О законодательных новшествах в различных аспектах жилищно-коммунального хозяйства страны и субъектов РФ рассказал на пресс-конференции в Госсовете председатель парламентского комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Рафис Бурганов.

Как сообщил Бурганов, создан региональный оператор фонда ЖКХ, установлен минимальный размер взноса за капремонт — 5 руб за квадратный метр, утвержден порядок выплаты средств фонда капремонта и порядок осуществления контроля за целевым расходом денежных средств.

«Денежные потоки должны контролироваться не только на уровне населения, управляющей компании, но под контролем должно быть и то, как управляющая компания дальше распределяет денежные средства среди поставщиков ресурсов», — пояснил он.

Кроме того, решен ряд вопросов, позволяющих сделать более прозрачными финансовые процедуры. Так, был утвержден порядок контроля за соответствием деятельности региональных операторов установленным требованиям, порядок принятия решения о проведении аудита годовой финансовой отчетности регионального оператора. Утвердили власти и перечень услуг по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться из средств госбюджета. Перечень был расширен по просьбам населения, а также порядок оплаты услуг по капремонту общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, размещенных на специальных счетах.

«Утвержденный порядок приводит нас к ясности, прозрачности и позволяет легче решать все возникающие споры. В дальнейшем мы этой прозрачности будем добиваться и от управляющих компаний. Это касается и внедрения дистанционного управления всеми приборами учета, чтобы в этих вопросах не возникало субъективизма, а все злободневные вопросы решались оперативно на каждом участке жилищно-коммунальной цепочки. Начиная с ресурсных организаций, до поставщиков услуг и потребителей», — заявил Рафис Бурганов.

Он также отметил, что принятые в республике государственные программы, законы и нормативные акты, регулирующие сферу ЖКХ, оказывают положительное воздействие на деятельность этого хозяйствующего сектора.

Напомним, деятельность отрасли на период до 2020 года регулируется Стратегией развития ЖКХ в РФ, утвержденной распоряжением правительства РФ в январе 2016 года и определяющей основные направления государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере ЖКХ.

Замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов одной из проблемных точек ЖКХ республики называет мотивацию работы управляющих по домам, так как им отводится особая роль в части контроля за предоставлением качественных услуг. По его словам, необходимо четкое описание роли управляющей компании.

Фролов также сказал, что необходимо совершенствовать роль жилищной инспекции. Это позволит обеспечить максимально конкурентную среду.

«Нужно, чтобы население понимало, кому предоставлять информацию о некачественной работе управляющей компании. Зачастую люди, которые работают на местах не совсем корректно себя ведут, создавая некие барьеры, препятствующие быстрому удовлетворению возникающих у жителей вопросов», — отметил он.

Система капитального ремонта неизменно работает с 2010 года. В текущем году на капремонт было выделено 4 млрд 753 млн рублей. Сейчас министерством ведется работа по усовершенствованию нормативной базы, в ближайшее время будут внесены предложения по изменению закона о капремонте. При этом, подчеркнул Фролов, нужно совершенствовать работу, в первую очередь, связанную с контролем использования денежных средств.

«Наша основная задача — снижение стоимости капремонта. Снижение за счет принятия типовых решений, систематизации положительных наработок муниципальных образований по все республике и максимального снижения существующих барьеров, связанных с разработкой и проведением экспертиз проектной документации».

Депутат Госсовета коснулся вопросов софинансирования региональных расходов на реализацию государственных программ. По его словам, на повестку дня вновь выходит вопрос установления нормативов потребления коммунальных услуг. Этой проблеме был посвящен круглый стол, который п рошел в Государственной Думе ФС РФ на этой неделе.

Как было отмечено, сегодня при одинаковом состоянии сетей и в одних и тех же климатических условиях различия в нормативах в соседних регионах могут достигать до 2 — 3 раз. Как считает председатель парламентского комитета, поэтому нецелесообразно устанавливать единый расчет, а, наоборот, следует учитывать все особенности региона. А вот что необходимо — это продолжать работу по установке приборов учета.

«Мы считаем, что возврат к системе оплаты услуг ЖКХ по нормативам сегодня себя уже не оправдает, и готовы отстаивать это мнение на всех уровнях», — сказал Бурганов.

Замминистра строительства отметил также, что с января будущего года государственные полномочия в сфере обращения с твердыми бытовыми отходами передаются с регионального уровня на муниципальный. В связи с этим кабмин уже утвердил территориальную схему, согласно которой Татарстан поделен географически на две зоны — Восточную и Западную, которые будут обслуживаться региональными операторами — сейчас ведется конкурс для их отбора. В эту сферу планируется привлечь предпринимателей. Однако, по словам Фролова, здесь есть определенные проблемы с финансированием.

Сдерживающий фактор финансирования новой схемы связан с наложением правительством РФ моратория до 2019 года на введение в структуру себестоимости производителей утилизационного взноса.

«В связи с этим отсутствует федеральная часть денежных средств, — сообщил Фролов. — С точки зрения тарифов, пока мы не будем понимать источник федерального финансирования, ломать существующие порядки на территории регионов не имеет смысла. Мы прекрасно понимаем, что программа стоит огромных средств и делать ее только за счет субъекта неразумно. Поэтому никаких изменений тарифов мы не планируем».

Лиана Санамян

Фото: Госсовет РТ