Новости
01 Августа 2017, 07:00

Братья Шаймиевы снова в Forbes

Совладельцы группы ТАИФ заработали по $ 1,1 млрд и вошли в список долларовых миллиардеров, институт Гайдара учел метеорологическую обстановку в экономическом прогнозе, бывший владелец рухнувших банков создает новую банковскую группу, доля импорта на прилавках упала до рекордного минимума, а Путин подписал закон о бюджетном правиле и объединении резервных фондов — картина дня в обзоре портала TatCenter.ru.

Дайджест СМИ

  • Владелец «Северстали» Алексей Мордашов стал самым богатым россиянином по версии Forbes. Его состояние оценивается в $ 16,8 млрд. В списке Forbes Real Time Мордашов опередил акционера «Новатэка» Леонида Михельсона. Состояние Михельсона оценивается в $ 16,2 млрд. На третьем месте в рейтинге по-прежнему находится основной акционер Новолипецкого металлургического комбината Владимир Лисин, его капитал оценивается в $ 16,1 млрд. Из татарстанцев в июльский список вошли только совладельцы группы ТАИФ Радик и Айрат Шаймиевы — они заработали по $ 1,1 млрд и оказались соответственно на 1949-м и 1946-м месте мирового рейтинга миллиардеров.

  • Обновленный трехлетний прогноз экспертов ИЭП им. Егора Гайдара, РАНХиГС и ВАВТ опубликован вчера в их совместном экономическом мониторинге за июль 2017 года. Включение трендов последних месяцев в конструкцию прогноза, в том числе санкций и дождливого лета, качественно ужесточило выводы аналитиков — они теперь расходятся с ожиданиями Минэкономики. Авторы прогноза предполагают, что оснований ждать к концу года и в течение следующих лет ускорения темпов экономического роста нет, а наблюдаемые во втором квартале 2017 года восстановительные тренды недолгосрочны, не обеспечат выхода на динамику роста даже в 2\% ВВП в год в следующие три года, пишет «Коммерсант». Прогноз ИЭП—РАНХиГС—ВАВТ содержит два сценария. Первый — основной (инерционный): цена Urals — $ 50 за баррель в 2017 году и $ 55 — в 2018—2019 годах, рост ВВП по годам трехлетки на 1,3\%, 1,4\% и 1,2\% соответственно. Второй сценарий — консервативный и по набору «входящих» аналогичен «входящим» Минэкономики: нефть по $ 45,6, $ 40,8 и $ 41,6 за баррель. Во втором случае прогнозируемый авторами модели рост ВВП составит в 2017—2019 годах 0,9\%, 0,8\% и 0,7\% ВВП соответственно. Оба сценария исходят из того, что ЦБ удержит инфляцию в пределах четырехпроцентной цели. Консервативный вариант предполагает повышенное давление на цены со стороны курса, в результате чего инфляционная цель достигается ЦБ за счет более высоких процентных ставок и жесткой денежной политики.

  • Владимир Антонов вернулся в банковский бизнес, рассказали «Ведомостям» несколько банкиров и знакомый Антонова. С января 2017 г. он фактически контролирует банк «Русский инвестиционный альянс» (РИА-банк), а в ближайшее время его доверенные лица могут приобрести еще один банк, «Русский международный» (РМБ), говорят человек, узнавший об этом от ЦБ, банкир, сотрудничающий с РИА-банком, а также сотрудник контрагента одной из компаний Антонова. Антонов стал скупать банки в начале 2000-х гг. Большинство из них были впоследствии присоединены к калининградскому Инвестбанку, который Антонов в 2011 г. продал своему подчиненному, а спустя два года банк лишился лицензии. Агентство по страхованию вкладов оценивало дыру в Инвестбанке в 44 млрд руб. и выплатило вкладчикам 29,4 млрд. Антонову также принадлежал банк Snoras в Литве: в 2011 г. он и его латвийская «дочка» были национализированы, а дыра в них превысила $ 1,5 млрд.

  • Доля импортных товаров на прилавках в I квартале этого года составила 36\%, зафиксировал Росстат. Это минимум за всё время измерения показателя. В Минпромторге объясняют рост доли отечественных товаров на прилавках результатом санкций и размещением производств зарубежных компаний в России. Ритейлеры добавляют, что свою роль сыграла дороговизна импортных продуктов. По данным Росстата, в I квартале этого года «доля импортных потребительских товаров в товарных ресурсах розничной торговли» составила 36\%. В I квартале 2016 года доля импорта на полках магазинов составляла 38\%, в тот же период 2015-го — 41\%, 2014-го — 43\%, напоминают «Известия».

  • Бюджетные расходы в 2018—2020 годах практически перестанут расти, следует из закона о новой конструкции бюджетного правила. Поправки ограничат расходы дефицитом бюджета в 1\% ВВП. Резервный фонд и Фонд национального благосостояния будут объединены на базе последнего, уточняет Газета.ру. Введение новых бюджетных правил — единственная пока реформа Минфина, которая получила поддержку и в правительстве, и в Госдуме (предложения по формированию индивидуального пенсионного капитала и налоговой реформе отправлены Белым домом на долгосрочную доработку). В понедельник закон о новых правилах подписан и президентом Владимиром Путиным.


