Организатором конкурса эскизов проектов застройки участков территории Кировского района выступили администрация района, Союз архитекторов РТ, ООО «Инвестпроект». Предложенные проекты оценивать будет конкурсная комиссия, которую лично возглавил Александр Сергеев, глава администрации Кировского района. Работы на конкурс будут приниматься до 19 марта 2007 года по семи номинациям: эскизы застройки территорий жилых комплексов «Залесный», «Юдино», «Займище», «Адмиралтейская слобода», «Ягодная слобода», «Пороховая слобода» и эскиз проекта застройки участка Кировского района, произвольно выбранной самим участником.

Александр Дембич, профессор, заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ:

— Основной целью конкурса стало выявление перспективных архитектурно-градостроительных идей, позволяющих сформировать новую среду и облик Кировского района. Основные задачи проекта — формирование образцов высокоплотной жилой и общественной застройки участков района, представленных в виде эскизных предложений.

Данные эскизные предложения должны быть ориентированы на проживание определенных социальных слоев населения и предусматривать соответствующую степень комфортности. Участникам конкурса необходимо будет учесть конкретное месторасположение выбранного участка для проектирования и установленную минимальную плотность застройки, которая не может быть ниже, чем 400 человек на 1 га в среднем по микрорайону (допускается плотность застройки до 800 человек на 1 га). По итогам конкурса в марте будет организована выставка всех конкурсных проектов.

Александр Сергеев:

— Победителей будут выбирать по нескольким критериям. Во-первых, конкурсная комиссия будет обращать внимание на возможность реализации проекта, во-вторых, на качество технического и архитектурно-графического исполнения. Также будут учитываться оригинальность замысла и увязка с тенденциями градостроительного развития Казани.

Призовой фонд конкурса — 700 тысяч рублей. Победитель в каждой номинации будет награжден дипломом лауреата конкурса и денежной премией в размере 100 тысяч рублей. Авторы-победители также получат право участвовать в реализации своего проекта.

Реализация реновации жилого фонда района будет осуществляться за счет инвестиций — это главное отличие программы развития Кировского района. По словам Александра Сергеева, сейчас в информационной базе района есть 150 компаний, готовых вложить деньги в строительство домов по программе реновации.

Александр Сергеев:

— Сейчас строительные работы начаты районной компанией ООО «Инвестпроект», на начальном этапе их финансирует «Александр LTD». Имеются договоренности с банками, готовыми поддержать программу кредитами. ООО «Инвестпроект» должен разработать, утвердить план застройки и построить первые пять домов, расселить людей, а потом компенсировать свои издержки за счет освободившихся земель.

Строительство первых экспериментальных 16-этажных домов начнется уже в ближайшее время в районе телецентра, Горьковского Шоссе, улиц Горсоветская, Клары Цеткин и Лесопарковая.