Министерством были проверены договора 50 предприятий, на балансе которых находятся арендуемые помещения. В результате установлены различия в тарифах.
По существующим расценкам на коммунальные услуги стоимость оплаты по договору за их использование с учетом эксплуатационных расходов в среднем составляет 45 рублей за 1 кв. м арендуемой площади. На этом уровне расценки у негосударственных арендодателей: начисления в месяц за 1 кв. м площади составляют около 45−50 рублей у ОАО «Тасма-холдинг», ОАО «Центральный депозитарий», 60−70 рублей в ОАО «Единая арендная система». Государственные организации предлагают арендные площади за плату, которая на порядок выше. Среднее значение тарифов здесь 60−70 рублей за кв. м, а по отдельным балансосодержателям оно доходит до 100 -180 рублей.
Предприятия, среди которых были названы «Казанский завод точного машиностроения», КНИТИ ВТ, КаЗХим НИИ, НИИ ВС и ряд других, пользуясь низкой арендной платой за государственное имущество, устанавливали необоснованно завышенные расценки, которые превышали средние значения в два-три раза. При этом разница в реальной цене и фактическими тарифами мотивировалась в договорах дополнительными условиями комфортабельности и непредвиденными расходами.
Так, отдельные предприятия превратили аренду неиспользуемого государственного имущества в постоянный источник доходов. К примеру, ГУП ПО «Казанское узловое транспортно-эксплуатационное предприятие» сдает в аренду 53% площадей, доля доходов в общем объеме услуг от нее составила 37%. А ГУП «Центр подтверждения качества продукции и услуг» сдает в аренду почти 70% своих площадей, что дает 80% дохода в сумме общей прибыли.
Возможно, именно благодаря этой статье дохода государственным предприятиям удается выживать на фоне участившихся процедур банкротства организаций с долей государства. В ближайшее время доходы от высоких тарифов за аренду будут ликвидированы. Постановление Правительства РТ от 20 марта предписывает при утверждении планов приватизации предприятия формировать уставные капиталы создаваемых акционерных обществ только за счет имущества, необходимого для основной производственной деятельности.
