В 2006 году государственный жилищный фонд при Президенте РТ выполнял три жилищные программы:

• улучшение жилищных условий по социальной ипотеке
• обеспечение жильем молодых семей
• обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности

Расходы по фонду с учетом привлеченных средств составили всего 6 695 млн. рублей, на финансирование программ направлено 5 861 млн. рублей, из них средства участников программы — 3 368 млн. рублей.

1700 предприятий по республике вносят в развитие ипотеки средства — в 2006 году они составили около 4 млрд. рублей.

Талгат Абдуллин, исполнительный директор некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»:

— На 2007 год предусмотрено средств на инвестиции в жилищное строительство в размере 7 505 млн. рублей, из них на финансирование программ «Обеспечение жильем молодых семей» и «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности» — 1 620 млн. рублей. Таким образом, в этом году по трем программам смогут улучшить жилищные условия около 8 тысяч семей. Особых проблем в реализации программ мы не испытываем.

В 2006 году объем инвестиций в жилищное строительство по социальной ипотеке составил 4 069 млн. рублей, из них средства участников программы — 1613 млн. рублей. Предоставлено 5 518 квартир общей площадью 381,1 тыс. кв.м.

Также с 2006 года Фонд в рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», федеральной целевой программы «Жилище» реализует подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей». Участники программы — молодые семьи до 30 лет, в том числе неполные, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей. Государственная субсидия предоставляется в размере 35 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 и более детей. Субсидии при рождении детей в 2006 году получили 1005 семей в сумме 201 млн. рублей. Объем выделенных средств на финансирование программы составил 1 млрд. рублей. Предоставлено 1320 квартир общей площадью 72,6 тыс. кв.м.

Размер средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья для расчета размера субсидий по Республике Татарстан на конец 2006 года составил 13 400 рублей, в начале 2006 года эта цифра составляла 10 800 рублей, тогда как вне рамок этих программ цены на жилье подскочили в течение 2006 года в два раза и составили от 30 до 45 тысяч рублей.

Талгат Абдуллин:

— 13 400 рублей — та часть, которую ежегодно утверждает федеральный бюджет, поэтому объем дотаций каждый раз регулируется. В 2006 году средняя цена за один квадратный метр жилья, приобретенного по социальным программам составляла порядка 15−16 тысяч рублей. Динамика цены за один квадратный метр зависит от многих факторов: сегодня денег в обращение достаточно, а на ряд строительных материалов — монополия. По 2007 году могу дать прогноз по стоимости 1 кв. м жилья в рамках социальных программ — 17−18 тысяч рублей.

«Поддержать мы можем, но никто никому ничем не обязан, — отметил Талгат Абдуллин в заключение брифинга, — мы помогаем молодым семьям до достижения 30-летия.» По мнению руководителя ГЖФ, в 30 лет человек уже должен сам находить способы приобрести своей семье жилье.