Новости
22 Сентября 2004, 12:29

Татарстанцы диктуют моду в Европе

Чествование татарстанских автогонщиков, успешно завершивших очередной сезон чемпионата Европы по автокроссу состоялось накануне в пресс-центре казанского Дворца спорта. По итогам чемпионата на пьедестал почета вновь поднялись два представителя республики.

Повод собраться у присутствовавших был действительно праздничный. Золото Чемпионата Европы по автокроссу третий год подряд завоевал пилот из династии Шаймиевых. Напомним, что в 2003 году титул чемпиона Старого света завоевал младший брат — Радик. А в нынешнем — победный дубль оформил старший брат Айрат, повторив собственное достижение двухлетней давности.

Выступление татарстанских пилотов в европейском чемпионате специалисты признают едва ли не самым успешным в истории республиканского автоспорта. Почин заслуженного мастера спорта Шаймиева-старшего поддержали многочисленные сотоварищи по сборной. Премьер-министр РТ Рустам Минниханов (выполнивший по ходу многоэтапного турнира норматив мастера спорта международного класса) завоевал бронзовую медаль чемпионата Европы, Ашот Ервандян завершил летний гоночный марафон на четвертом месте, Ильхам Рахматуллин стал пятым, а лучший автогонщик из певцов Салават Фатхутдинов занял седьмое место в итоговой табели о рангах.

Столь выдающийся результат дался нашим пилотам довольно трудно. По ходу борьбы за чемпионство татарстанцам пришлось столкнуться с различного рода проблемами: начиная от технических неполадок в машинах, заканчивая «нечестной игрой» соперников, желавших подняться как можно выше в рейтинговой таблице любой ценой.

«На первом этапе, в Португалии, мы удивили конкурентов тем, что проехали на этой новой для себя трассе с хорошим временем, — рассказывает о перипетиях борьбы за «Европейскую корону» Айрат Шаймиев, — И когда они поняли, что мы находимся в хорошей форме, началась подковерная возня и закулисные интриги. На первом же этапе, в Португалии, трассу, к примеру, стали поливать водой, чтобы наши машины не имели особых преимуществ перед машинами соперников. Чуть позже судьи начали придираться к техническому обеспечению наших автомобилей. То на них «не так была установлена индикация передач», то «не так был установлен автостарт». Словом, искали моменты, чтобы выбить нас из игры. Они пытались бороться неспортивными методами, за что в последствии и поплатились. Говорят ведь: «Бог шельму метит». Так вот и получилось, на последнем этапе в Италии. Хозяева трассы делали все, чтобы «протащить» вперед своих гонщиков. И фальстарт давали, когда его не было, и заезды останавливали, когда для этого не было особых причин. В итоге, два самых перспективных итальянских пилота перевернулись на одном из виражей и уже сами выбыли из борьбы.

В течение всего чемпионата на трассе была жесткая и упорная борьба, — подытоживает Чемпион, — Она началась в апреле и закончилась в середине сентября. И ведь как быстро пролетели эти полгода! За этот сравнительной короткий отрезок времени мы познали и победы, и поражения! И я благодарен всем, кто был все это время с нами: и своим механикам и своим болельщикам".

«В этом году Айрат Минтимерович показал завидную стабильность, — дополняет рассказ Шаймиева-старшего министр по делам молодежи и спорту Татарстана Марат Бариев. — Из 10 этапов чемпионата он только на одном не вошел в число призеров (на соревнованиях в российском городе Дмитров Айрат Шаймиев занял 10 место). На остальных же девяти этапах лидер европейского автокросса не сходил с пьедестала почета. На этапах в Матченберге и Зеелове (Германия), Бауске (Латвия), Нова-Паке и Прерове (Чехия) Айрат неизменно выиграл. В Словакии (г.Люченек), Италии (г. Маджиора) и казанской Высокой Горе двукратный чемпион был вторым, и только в стартовом заезде в португальской Мурсе финишировал третьим».

«Победа досталась победителю заслужено, — поздравил коллегу Ильхам Рахматуллин. — И я очень рад, что многоэтапный Чемпионат Европы вновь закончился триумфом нашей татарстанской школы автокросса. За последние годы мы, наверное, успели приучить своих болельщиков к стабильно высоким результатам. Наверное, будем и впредь стараться не снижать поставленных самим себе планок».

Мнения
26 Мая 2026, 00:55

Спрос просел на 40−50%: девелоперы Татарстана переходят к гибким схемам

Правительство РФ официально констатировало ухудшение положения в строительной отрасли: высокая ключевая ставка и сворачивание массовой льготной ипотеки привели к значительному падению спроса на жилье.

Отраслевые эксперты, опрошенные нашим изданием, констатируют, что ситуация в Татарстане, традиционно входящем в число лидеров жилищного строительства, повторяет общероссийские тренды: продажи новостроек в республике рухнули на 40−50%, а рынок переходит в фазу «покупателя». Но, несмотря на тревожные сигналы, массовых банкротств застройщиков в РТ пока не прогнозируется — бизнес перестраивается под прагматичного клиента.

