Весь февраль у нас ушел на поиск помещения под коворкинг-центр. Для себя мы четко прописали ТЗ к помещению, которое нам было необходимо:

1. География: Московский, Кировский район, весь центр Казани
2. Площадь: от 500 кв.м.
3. Высокие потолки: от 3,5 метров
4. Здание с историей, максимум- это советская постройка
5. Близость станции метро, автобусное сообщение
6. Аренда: до 400 руб. за 1 кв.м.
7. Срок аренды: минимум 5 лет и договор аренды регистрируем в рег. палате
8. Помещение -свободное пространство, без перегородок.

За месяц мы отсмотрели 20−30 помещений, в основном изучали сайты объявлений в сети, объезд районов и высматривание растяжек по аренде.

Много было помещений, которые подходили по всем параметрам, кроме «экономического» — это аренда до 400 руб. за 1 кв.м.

Был период, когда мы с партнером уже и не надеялись найти такое помещение под такие жесткие условия. Но, как говорится, кто ищет- тот всегда найдет.

В конце февраля мы подобрали аж 2 помещения в Московском районе: одно на Московском рынке, другое — напротив Энергоинститута.

Причем по помещению на Энергоинституте арендная ставка была 500 руб. за 1 кв.м., а по помещению на Московском рынке — соответствовала параметру стоимости за 1 кв.м. Но помещение на Энергоинституте мы взяли в «обойму» как запасной вариант. Все помещения, естественно, были с черновой отделкой в полуразрушенном состоянии.

Задача по поиску помещения была решена, мы его нашли. Остался главный вопрос — заключения договора аренды.