Новости
05 Октября 2010, 10:41

В Казани взялись за благоустройство. Требования к застройщикам ужесточаются

Вопрос благоустройства городской среды стал ключевым в рамках прошедшей в КГАСУ конференции для представителей строительной отрасли. «Пора уходить от бессистемности в озеленении, применении света и цвета», — заявил на мероприятии мэр города Ильсур Метшин, отметив, что отныне строительные объекты не будут приниматься в эксплуатацию, если застройщик не обеспечил достойное благоустройство прилегающей территории.

Архитектурный форум открыл председатель союза архитекторов РТ Виталий Логинов. По его словам, тема благоустройства является, бесспорно, актуальной для города. «Мы искренне надеемся на сотрудничество для достижения объединяющей нас цели — создания качественной архитектурной среды, достойной нашего города», — отметил он.

Участникам конференции показали видеосюжет по благоустройству Казани, основной мыслью которого был комплексный подход к благоустройству территории.

Говоря о благоустройстве как отражении уровня социального благополучия города, Ильсур Метшин отметил, что задача создания городского пространства, отвечающего всем современным требованиям комфортности, является сегодня приоритетной.

Для ее решения, по мнению градоначальника, нужно, во-первых, наличие высококвалифицированных специалистов в области проектирования и строительства, во-вторых, использование современных технологий, в-третьих, создание правовых механизмов регулирования градостроительной деятельности, контроль качества «от проекта благоустройства до его реализации».

В своем докладе особое внимание Метшин уделил вопросу благоустройства дворовых территорий многоквартирных жилых домов. «Благоустройство дворовых пространств не должно сводиться к бессистемной установке игровых детских площадок с львиной долей использования дворовых пространств под парковки, с хаотичным озеленением, оно должно стремиться к продуманной, многофункциональной организации дворовых пространств, где индивидуальный подход и эстетическая составляющая должны превалировать», — цитирует главу города его персональный сайт.

Не менее важным является благоустройство общественных городских пространств — улиц, бульваров, площадей, формирование набережных, регенерация садов и парков. «Пора уходить от бессистемности в озеленении, применении света и цвета, навязчивости в использовании рекламно-информационного пространства», — заявил Метшин.

«Комедия под названием „кризис“ закончилась. Если два года назад мы радовались каждому сданному квадратному метру и могли позволить дать поблажки в виде недоработок по благоустройству двора и подъездов, то сейчас никаких поблажек не будет», цитирует Метшина «Коммерсантъ-Волга-Урал».

Для реализации поставленных целей ведется работа по созданию правовых механизмов регулирования градостроительной деятельности. По словам Ильсура Метшина, в Казанскую городскую Думу внесен проект решения о внесении изменений в действующие Правила застройки и землепользования Казани. Внесение дополнений в Правила включает установление перечня обязательств по благоустройству территорий многоквартирных и индивидуальных жилых домов.

Также в настоящее время идет разработка и утверждение Правил благоустройства Казани. Основной целью данного документа является контроль за реализацией проектов благоустройства. Особое внимание уделяется разработке «Паспорта благоустройства».

Исполкомом ведется работа по разработке местных нормативных документов, устанавливающих требования к покрытию, материалам и иным качественным характеристикам объектов благоустройства.

«Я искренне надеюсь, что нам удастся консолидировать все наши усилия для реализации главной задачи — создания комфортной городской среды, достойной нашего города», — подытожил глава Казани.

Напомним, что конференция прошла в рамках «Дней архитектуры в Казани», проводимых Мэрией города при организационной поддержке Союза архитекторов РТ, КГАСУ, ведущих проектных институтов республики, творческих архитектурных мастерских, специалистов по производству элементов современного благоустройства и ассоциации молодых архитекторов.

Фото пресс-службы КГАСУ

Разобраться
05 Декабря 2025, 13:46

ЦБ отменяет валютные ограничения: как это повлияет на рубль, бизнес и экспорт

С 8 декабря 2025 года россияне и «дружественные» нерезиденты смогут свободно переводить валюту за рубеж. Это решение ЦБ не только снимает давление с внутреннего рынка, но и меняет правила игры для бизнеса и экспортеров — от снижения валютных рисков до упрощения международных операций. Разбираемся, кто выигрывает, а что остается под запретом.

Отмена ограничений на переводы иностранной валюты за рубеж, анонсированная Банком России сегодня и вступающая в силу 8 декабря 2025 года, — это важный сигнал о нормализации валютного рынка и уверенности регулятора в его устойчивости. Это решение имеет масштабные последствия как для экономики в целом, так и для конкретных участников: граждан, бизнеса, производителей и экспортеров. Ниже — анализ практических последствий этого шага, основанный на текущей макроэкономической обстановке и логике регулятора.

