Так произошло, что 2004 год стал точкой пересечения множества благоприятных факторов, давших в конечном итоге импульс к стимулированию потребительского спроса и предложения.

Экономика страны оздоровилась после кризиса 1998 года. Доходы населения выросли настолько, что расходы на питание перестают занимать значительную долю дохода. Из-за занятости на работе у людей остается все меньше времени на поиски товаров, одновременно растут требования к качеству последних и услуг, к процессу совершения покупки. Кроме того, Татарстан среди регионов России имеет привлекательные экономические показатели для инвесторов.

Правительство республики заинтересовано в привлечении московских фирм и развитии торгового сектора. Привлекательна для торговых операторов проводимая в республике политика сервейинга территорий. Нигде кроме Татарстана не дают под освоение земельные участки в городской черте.

Всё это дало толчок для развития таких форм торговли, как супермаркет и гипермаркет. Познакомились и оценили казанцы и новый формат торговли cash&carry. В 2004 году открылось достаточно много представительств московских ритейлоров — «М.видео», «Игромакс», СОЮЗ, «Старик Хоттабыч» и других сетевых операторов. Отмечен приход транснациональных операторов ИКЕА и Metro.

Весной после ремонта открылся торговый центр «Грани» с расположенным на его площадях московским оператором «М.видео». В центре города, в районе Колхозного рынка, открылся торговый центр «Муравейник».

В конце лета принял посетителей гипермаркет «XL», входящий в состав комплекса «Савиново». В этом году ко Дню города, проходящему 30 августа, было приурочено открытие сразу нескольких крупных торговых центров. 27 августа распахнул свои двери центр мелкооптовой торговли «Metro cash&carry», 29 августа на пр. Победы открылся торговый комплекс «Южный». В этот же день состоялось открытие супермаркета «Сити-центр-2». В первых числах сентября состоялось открытие торгового комплекса «Караван».

Традиционно оживленный в плане торговли осенне-зимний период ознаменовался открытием целого ряда новых комплексов. В сентябре недалеко от Московского рынка открылся торговый комплекс «Московский». В первой половине октября распахнул свои двери долгожданный гипермаркет «Бахэтле» на пр. Ямашева. Этот проект довольно редкий — торговый центр построен владельцами сети буквально «с нуля». Московская компания «Патэрсон» начала расширение своей деятельности в Казани, открыв второй магазин на пр. Ибрагимова.

Не менее оживленным специалисты ожидают и 2005 год. Компания ИКЕА не ограничилась открытием в Казани своего магазина и решила построить торгово-развлекательный комплекс «МЕГА-МОЛЛ», который казанцы смогут посетить уже в октябре. Еще один гипермаркет «Рамстор» должен появиться в октябре на улице Нариманова. Строится торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» самарской группы компаний «Время», строится комплекс «Тандем» на перекрестке Ибрагимова-Декабристов.

Торговая жизнь Казани очень насыщенна. Но в 2004 году также велись специалистами разговоры о возможном скором насыщении рынка. По словам Айдара Галеева, директора Гильдии сервейеров РТ, директора Центра сервейинга Поволжского антикризисного института, в Москве любой гипермаркет «обречен» на успех, так как мегаполис еще далек от перенасыщения. В Казани же (в силу малых ее размеров) настали такие времена, когда новый проект должен иметь четкую продуманную концепцию, выдвигать уникальное торговое предложение. Мы уже имеем пример неудачи — торговый комплекс «Савиново» закрыт в конце года на реконструкцию.

Постепенно уходят в прошлое открытые рынки, киоски, торговые палатки и прочие атрибуты нецивилизованной торговли. Более того, грядущее 1000-летие Казани подтолкнуло чиновников к принятию решения об ограничении уличной торговли с 1 января и запрете ее с 1 июня 2005 года. Где встретимся? В супермаркете?