Спрос рухнул на 50%: что с ценами

Анализ текущей ситуации показывает, что застройщики столкнулись с новой реальностью: клиент из «покупающего на будущее» превратился в жесткого прагматика. Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев оценил положение дел в республике на 70−75% от «нормы», назвав его сложным, но не критичным. Эксперт отметил, что ситуация «размазана» по всей республике равномерно: хотя в малых городах, где объем предложения изначально меньше, дела обстоят хуже, выделить конкретный регион-лидера падения или роста нельзя.

Существенных изменений на первичном рынке не произойдет до тех пор, пока Центробанк не пойдет на снижение ключевой ставки или не будут расширены действующие льготные программы кредитования. При этом до массовых банкротств, по его мнению, пока далеко.

Соучредитель строительной компании Kronung Филипп Шраге подтвердил, что рынок уже вошел в фазу охлаждения, а продажи новостроек в крупнейших городах страны сократились на 21−27% год к году. Однако в Татарстане просадка оказалась глубже. По данным экспертов регионального рынка, в первом квартале 2026 года спрос на новостройки в республике просел примерно на 45−50% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на это, Шраге обратил внимание на парадокс: цены не падают.

Медианная стоимость квадратного метра в новостройках Татарстана достигла 240 тыс. рублей, а на вторичке — 166 тыс. рублей. За год новостройки подорожали почти на десять процентов. Девелоперы объясняют это удорожанием стройматериалов, логистики и высокими процентами по кредитам, которые физически не позволяют делать глубокие скидки без ухода в минус.

Исход в ИЖС не спас: как меняется структура

На фоне удорожания квартир многие аналитики прогнозировали бум на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако реальность оказалась сложнее. Генеральный директор ООО «СТРОИТЕЛЬ ВУМАН», автор блога StroitelWoman Ландыш Шарифуллина в своем комментарии отметила, что переток спроса с квартир на частные дома если и есть, то он не спасает общую картину. В пандемию люди бежали в собственные дома за свободой, сегодня же главным стоп-фактором стала «цена денег».

По наблюдениям Шарифуллиной, рынок ИЖС просел колоссально — примерно на 80%.

«Семейная ипотека на дом хороша, но ее лимиты крайне низки. На эти деньги в Татарстане невозможно купить качественный, готовый дом под ключ», — заявила эксперт, добавив, что застройщики, работающие через эскроу, вынуждены закладывать банковские проценты в стоимость, превращая дом в «золотой».

Следствием этого стало закрытие строительных рынков и магазинов материалов один за другим. Малые подрядные организации задыхаются без заказов, дома, построенные под продажу с привлечением инвесторов, катастрофически упали в цене, а уход мелких ИП уже ускорился.

При этом Шарифуллина указала на важный феномен: крупные застройщики многоквартирных домов (МКД) пока не переходят в сегмент ИЖС массово, поскольку там «другая экономика и другая кухня стройки». Свою роль в стабилизации ситуации в будущем она видит в кризисе как в санитарной чистке. Эксперт надеется, что после застоя рынок перестанет «плодить» хаотичную застройку без инфраструктуры, и появятся концептуальные поселки, которые будут украшать Казань, а не образовывать вокруг нее кольцо из недостроев.

Адаптация без паники: что дальше

Несмотря на тревожные данные, большинство экспертов сходятся во мнении, что строительный сектор Татарстана обладает большим запасом прочности, чем соседние регионы. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова подчеркнула, что Татарстан не является исключением из общероссийской тенденции, однако устойчивость республики определяется не иммунитетом от кризиса, а качеством адаптации.

Рынок переживает переход от эмоционального и инвестиционного спроса к функциональному. Люди перестали покупать «детям на будущее», теперь решения принимаются под конкретную семейную задачу: расширение, переезд или рождение детей. Это привело к жесткому контролю над функциональностью и площадью объекта.

Филипп Шраге из Kronung также отмечает, что в РТ пока нет паники или агрессивных распродаж. В отличие от более слабых регионов, здесь девелоперы вместо резкого снижения цен начали использовать гибкие инструменты: рассрочки, субсидированные ставки, скидки на машино-места и кладовые. Эксперт предупреждает, что главный риск сейчас — это сокращение запуска новых проектов. Если дорогие кредиты сохранятся надолго, через несколько лет рынок может столкнуться с дефицитом предложения, но текущий период он называет не кризисом, а жесткой перестройкой.

Текущая ситуация у застройщиков Татарстана характеризуется глубоким сжатием спроса (падение оценивается от 40% до 80% в зависимости от сегмента) и переходом рынка под диктат покупателя. Высокая ключевая ставка сделала ипотеку недоступной для многих, а себестоимость строительства продолжает расти, не давая девелоперам гибкости в ценообразовании.

Тем не менее, «татарстанский феномен» заключается в устойчивости локальных игроков: компании не бросаются в панический демпинг, а перестраивают маркетинг и продукт под прагматичного клиента. Эксперты сходятся во мнении, что дно рынка еще не пройдено, но и катастрофы в виде обвала цен и волны банкротств в ближайшее время не предвидится.

Главным исходом кризиса, по мнению участников рынка, должна стать «санитарная очистка» — уйдут хаотичные застройщики, уступив место профессионалам, ориентированным на качество и комплексное развитие территорий. Пока ключевая ставка не пойдет вниз, рынок ждет стагнация, но фундаментально сильный регион, каким является Татарстан, способен переждать этот шторм с наименьшими потерями.

Ян Аллин

Lorem ipsum dolor sit amet.