Что это значит для экономики в целом?

  1. Подтверждение стабильности валютного рынка

Решение снять ограничения — прямое следствие низкой волатильности курса рубля, высокой валютной ликвидности и устойчивого баланса спроса и предложения на валюту. Как отмечалось в «Обзоре финансовой стабильности» за II-III кварталы 2025 года, волатильность курса находится на минимальном уровне с 2022 года, а чистые продажи валюты экспортерами, несмотря на снижение цен на нефть, остаются стабильными.

Снятие ограничений снижает издержки по управлению валютной ликвидностью и уменьшает искажения, связанные с «теневым курсом», что положительно влияет на доверие к рублю.

  1. Сигнал о нормализации режима капитального контроля

Это — первый крупный шаг к постепенной либерализации валютного режима. Хотя полное снятие контроля пока не происходит (ограничения сохраняются для нерезидентов из «недружественных» стран), сам факт отмены лимитов для россиян и «дружественных» нерезидентов говорит о том, что риск оттока капитала оценивается как низкий.

Это может ускорить возвращение доверия к российской финансовой системе со стороны иностранных участников, особенно из стран Азии и Ближнего Востока.

Для бизнеса и производств

  1. Упрощение валютных операций для импортозависимых предприятий

Хотя решение касается физических лиц, оно косвенно влияет и на бизнес:

руководители, владельцы и сотрудники компаний смогут легко переводить валюту за рубеж для личных целей, без использования «серых» схем;

это снижает риски уголовной ответственности и уменьшает зависимость от нелегальных каналов, которые часто связаны с завышением импортных контрактов.

  1. Снижение давления на внутренний валютный рынок

Ранее ограничения создавали напряжение на рынке наличной валюты и способствовали росту курсовой разницы между официальным и «черным» рынком. Теперь спрос на валюту будет легализован, что улучшит прозрачность и предсказуемость.

Для производств, зависящих от импорта компонентов (машиностроение, IT, фармацевтика), это косвенно снижает валютные риски, так как укрепляет доверие к рублю и уменьшает вероятность резких девальваций.

Для экспортеров

  1. Уменьшение давления на «чистые продажи»

Экспортеры ранее были вынуждены активно продавать валюту на внутреннем рынке, так как у граждан и компаний не было возможности легально вывести средства. Теперь часть валютной выручки может уходить за рубеж легально, что снижает перекупленность рубля.

Это снижает риск искусственного укрепления рубля, которое давит на доходы экспортеров — особенно в нефтегазовом секторе, где уже сейчас фиксируется падение выручки из-за снижения цен на Urals (до $ 53/барр. по данным отчета).

  1. Улучшение условий для реинвестирования прибыли

Зарубежные дочерние компании российских экспортеров (например, торговые хабы в ОАЭ, Казахстане, Армении) смогут легче получать переводы от физических лиц-бенефициаров, что упрощает управление международными структурами.

  1. Снижение рисков для «дружественных» партнеров

Физические лица — партнеры из дружественных стран (Китай, Индия, Турция, Казахстан и др.) теперь могут свободно выводить доходы, полученные в России. Это повышает привлекательность российских активов и может стимулировать инвестиции в реальный сектор.

Что НЕ меняется — важные ограничения

Юридические лица из недружественных стран по-прежнему не могут выводить средства.

Не работающие нерезиденты из недружественных стран также остаются под запретом.

Для банков из недружественных стран разрешены только рублевые переводы через корреспондентские счета.

Это означает, что санкционное давление сохраняется, а мера направлена исключительно на стабилизацию внутреннего рынка, а не на открытие капитального счета.

Подведем итог

Снятие ограничений на переводы валюты — знак зрелости и устойчивости российского валютного рынка. Для экономики это шаг к нормализации. Для бизнеса — снижение рисков и административных издержек. Для экспортеров — снятие давления на курс рубля и улучшение условий для международной деятельности.

Однако это не означает полной либерализации. Регулятор сохраняет контроль над капиталом, но делает его более гибким и прозрачным. Это соответствует логике, заложенной в «Обзоре финансовой стабильности»: «финансовая система должна поглощать, а не усиливать шоки».

Теперь — при сохранении санкционных рисков и волатильности на сырьевых рынках — у бизнеса появляется больше предсказуемости, а у граждан — больше свободы.

Арслан Закиров

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: