Новости
01 Октября 2018, 13:27

Россия увеличила пошлину на экспорт нефти

С 1 октября в России увеличивается пошлина на экспорт нефти — цена тонны поднимется со $ 130 до $ 137,5. Нулевая пошлина сохранится для месторождений Восточной Сибири, Каспия и Приразломного месторождения, если цена на нефть будет ниже $ 76.

Также повышается экспортная пошлина на высоковязкую нефть до $ 22,7, на сжиженный газ — $ 27,4, на чистые фракции сжиженного углеводородного газа — $ 10,9.

В Казани спрос на коммерческую недвижимость сократился на треть В 2018 году

Сильнее всего подорожали гостиницы, помещения под общепит и торговлю, подешевели — склады и производственные помещения.

Сервис «Авито Недвижимость» проследил, какие здания в Казани подорожали и подешевели за год, что предлагали на продажу и что покупали собственники. Эксперты опубликовали динамику цен и объяснили, почему спрос на недвижимость сократился на треть.

Динамика цен — гостиницы дорожают, а склады дешевеют

В 2018 году самым дорогим типом коммерческой недвижимости стали гостиницы — в октябре средняя цена за здания составила 135,6 млн рублей. Гостиницы за год подорожали сильнее всего — с января их цена выросла на 68%. Складские помещения подешевели на 28%, однако стоят они в среднем почти 40 млн рублей и занимают второе место в списке коммерческой недвижимости. Офисные помещения подорожали на 17%, однако остались самым дешевым типом — в среднем они обойдутся в 13,5 млн рублей. Ранее свое исследование рынка офисной недвижимости в Казани представляла компания UD Group — по ее данным аренда офисов подорожала на 6% в третьем квартале 2018 года.

Объем рынка недвижимости вырос на 40%

С января по октябрь 2018 года собственники в Казани чаще всего предлагали помещения свободного назначения — доля этого типа составила 52%. На втором месте оказались офисы — 22% от общей суммы предложений, а на третьем — торговые помещения (14%). Реже всего предлагали склады (3%) гостиницы (2%) и точки общепита (1%). По сравнению с прошлым годом объем рынка вырос на 40%.

"Авито Недвижимость"

Чем выше предложение, тем ниже спрос

За год спрос на склады вырос на 73% – с учетом того, что предложений по этому типу недвижимости было мало. Спрос на остальные типы недвижимости сократился — больше всего упал интерес к торговым помещениям (46%), помещениям свободного назначения (43%) и помещениям общепита (26%).

В целом, наблюдается обратная корреляция — чем чаще собственники предлагали определенный тип недвижимости, тем меньше на него был спрос у покупателей. Общий спрос на коммерческую недвижимость сократился на 32%.

Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин объяснил, почему бизнесмены потеряли спрос к недвижимости:

«Финансовые вложения в арендную недвижимость — это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку — этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость».

Александр Токарев

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: