использовать гибкие инструменты: рассрочки, субсидированные ставки, скидки на машино-места и кладовые. Эксперт предупреждает, что главный риск сейчас — это сокращение запуска новых проектов. Если дорогие кредиты сохранятся надолго, через несколько лет рынок может столкнуться с дефицитом предложения, но текущий период он называет не кризисом, а жесткой перестройкой.

Текущая ситуация у застройщиков Татарстана характеризуется глубоким сжатием спроса (падение оценивается от 40% до 80% в зависимости от сегмента) и переходом рынка под диктат покупателя. Высокая ключевая ставка сделала ипотеку недоступной для многих, а себестоимость строительства продолжает расти, не давая девелоперам гибкости в ценообразовании.

Тем не менее, «татарстанский феномен» заключается в устойчивости локальных игроков: компании не бросаются в панический демпинг, а перестраивают маркетинг и продукт под прагматичного клиента. Эксперты сходятся во мнении, что дно рынка еще не пройдено, но и катастрофы в виде обвала цен и волны банкротств в ближайшее время не предвидится.

Главным исходом кризиса, по мнению участников рынка, должна стать «санитарная очистка» — уйдут хаотичные застройщики, уступив место профессионалам, ориентированным на качество и комплексное развитие территорий. Пока ключевая ставка не пойдет вниз, рынок ждет стагнация, но фундаментально сильный регион, каким является Татарстан, способен переждать этот шторм с наименьшими потерями.

Ян Аллин

Lorem ipsum dolor sit amet.