На вопрос отвечает Любовь Сорокина, начальник отдела жилой недвижимости Министерства земельных и имущественных отношений РТ:

— В соответствии с Жилищным кодексом, многоквартирные дома, помещения в которых принадлежат разным собственникам (физическим и юридическим лицам), находятся в общей долевой собственности указанных лиц. Поэтому государственной регистрации такого дома как единого объекта недвижимости не требуется.

В случае, когда многоквартирный дом находится в собственности одного лица (например, дом возведен на средства какого-либо юридического лица и таким образом все квартиры принадлежат только одному собственнику), государственная регистрация права собственности на такой дом производится в обычном порядке. В регистрационную службу представляется пакет документов, подтверждающих право собственности (финансовые документы, документы по земельному участку, акт ввода в эксплуатацию дома), и учредительные документы собственника.

Государственное управление Федеральной регистрационной службы по РТ ул. Ершова, 29б, тел. 292 32 01