«Какие бизнес планы наиболее востребованы в настоящее время?» — такой вопрос прислал Михаил Кольцов, Мурманск.

На вопрос отвечает Елена Пустовойт, руководитель департамента инвестиционного проектирования Независимой консалтинговой компании «СЭНК».

Благодаря общему подъему экономики, притоку средств в различные отрасли промышленности, бизнес-планы стали разрабатываться в разных экономических направлениях. Однако, безусловным лидером в последнее время является национальный проект развития агропромышленного комплекса. Сельское хозяйство в нашей стране вступило в фазу активного развития, государство способствует льготному кредитованию, оказывает всестороннюю поддержку сельскохозяйственному производству, но вместе с банками, предоставляющими кредиты, государству как инвестору необходимо видеть — во что именно вкладываются деньги.

Сельскохозяйственные предприятия до последнего времени не сталкивались с задачами долгосрочного финансового планирования, поэтому в данной ситуации помощь профессионала оказывается неоценимой. Не скрою, что и нам, как проектантам, пришлось осваивать довольно сложное направление планирования движения скота, нормативов кормления и нормальных уровней удоев. Сейчас освоение расчетов по сельскохозяйственному производству позволяет подготавливать качественные, грамотные, полные проекты в довольно короткие сроки.

Кроме того, много проектов по строительству жилых домов, торговых центров, гостиниц. При этом проекты, разрабатываемые НКК «СЭНК», не ограничиваются пределами Республики Татарстан.

Как оценивается эффективность проекта

Существует целый ряд показателей, который рассчитывается для характеристики эффективности проекта. Основными среди них являются: срок окупаемости проекта, чистый приведенный денежный поток (NPV) и реальная внутренняя норма прибыли проекта (IRR).

Период окупаемости проекта — минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого накопленный эффект становится и в дальнейшем остается неотрицательным.

Чистый (приведенный) дисконтированный доход равен приведенной стоимости будущих прибылей, дисконтированных с помощью соответствующей процентной ставки за вычетом приведенных стоимостных затрат. Инвестор может отдать предпочтение только тем проектам, у которых чистый дисконтированный доход имеет положительное значение.

Реальная внутренняя норма прибыли проекта (IRR) представляет собой ту норму дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям, это условная ставка дохода по проекту, которая определяет максимальную реальную «банковскую» ставку кредита, погашаемого в пределах срока жизни проекта (при отсутствии собственного капитала в реализации проекта).

На основании анализа данных показателей, а также целого ряда других инвесторы рассматривают и отбирают конкретные проекты для реализации.