Чего ждать от 1 августа


Курсы валют

Центробанк установил официальные курсы валют на вторник, 1 августа. Курс евро к рублю вырос на 78,24 коп. до 70,4603 руб. Курс доллара увеличился на 51,97 коп. до 60,0633 руб.


Погода

Во вторник, 1 августа в Татарстане воздух прогреется до 24−29 градусов. Днем в большинстве районов республики пройдет кратковременный дождь. Местами гроза, днем локально град. Ветер юго-западный с переходом на северо-западный умеренный, при грозе кратковременные усиления до 15−20 м/с.

Торговая недвижимость Казани: новые моллы, бренды и тренды-2019

В Казани на Рождественском саммите подвели итоги рынка торговой недвижимости. Эксперты рассказали, как изменился ритейл, чего в моллах не хватает потребителям и как будут выглядеть магазины будущего.

В Казани прошел Рождественский саммит — ежегодная встреча экспертов в области недвижимости и девелопмента. По мнению специалистов, за 10 лет в Казани назрел запрос на крупные торговые центры. Причем теперь горожанам важен не факт, а сам процесс покупки и отдыха в молле. Из трендов — рост количества продуктовых ритейлеров в республике.

Казань готова к новым моллам

2018 год выдался спокойным для рынка торговой недвижимости — за год в России ввели всего 156 тыс. кв. метров площадей против 504 тыс. кв. метров годом ранее. В 2019 году девелоперы собираются ввести 385 тыс. кв. метров. По словам директора компании CBRE Михаила Рогожина, такой низкой динамики в сегменте торговой недвижимости не было с середины 2000-х годов. При этом, миллионники слабо обеспечены качественными торговыми площадями — на 1 тыс. человек приходится в среднем 344 кв. метров.

Презентация CBRE

Казань по обеспеченности торговыми площадями занимает 11-е место среди других миллионников — на 1 тыс. человек приходится 267 кв. метров площадей. Всего в городе насчитывается 329 тыс. кв. метров торговых площадей. Большинство крупных торговых центров построено более 10 лет назад. Исключение составляет ТЦ «Горки Парк», который открылся в 2016 году.

Посещать 58% опрошенных казанцев предпочитают крупноформатные торговые центры с большими паркингами — 49% горожан предпочитают приезжать в магазины на авто.

По уровню проникновения международных брендов Казань занимает шестое место — в городе присутствует около 112 торговых марок, занимающих 28% от числа всех ритейлеров.

Презентация CBRE

Учитывая высокие по российским меркам социальные показатели: уровень безработицы (3,4%), долю трудоспособного населения (61,6%) и среднюю зарплату (43 392 руб.), Казань готова принять новые торговые центры. Сейчас в городе строятся два новых — ТЦ на ул. Павлюхина и «Авиатика» в Авиастроительном районе. Однако строительство последнего в настоящее время заморожено.

«Пятерочка» и «Лента» наступают, Castorama уходит, а гипермаркеты техники объединяются

Более детальный анализ рынка торговой недвижимости дал замдиректора компании A-Development Владимир Шайхиев. Среди крупных ритейлеров лидирует «Лента», которая открыла в 2018 году три магазина в Казани с общей площадью 10,9 тыс. кв. метров. Также в городе появился ТЦ «Моки» на ул. Кулахметова и новый «Мегастрой» на Горьковском шоссе.

Среди продуктовых ритейлеров лидируют «Пятерочка», «Магнит» и «Верный» — последняя сеть появилась в Татарстане в 2014 году и в 2018 году открыла 16 новых магазинов.

Среди изменений рынка ритейла в 2018 году самым громким стал уход Castorama, которая не продержалась и год в России с 20 гипермаркетами. Вторым важным событием стала покупка ВТБ контрольного пакета акций «Магнита» и уход основателя сети Сергея Галицкого с поста руководителя. Третье важное событие — слияние гипермаркетов электроники «МедиаМаркт» и «Эльдорадо» с «М-Видео». Среди локальных событий заметным стала экспансия «Казанских аптек», которые выкупили конкурентов «Аптечный склад» и сеть «Корд оптика».

Магазины будущего — отдых важнее покупок

Председатель комитета по торговой недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов Екатерина Гресс рассказала о трендах, которые ждут магазины в будущем, а также о том, как меняются запросы нового поколения потребителей.

Растущее население городов формирует запрос на локальные торговые центры — людям не захочется ехать в переполненный центр. Сам процесс покупки также становится вторичен, поскольку купить в интернет-магазине проще и быстрее. Поэтому у людей увеличивается запрос на места, где можно не только покупать, но и отдохнуть. Чтобы перехватить покупателей у e-commerce, офлайн-магазинам придется дать людям новый пользовательский опыт: предоставить качественный сервис, продумать дизайн помещений. Фактически, магазины превратятся в шоурумы, а торговые центры — в кластеры образа жизни, где кофейни будут интегрироваться с фитнес-клубами, а магазины одежды «сольются» с салонами красоты.

Второй трендовый путь развития для офлайн-магазинов и торговых центров — формат pop up. Вместо постоянных площадей бренд сможет открыть временный стенд, приуроченный к конкретной акции или событию. Такой формат привлечет больше клиентов благодаря инфоповоду, а компания сможет сэкономить на аренде и ремонте помещения.

Александр Токарев
Фото автора с водяным знаком

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: