Напомним, что в 2008 году из Фонда содействия реформированию ЖКХ Казань получит 1,114 млрд. рублей. Капитальный ремонт будет выполнен в 282 жилых домах, ремонт жилья коснется более 135 тысяч казанцев. С учетом всех источников финансирования капитальный ремонт пройдет в 465 домах (1,8 млн. кв. м), текущий ремонт — в 1096 домах. Всего по программам капитального и текущего ремонта в 2008 году в Казани планируется отремонтировать 514 кровель, 316 систем центрального отопления, 501 системы водоснабжения и водоотведения, 405 систем электроснабжения, 19 систем автоматической противопожарной защиты, благоустройство 218 дворовых территорий, замену 107 лифтов в 38 домах; капитально-восстановительный ремонт и диспетчеризацию 109 лифтов.

Крышу дома необходимо капитально ремонтировать каждые 25 лет. В этом году в Казани планируется ремонт кровли в более 500 домах. Но из-за того, что крыша протекает, жители квартир терпят большие неудобства, а их имуществу наносится материальный ущерб. Что же необходимо сделать, если после дождя в квартире потек потолок?

Одним из обязательных условий во время проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов по Программе Фонда содействию реформирования ЖКХ является обязательное страхование подрядными организациями возможных рисков нанесения ущерба имуществу собственников квартир. Прежде чем приступить к ремонтным работам, подрядные организации должны были заключить договор со страховой компанией.

Если протекание произошло во время проведения капитального ремонта кровли, то пострадавшему жильцу необходимо обратиться в обслуживающую организацию. Далее в присутствии представителей обслуживающей организации, подрядной фирмы, выполняющей капремонт, привлеченных свидетелей составляется акт с оценкой причиненного ущерба. После оценки причиненного ущерба, подрядная организация должна обратиться за выплатой компенсации за причиненный ущерб в страховую компанию.

Если протекание кровли произошло в доме, где капитальный ремонт не проводится, то жилец также имеет право обратиться в обслуживающую организацию и потребовать акт с оценкой нанесенного ущерба. После оценки между собственником и обслуживающей организацией достигается соглашение о способе возмещения ущерба, то есть проведение ремонта, или денежное возмещение. Если обслуживающая организация отказывается в возмещении ущерба, то необходимо заказать независимую экспертизу и оценку причиненного ущерба. На основании экспертных заключений и документов с оценкой ущерба собственник вправе обжаловать их отказ в судебном порядке.

Еще одним из способов возмещения, является добровольное страхование собственников квартир своего жилья и имущества от ущерба в результате погодных явлений и воздействия третьих лиц.