Мнения Новости
30 Декабря 2019, 13:11
Итоги года в Татарстане

Стройка в Татарстане: 3 млн «квадратов» и улучшение инфраструктуры городов Стройкомплекс подводит итоги года

Татарстан в 2019 году выполнил план по вводу жилья. В 2020-м застройщикам предстоит нарастить объемы, помочь республике с комплексным освоением территорий, а продать удастся нестандартные проекты, меняющие у покупателей квартир восприятие обыденных вещей.

Татарстан выполнил план по вводу жилья

Татарстан в 2019 году выполнил план по объему ввода жилья. Введено 2 млн 675 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщил глава минстроя республики Ирек Файзуллин.

«На 2020 год у нас в планах ввести 2,98 млн квадратных метров», — сказал министр.

Власти Татарстана намерены постепенно наращивать объемы ввода — более чем на 1 млн квадратных метров ежегодно. Цель — повысить доступность жилья и уровень обеспеченности им татарстанцев. Ранее сообщалось, что к 2025 году республика планирует сдать 18 млн квадратных метров жилой недвижимости.

В планах — сдать к 2025 году 18 млн квадратных метров жилой недвижимости
Фото пресс-службы президента РТ

Федеральные программы и работа с инвесторами

По плану правительства в части реализации послания президента РТ на 2020 год, в республике необходимо продолжить строительство соципотечных домов, а также недвижимости в рамках федерального проекта «Жилье».

В части коммерческого жилья работу усилят с инвесторами, которые готовы осваивать территории комплексно. Власти и потребителей больше не интересуют «человейники» с коробкам-многоквартирками — они хотят видеть необычные проектные решения, улучшение городской инфраструктуры.

«Застройщиков время от времени укоряют, что новостройки выглядят плюс-минус одинаково, отличаясь только цветом керамогранита на фасаде. Согласен, что ситуацию нужно менять, — говорит директор ГК „СМУ-88“ Илья Вольфсон. — Новое строительство должно менять качество среды не только за строительным забором, но и вокруг».

бульвар белые цветы в Казани
Застройщикам предстоит принимать участие в улучшении городской инфраструктуры
Фото пресс-службы президента РТ

Необычные проекты и новые технологии — тренды 2020 года

Илья Вольфсон, говоря о трендах, выделяет необычные проектные решения. Застройщикам придется учитывать мнение требовательных потребителей, им предстоит менять восприятие обыденных вещей и применять инновационные решения: мягкая мебель, книжные полки и игровая зона вместо привычного подъезда, парк на крыше жилого дома, зеркальный фасад и фасад из глазурованного кирпича.

«Еще один тренд — участие застройщиков в улучшении городской инфраструктуры. Все мы видим, как круто изменили Казань качественные общественные пространства. С 2020 года стартует программа „Наш двор“. Стройкомплекс со своей стороны может присоединиться к этому преображению не только строительством новых ЖК».

В числе примеров Вольфсон приводит новый проект (стартует в следующем году, ред.) — экореабилитации и благоустройства береговой территории озера Марьино на улице Короленко в Казани, программы благоустройства дворов, скверов и парков, набережных.

комиссия по строительству в центре Казани
Застройщикам придется учитывать мнение требовательных потребителей, им предстоит и менять восприятие обыденных вещей
Фото пресс-службы президента РТ

Строительство становится комплексным продуктом

На строительный бизнес влияние окажут и законодательные изменения, которые вступят в силу в 2020 году. Например, с 1 января 2020 года власти в регионах смогут проводить внеочередную государственную кадастровую оценку недвижимости.

«Внеочередная оценка может проводиться, если индекс рынка в регионе уменьшится до 30% и более с момента проведения последней кадастровой оценки. Кроме того, обновятся федеральные смето-нормативные базы. Туда войдут все сметные нормы, учитывающие использование новых технологий в строительстве. Также после долгого перерыва стали появляться новые федеральные единичные расценки, и ожидается, что в 2020 году их число приблизится к 40 тыс.», — рассказывает руководитель компании «Дачный сезон» Тимур Дасаев.

По его мнению, новые технологии строительства — основной отраслевой тренд.

«Строительство дома становится целым комплексным продуктом, включая информационную, коммуникационную, digital-составляющие, включая менеджмент, документацию, контроль, общение с заказчиком. Похожие тенденции наблюдаются во всей строительной сфере, например, к весне 2020 года заявлена презентация первой в РФ интерактивной карты строительных производств. Это будет способствовать большей открытости и публичности строительной деятельности, особенно в регионах».

Дасаев добавляет, что впервые будет задан определенный уровень цифровизации при строительстве, в том числе при строительстве за бюджетные средства. «Это говорит о том, что отрасль ожидают единые стандарты. Это движение в сторону конкретного человека, ведь бюджетные — это, прежде всего, социально значимые проекты: школы, детские сады, спорткомплексы, учреждения культуры», — заключает эксперт.

Ксения Долгова
Фото обложки: пресс-служба президента РТ

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
Новости
24 Января 2020, 21:00

Новости, дни рождения и назначения в Татарстане — на email 18+

Подпишитесь на рассылку по будням и будьте в курсе важных новостей в республике, России и мире.

Несколько раз в неделю по будням TatCenter выпускает отдельный короткий дайджест значимых новостей — мы рассказываем, что произошло в Татарстане, России и мире и просим экспертов прокомментировать актуальные новости. Это уникальный обзор, который мы не публикуем на сайте. Его получают только подписчики email-рассылки. В рассылку мы добавляем полезную информацию об именинниках и кадровых перестановках в республике.

Рассылки TatCenter — для очень разных людей. Нас читают руководители, PR-специалисты, маркетологи, чиновники и предприниматели. Рассылка выходит по будням после обеда, она оптимизирована для планшетов и смартфонов. Мы не готовим рассылку, если нет действительно важных и значимых новостей.

Подписаться на рассылку TatCenter [подписка двухуровневая — проверьте, чтобы письмо-подтверждение не попало в SPAM].

Информацию об именинниках и кадровых перестановках, а также короткий дайджест новостей за сутки получают подписчики TatCenter в Телеграм. Наш канал.

Канал TatCenter в Телеграм: tlgg.ru/tatcenterru
Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: