Новости
20 Марта 2019, 16:15

Путин поручил распространить ипотечные каникулы на действующие кредиты Но платить все равно придется

Эксперты предупреждают заемщиков, что каникулы — не освобождение от платежей, а перенос их на более поздний срок или перераспределение.

Президент России Владимир Путин в ходе заседания правительства 20 марта предложил распространить ипотечные каникулы на действующие кредиты. Речь идет о заемщиках, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

«При принятии закона прошу депутатов Государственной Думы исходить из того, что ипотечные каникулы будут распространяться на все ипотечные кредиты, в том числе и выданные ранее», — сказал Путин и выразил уверенность, что депутаты Госдумы поддержат проект закона.

Ранее в феврале спикер Госдумы Вячеслав Володин и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко внесли в нижнюю палату российского парламента законопроект об ипотечных каникулах. Документом предлагается установить льготный период сроком до полугода, в рамках которого граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. Рассматривать такие обращения банки должны в течение пяти дней.

Ипотечные каникулы — не освобождение от платежей, а перенос их на более поздний срок или перераспределение, подчеркивают опрошенные TatCenter эксперты.

«Ипотечные каникулы — термин, который означает, что в течение некоторого времени заемщик может сделать перерыв в своих платежах по ипотечному кредиту. В течение этого перерыва заемщик может не гасить либо основное тело долга, либо не вносить весь платеж», — пояснил депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков.

Он рассказал TatCenter, что речь идет о каникулах сроком на шесть месяцев. «В случае, если за это время человек так и не нашел работу, ипотечные каникулы могут быть продлены — еще на полгода. Мера будет очень полезна россиянам, которые находятся в ипотеке и у которых произошел какой-либо сбор в получении доходов», — считает Аксаков.

Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки. Ипотека 24» Рузэль Насыбуллин добавляет, что ипотечные каникулы по проекту закона предоставляются гражданам только при соблюдении определенных в документе условий.

«Далее заемщик обязан будет уплатить все суммы и проценты, указанные изначально в договоре, и соответственно срок кредита увеличивается на срок, необходимый для их уплаты».

В числе условий для получения ипотечных каникул Рузэль Насыбуллин называет:

заемщик является физическим лицом;

кредитный договор заключен не в целях предпринимательства;

ранее ипотечные каникулы не оформлялись по данному договору (по одному договору изменить условия уплаты можно один раз);

объектом ипотеки является единственное пригодное для проживания жилье гражданина;

заемщик находится в трудной жизненной ситуации (это статус безработного, признание заемщика инвалидом 1 или 2 группы на основании заключения медико-социальной экспертизы, смерть трудоспособного близкого родственника, имевшего иждивенцев, наступление временной нетрудоспособности на срок более 2 месяцев подряд, снижение заработка заемщика или его супруга, супруги более, чем на 30%).

«В итоге заемщик получает время на решение своих материальных проблем. Однако срок льготного периода представляется достаточно кратким, к тому же все обязательства заемщика сохраняются в их первоначальном виде, а срок возврата кредита увеличивается. Пока в законопроекте не установлена обратная сила закона к правоотношениям, возникшим до его принятия, но законодатели рекомендовали банкам применять нормы о каникулах и к старым договорам», — заключает эксперт.

Динара Сафина

Новости
23 Апреля 2019, 21:00

Новости, дни рождения и назначения в Татарстане — на email 18+

Подпишитесь на рассылку по будням и будьте в курсе важных новостей в республике, России и мире.

По будням TatCenter выпускает отдельный короткий дайджест значимых новостей дня — мы рассказываем, что произошло в Татарстане, России и мире и просим экспертов прокомментировать актуальные новости. Это уникальный обзор, который мы не публикуем на сайте. Его получают только подписчики email-рассылки. В рассылку мы добавляем полезную информацию об именинниках и кадровых перестановках в республике.

Рассылки TatCenter — для очень разных людей. Нас читают руководители, PR-специалисты, маркетологи, чиновники и предприниматели. Рассылка выходит по будням после обеда, она оптимизирована для планшетов и смартфонов.

Подписаться на рассылку TatCenter [подписка двухуровневая — проверьте, чтобы письмо-подтверждение не попало в SPAM].

tatcenter в telegram
Канал TatCenter в Телеграм: t.me/TatCenterru

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: