Часть № 2. Поиск помещения

За месяц мы отсмотрели 30 помещений…

Весь февраль у нас ушел на поиск помещения под коворкинг-центр. Для себя мы четко прописали ТЗ к помещению, которое нам было необходимо:

  1. География: Московский, Кировский район, весь центр Казани
  2. Площадь: от 500 кв.м.
  3. Высокие потолки: от 3,5 метров
  4. Здание с историей, максимум- это советская постройка
  5. Близость станции метро, автобусное сообщение
  6. Аренда: до 400 руб. за 1 кв.м.
  7. Срок аренды: минимум 5 лет и договор аренды регистрируем в рег. палате
  8. Помещение -свободное пространство, без перегородок.

За месяц мы отсмотрели 20−30 помещений, в основном изучали сайты объявлений в сети, объезд районов и высматривание растяжек по аренде.

Много было помещений, которые подходили по всем параметрам, кроме «экономического» — это аренда до 400 руб. за 1 кв.м.

Был период, когда мы с партнером уже и не надеялись найти такое помещение под такие жесткие условия. Но, как говорится, кто ищет- тот всегда найдет.

В конце февраля мы подобрали аж 2 помещения в Московском районе: одно на Московском рынке, другое — напротив Энергоинститута.

Причем по помещению на Энергоинституте арендная ставка была 500 руб. за 1 кв.м., а по помещению на Московском рынке — соответствовала параметру стоимости за 1 кв.м. Но помещение на Энергоинституте мы взяли в «обойму» как запасной вариант. Все помещения, естественно, были с черновой отделкой в полуразрушенном состоянии.

Задача по поиску помещения была решена, мы его нашли. Остался главный вопрос — заключения договора аренды.

Новости
23 Октября 2026, 19:30

ВТБ определил главные угрозы от мошенников осенью

ВТБ проанализировал сезонные сценарии мошенничества и определил главные осенние угрозы. Они маскируются под актуальные бытовые ситуации -школьные сборы, налоговые уведомления, подготовку транспорта к зиме, поиск подработки, распродажи и вакцинацию. Повод кажется вполне убедительным.

— Срочные сборы в чатах: мошенники пишут в мессенджере от имени родителей и просят перевести деньги на подарки или цветы по ссылке.
— Сезонная замена шин: создаются сайты-клоны известных магазинов с заниженными ценами. После предоплаты «продавец» исчезает.
— Фальшивые налоговые уведомления: рассылки о якобы неоплаченных налогах или штрафах с угрозой «судебного приказа». Ссылка ведёт на поддельный сайт, где собирают данные карты.
— Вакансии для студентов: предлагают «лёгкую» работу — наборщик текста, модератор, администратор. После собеседования просят оформить «зарплатную карту» по ссылке, которая ведет на фишинговый сайт или вовлекают в дропперскую схему.
— Сайты-однодневки с «суперскидками», искусственные таймеры («осталось 2 часа») и поддельные отзывы. После оплаты сайт исчезает.
— Вакцинация от гриппа: звонят якобы из поликлиники и предлагают «срочно записаться». Просят данные полиса, паспорта или код из СМС для «электронной очереди», а затем списывают деньги.
— Подарочные сертификаты и бонусы: во время распродаж, включая «чёрную пятницу», мошенники в мессенджерах предлагают поддельные акции, сертификаты и промокоды, которые ведут на фальшивые сайты.

ВТБ рекомендует универсальные правила — не переходить по ссылке из сообщения и не вводить данные карты, пароли и коды из СМС на сомнительных сайтах: любую информацию о налогах, записи к врачу, акциях и вакансиях проверять только в официальных каналах.

Стоит насторожиться при слишком низкой цене, искусственной срочности и просьбах оформить карту или счет по ссылке: проверять адрес сайта и работодателя, а товар оплачивать при получении. При любых сомнениях — прервать разговор и не сообщать персональные данные, а если данные уже переданы — заблокировать карту и обратиться в банк.

Читайте также: ВТБ обновит все офисы в Казани

Lorem ipsum dolor sit amet.